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昆明信息港訊（昆明日報 記者羅順英） “沒想到這么快就交房了，更沒想到剛拿到新房鑰匙，不動產(chǎn)權(quán)證就也到手了?！?月29日，領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證的萬科城·萬科西郡小區(qū)業(yè)主張先生連說了兩個沒想到。
記者29日從云南省“交地即交證”“交房即交證”主題媒體座談會上獲悉，截至目前，全省已有13個州市、38個縣（市）區(qū)、69個小區(qū)開展“交房即交證”業(yè)務(wù)，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證8.0113萬本。其中，昆明市主城區(qū)共有27個商品房建設(shè)項目申請納入“交房即交證”服務(wù)范圍，24個項目已按期實現(xiàn)交房交證，共涉及6.48萬戶房產(chǎn)及車位。
長期以來，交房與交證不同步讓很多購房人深受困擾，通過“交房即交證”措施的實施，保障了業(yè)主居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的同步實現(xiàn)，也解決了購房人未能及時拿證而影響子女上學(xué)、銀行貸款、交易過戶等現(xiàn)實問題。同時，避免因企業(yè)涉訴導(dǎo)致已售房產(chǎn)被查封，或企業(yè)失聯(lián)注銷無法與購房人共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，杜絕新的歷史遺留問題發(fā)生。
“交房即交證”的實施，是從保護購房者權(quán)益的角度出發(fā)，通過政府的行政手段，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設(shè)，讓開發(fā)企業(yè)主動擔(dān)負起辦理不動產(chǎn)登記的主體責(zé)任，讓購房群眾住得踏實、睡得安穩(wěn)。
2019年12月，昆明市率先在全省推行商品房項目“交房即交證”不動產(chǎn)登記便民利民創(chuàng)新舉措。對于納入“交房即交證”的項目，不動產(chǎn)登記機構(gòu)主動服務(wù)，開通綠色通道，壓縮辦理時限，確保開發(fā)企業(yè)向購房人交房的同時即可交付不動產(chǎn)權(quán)證。辦理時間由原來首次登記5個工作日、轉(zhuǎn)移登記5個工作日，壓縮至首次登記1個工作日、轉(zhuǎn)移登記當日辦結(jié)。
據(jù)介紹，“交房即交證”的實施，縮短了辦證周期，提高了辦證效率，幫助企業(yè)節(jié)約人工成本及時間成本，從而促使開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量、項目監(jiān)管和服務(wù)，讓購房者省心、放心、安心。
