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近年來，隨著社會老齡化進程的不斷加快，社會老齡群體的比率不斷上升，對城市化建設提出了更多維度的要求。其中，老舊小區(qū)中高層住戶上下樓梯難，成為提升城市化水平亟需解決的重要問題之一。昆明市月牙塘小區(qū)已有兩個單元完成了電梯的加裝并投入使用。該單元業(yè)主表示，電梯的加裝，方便了部分多孩家庭“難同時顧及”和老人的“上下樓難、累”的問題。
老舊小區(qū)中高層住戶上下樓梯難，不僅是城市化進程對舊建設的“淘汰”，還突顯出社會對老齡群體的關(guān)注。據(jù)了解，昆明市區(qū)二環(huán)內(nèi)住宅主要是2000年前后建設的居民小區(qū)，意味著大部分居民樓在建設時并無電梯，發(fā)展至今成為小區(qū)內(nèi)高樓層老年群體出行的一大問題。如何提高電梯加裝效率？應建立怎樣的資金籌措機制？如何協(xié)調(diào)低層與高層住戶權(quán)益？這些都是推進城市化建設中，面對老舊小區(qū)改造應考慮的問題。
搭建多方溝通協(xié)商橋梁。電梯建設中，不同樓層居民之間、居民與電梯公司之間、居民與住宅管理之間等均產(chǎn)生了溝通的需求和必要，尤其各主體與低層業(yè)主的溝通，很大程度上影響了加裝電梯的效率。此過程中，搭建多方的協(xié)商溝通機制，能推動多方主體的快速交流，從而促進信息的有效獲取，問題的及時解決。
均衡多元主體利益需求。加裝電梯雖能滿足中高層住戶對便捷出行的需求，但部分低樓層住戶表示，“加裝電梯影響了房間的通風與采光”，同時在建設期間也有“噪音大、灰塵多”的問題。因此，在加裝電梯過程中，綜合考慮多元主體的不同訴求：滿足中高樓層住戶的出行便利需求，同時在電梯建設期間盡可能降低噪音，及時清理建筑垃圾，減少對底層用戶生活的影響。
靈活共享電梯繳費機制。加裝電梯并非是對中高層住戶出行需求的單純滿足，需要相關(guān)樓棟的住戶出資加裝。在電梯建設的資金籌措問題上，從2021年起，昆明市出現(xiàn)的“公交電梯”大多采用了“免費安裝，有償使用”的模式，既滿足了中高層住戶使用電梯的需求，同時住戶也可按樓層不繳納或按比例少繳納電梯使用資金，極大減少了各方因資金問題產(chǎn)生的矛盾與糾紛。
老舊小區(qū)是昆明主城區(qū)的重要組成部分，現(xiàn)在，城市化建設的進程將不斷推進電梯進入老舊小區(qū)。今年，昆明將改造443個老舊小區(qū)。電梯“先行”，也將進一步提高老舊小區(qū)的居民幸福感，為昆明的城市化建設提供更廣泛的民眾支持與現(xiàn)實可能！（評論員 和云菲）
