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昆明信息港訊 記者江楓 李濤 楊騫 7月7日，“保交付·穩(wěn)信心”昆明市2022年度上半年集中交房儀式在昆明會堂圓滿舉行。
本次活動意在促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步提振市場信心?；顒拥呐e辦，得到了云南省、昆明市及昆明各縣區(qū)住建部門，以及昆明市委宣傳部、市委網(wǎng)信辦、市民政局等單位的大力支持。
今年上半年，房地產(chǎn)市場波動逐漸趨于平穩(wěn)，市場調(diào)控和金融政策逐漸寬松，各城市因城施策更為供需兩端提供了充足的支撐。各房企在云南省、昆明市住建部門及相關(guān)部門的支持下，積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，推進(jìn)項目建設(shè)。上半年，昆明共發(fā)出66張預(yù)售證，其中住宅項目的預(yù)售證為57張，涉及12650套住宅，有力推動了整個昆明地產(chǎn)市場的復(fù)蘇。
根據(jù)項目建設(shè)周期，2019年昆明主城五區(qū)銷售的九萬多套住宅，將在近年迎來交付高峰。據(jù)不完全統(tǒng)計，昆明市今年有近150個樓盤計劃交付，2022年上半年有近30家房企60余個樓盤交付，交付戶數(shù)約為三萬多套（個）。
共有23個交房項目參加了本次活動，分別是：俊發(fā)·藍(lán)湖俊園、大都會、萬科城、萬科翡翠、復(fù)地云極、綠地·海之城、青年說·悅領(lǐng)域、中國中鐵·諾德山海春風(fēng)、大華公園天下、中建·龍熙國際、中交金地·中央公園、昆明俊發(fā)城、招商蛇口·依云國際社區(qū)、金地商置昆悅、華僑城雨花玖悅、萬科500里、萬科公園城市、萬科翡翠濱江、中交·碧桂園·映象美廬、中海云著、金茂國際新城、招商蛇口·公園大道、俊發(fā)·觀云海云中苑一期。
其中，中建·龍熙國際、招商蛇口·依云國際社區(qū)、中交金地·中央公園、大華公園天下、綠地·海之城等項目通過完善品質(zhì)管理，加強(qiáng)工期進(jìn)度，按質(zhì)按量提前完成項目建設(shè)，并開放給業(yè)主提前驗房看房“找茬”，做到有問題及時改，有疏漏及時補(bǔ)，保證讓業(yè)主滿意接房，安心居住。
除了提前完成交付的項目，還有俊發(fā)·藍(lán)湖俊園、萬科城、復(fù)地云極、青年說·悅領(lǐng)域、中建·龍熙國際、金地商置昆悅、萬科公園城市、萬科翡翠濱江、中海云著、金茂國際新城等10個項目，做到了交房即交證。也就是說，這些項目在房屋交付給業(yè)主的同時，也同步讓業(yè)主領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證。
為了達(dá)成這個舉措，昆明市政府通過多規(guī)合一、并聯(lián)辦理、一并申請等措施，將申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的規(guī)劃驗收、竣工備案、收繳契稅、權(quán)籍調(diào)查等涉及多部門多環(huán)節(jié)的流程進(jìn)行整合；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)則主動服務(wù)，開通辦理綠色通道，并將辦理時間壓縮到首次登記只需1天，確保不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記當(dāng)天即可辦結(jié)。
活動現(xiàn)場，23位業(yè)主代表接過了房屋的“金鑰匙”，交房即交證的項目，也同時將代表房屋所屬權(quán)的不動產(chǎn)登記證交到了業(yè)主手中。參與活動的項目，則獲得了“保交付·穩(wěn)信心”集中交房活動紀(jì)念牌。
房地產(chǎn)項目從規(guī)劃設(shè)計到最終呈現(xiàn)，都離不開房企和城市建設(shè)者的付出，而讓業(yè)主“住有所居、住有所屬”，也是眾多房企努力的方向。昆明城市建設(shè)發(fā)展正在加速，這一點離不開城市建設(shè)者的努力，也離不開購房者的支持。未來，昆明還將有更多的項目迎來交付，期待它們都能交上滿意答卷。
