返回頂部
爛尾25年的鼓樓大廈復(fù)工、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)本月底將全面復(fù)工續(xù)建……進(jìn)入六月，昆明很多爛尾樓續(xù)建、復(fù)工傳來(lái)好消息，其中不乏一些“知名度”很高的項(xiàng)目。截至今年6月13日，云南全省334個(gè)爛尾樓已基本盤(pán)活322個(gè)，總化解率為96.41%。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在省委、省政府、省紀(jì)委監(jiān)委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以及省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制的統(tǒng)籌調(diào)度和省級(jí)相關(guān)部門(mén)的共同努力下，持續(xù)推進(jìn)“爛尾及遺留問(wèn)題”全部清零。
記得今年初，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議在昆明召開(kāi)，會(huì)上透露，2022年要深化爛尾樓清理整治行動(dòng)，3月底前，大理、迪慶、普洱等州市要力爭(zhēng)率先清零；6月底前，基本完成全省爛尾樓清理整治任務(wù)。當(dāng)時(shí)對(duì)于這項(xiàng)治理行動(dòng)最終的效果，很多人還是持懷疑態(tài)度的：多年來(lái)遺留下的諸多項(xiàng)目，在半年內(nèi)消化完畢，可能性有多大？
實(shí)際情況則非常樂(lè)觀，隨著昆明“標(biāo)志性”爛尾樓“鼓樓大廈”變身“融通中心”，昆明市納入省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室的大部分爛尾樓項(xiàng)目已經(jīng)重新煥發(fā)生機(jī)，要知道云南爛尾樓現(xiàn)象尤以昆明為重，整治難度頗大：爛尾項(xiàng)目占了全省的三分之一，昆明打贏了這場(chǎng)戰(zhàn)役，意義重大。
2020年12月，《昆明市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知（試行）》發(fā)布，明確停工一年以上爛尾項(xiàng)目將被列為一級(jí)監(jiān)管。2021年3月31日，昆明市住建局發(fā)布《關(guān)于爛尾樓清理整治工作專項(xiàng)法律評(píng)估購(gòu)買計(jì)劃》，加速推進(jìn)昆明爛尾樓清理整治工作。經(jīng)全面梳理排查和甄別，昆明市納入省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室爛尾樓項(xiàng)目共有112個(gè)，2021年已經(jīng)化解68個(gè)，剩余的44個(gè)將力爭(zhēng)在2022年內(nèi)化解完成。近年來(lái)，昆明多個(gè)爛尾項(xiàng)目都按下了重啟鍵。
昆明的爛尾樓清理整治，剩下的“硬骨頭”并不好啃，必須下猛藥。既要解決老問(wèn)題，又要防止新問(wèn)題，雙管齊下，整治難度可想而知。但在與民生緊密相關(guān)的頭等大事面前，再大的問(wèn)題也必須解決，因?yàn)樗婕懊裥?、城市形象、?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等等諸多重要問(wèn)題。就拿昆明今年初開(kāi)始的“打造良好營(yíng)商環(huán)境”這個(gè)大動(dòng)作來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期占用資金、影響城市形象的爛尾樓也必須得到解決。
爛尾樓盤(pán)活的同時(shí)，我們也應(yīng)該注意到：很多項(xiàng)目已經(jīng)沉寂多年甚至數(shù)十年，當(dāng)初的設(shè)計(jì)能否適應(yīng)現(xiàn)在的需要？有些項(xiàng)目復(fù)工直至完工，其質(zhì)量能否滿足要求？到最終的銷售環(huán)節(jié)會(huì)不會(huì)因其“出身問(wèn)題”而受到影響？
令人欣慰的是，主管部門(mén)、很多投資商把諸多問(wèn)題想在了前面，比如融通中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)采取科學(xué)規(guī)范措施、使用新技術(shù)對(duì)其進(jìn)行加固提升改造；同時(shí)用智慧停車的方式，解決當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)車位很少的問(wèn)題；再比如昆明市高度重視保復(fù)工、保交樓，引導(dǎo)房企扛起“責(zé)任交房”大旗，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，有效杜絕了以前不時(shí)出現(xiàn)的“交房即維權(quán)”現(xiàn)象。
對(duì)于昆明來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)向好的“大盤(pán)”，隨著很多遺留項(xiàng)目的盤(pán)活，被注入了新的“加分項(xiàng)”。隨著“城市傷疤”的遠(yuǎn)去，一個(gè)更加美好、更具有競(jìng)爭(zhēng)力的嶄新昆明將呈現(xiàn)在世人面前。（昆明信息港評(píng)論員 楊雁）
