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每年春季，是一年中的重要交房季。從一張圖紙、一片沙盤，到拿著鑰匙親手打開屬于自己的家，這個(gè)過程飽含著購房者的期盼，也是幸福生活的新開始。
一邊是樓市出現(xiàn)調(diào)整期，一邊是如期到來的交房大潮，對于不少開發(fā)商來說，猶如一場“大考”。最終評判這張答卷的，是面臨收房的成千上萬名購房者。
交房儀式猶如一面鏡子，能夠客觀真實(shí)地展現(xiàn)出產(chǎn)品的質(zhì)量和開發(fā)商的實(shí)力。一間房屋，從圖紙、沙盤，到鋼筋水泥的現(xiàn)房，房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、小區(qū)景觀等方面的情況，都將在交房中體現(xiàn)得一清二楚。從理想走向現(xiàn)實(shí)，差距到底有多遠(yuǎn)？對于開發(fā)商而言，賣出去房只是開始，其后的交房尤為重要。交房，無疑是一場面對面的期末考試。
種種命題，讓房地產(chǎn)傳統(tǒng)的交付方式在新形勢下悄然生變，各大房企都在朝著交出更為出色的“答卷”努力，用“完美交付”塑造更強(qiáng)大的軟實(shí)力。
交付無疑是一次企業(yè)綜合實(shí)力的比拼。財(cái)務(wù)穩(wěn)健且具有產(chǎn)品優(yōu)勢的頭部房企們，正期待著通過專注產(chǎn)品力聚焦，持續(xù)放大競爭中的優(yōu)勢。在他們看來，出色的交房是企業(yè)最好的促銷之一。
有的提前交房，展示品牌效應(yīng)；有的提前展示工裝樣板間，打消購房者的疑慮；有的完美交付，贏得贊譽(yù)；有的延期交付，盡力彌補(bǔ)……每個(gè)項(xiàng)目背后，都有著不同的故事。房企們也找到了自己新的方向，沿著滿足美好生活的愿景，不斷打磨自身的產(chǎn)品與服務(wù)。
對于政府部門來說，同樣是民生無小事，民生連民心。如何確保建設(shè)工程質(zhì)量不打折扣，如何確保無障礙拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，同樣是一個(gè)重要命題。
顯然，交付不僅是一家企業(yè)產(chǎn)品力與服務(wù)力等綜合能力的一次測驗(yàn)，也是對政府部門監(jiān)管及服務(wù)的考驗(yàn)。必須把為民服務(wù)的各項(xiàng)工作放在心上、抓在手中，把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，切實(shí)解決民生問題。
工程監(jiān)管，質(zhì)量無小事。昆明市建設(shè)部門通過抽查、排查和節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，結(jié)合投訴數(shù)據(jù)的梳理和分析，建立數(shù)學(xué)模型，倒推出項(xiàng)目施工質(zhì)量的好壞，實(shí)行差別化監(jiān)管，為市民當(dāng)好工程質(zhì)量的把關(guān)人。
昆明市還在全省率先推行商品房項(xiàng)目“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民創(chuàng)新舉措。截至目前，昆明市主城區(qū)共有27個(gè)商品房建設(shè)項(xiàng)目申請納入“交房即交證”服務(wù)范圍，24個(gè)項(xiàng)目已按期實(shí)現(xiàn)交房交證，共涉及6.48萬戶房產(chǎn)及車位。
“交房即交證”的實(shí)施，通過政府的行政手段，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設(shè)，讓開發(fā)企業(yè)主動(dòng)擔(dān)負(fù)起辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的主體責(zé)任，讓購房群眾住得踏實(shí)、睡得安穩(wěn)，從而解決群眾的煩心事、堵心事。
今天，當(dāng)一批批優(yōu)質(zhì)商品房順利交付，在業(yè)主們一張張洋溢著幸福笑臉的背后，是美好交房現(xiàn)場的真實(shí)寫照，也是幸福生活最美答卷。（評論員 吳勁松）
