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日前，市委國企工委組織開展“當(dāng)好排頭兵 紓困解難小微企業(yè) 助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展”主題采訪活動。今年以來，市國資委以開展“當(dāng)好排頭兵”大討論大競賽活動為抓手，積極推動服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)房租減免政策，促進(jìn)全市穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤。經(jīng)初步統(tǒng)計，此次采訪的擁有房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的4家市屬國有企業(yè)，2022年預(yù)計為中小微企業(yè)減免房租7229.7萬元。這將有效幫助部分中小微企業(yè)紓困解難。
國企減免房租 助企紓困解難
“6月初，我們收到市國資委等6部門印發(fā)的《關(guān)于落實(shí)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)分類實(shí)施房租減免政策實(shí)施方案的通知》后，立即按要求對承租、轉(zhuǎn)租國有房屋的小微企業(yè)和個體工商戶實(shí)施減免3—6個月的房租政策?！崩ッ魇泄沧赓U住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“昆明公租房公司”）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在2021年減免租金3469.64萬元的基礎(chǔ)上，預(yù)計2022年為355戶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶再減免房屋租金約2000萬元。
作為云南最大的租賃住房專業(yè)運(yùn)營商，昆明公租房公司免租范圍多為租賃住房的配建商業(yè)物業(yè)設(shè)施，涉及學(xué)校、商超、餐飲等領(lǐng)域的商戶。這些領(lǐng)域部分存在分租情況，為確保政策落實(shí)到每一戶租戶，我們要求承租方在規(guī)定時限內(nèi)提出免租申請；間接承租的則由轉(zhuǎn)租方和承租方共同提出減免申請。
“2022年，昆明公租房公司預(yù)計為我們減免房租19萬元，為公司保運(yùn)轉(zhuǎn)、保經(jīng)營、保工資，促進(jìn)穩(wěn)定發(fā)展，起到了關(guān)鍵作用?！痹颇系峥吐∩藤Q(mào)有限公司總經(jīng)理子科林介紹，對于分租商鋪的商家，他們將不折不扣地把房租減免政策傳遞下去。目前，滇客隆已與4家分租商家共同向昆明公租房公司提出減免申請。
在昆明葳盛茶業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“葳盛茶業(yè)公司”）董事長張明春看來，此輪國企房租減免，對中小微企業(yè)無疑是解了燃眉之急。20多年來，葳盛茶業(yè)公司從一個茶館起步，發(fā)展成為一家頗具知名度的公司和五星茶館，一直承租昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司全資子公司昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營有限公司（以下簡稱“昆明城鄉(xiāng)公司”）的房屋。張明春表示，近兩年，昆明城鄉(xiāng)公司累計減免他們房租45.9萬元，包括2022年的10.2萬元。“這不僅有效緩解了我們的經(jīng)營壓力，也給了我們繼續(xù)傳承好云南茶文化的信心。”
昆明城鄉(xiāng)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)梳理統(tǒng)計，符合本輪減免租金及退還租金條件的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶預(yù)計34戶，涉及可減免租金及退還租金預(yù)計1159.7萬元。其中，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)14戶，涉及減免租金1025.02萬元；個體工商戶20戶，涉及減免租金134.68萬元，包括葳盛茶業(yè)公司。
緩解企業(yè)壓力 提振發(fā)展信心
中林建材城位于官渡區(qū)，占地面積334畝，擁有800多家經(jīng)營戶，經(jīng)營品種涉及衛(wèi)浴、墻地磚、管道材料、裝飾五金等40余個種類上萬種商品，創(chuàng)造了3000多個就業(yè)崗位，年銷售額近40億元。
作為中林建材城的建設(shè)和運(yùn)營管理方，一直以來，昆明佳湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“昆明佳湖地產(chǎn)公司”）圍繞中林建材城，千方百計保市場主體。特別是在新冠肺炎疫情下，昆明佳湖地產(chǎn)公司積極主動落實(shí)國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房租的工作要求。經(jīng)初步測算，今年，昆明佳湖地產(chǎn)公司預(yù)計為所屬租賃資產(chǎn)中林建材城、錦苑花園、佳湖花園、佳湖新城、華都花園商鋪的1197戶小微企業(yè)及個體工商戶減免租金3400萬元，其中中林建材城減免租金2300萬元。
文成口腔是一家民營診所。診所負(fù)責(zé)人張文濤介紹，疫情發(fā)生初期，診所停診了一段時間，但每月剛性成本支出就超過10萬元，壓力非常大。去年和今年，由于昆明國有資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“昆明國資公司”）及時為診所累計減免房租13.5萬余元，包括今年預(yù)計減免的3.2萬元，這讓診所能堅持得更久，生存下去渡過難關(guān)的信心也更足了。
昆明國資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公司有類似文成口腔這樣符合減免條件的小微企業(yè)和個體工商戶共300多戶。為切實(shí)幫助他們減輕疫情帶來的影響，昆明國資公司積極助企紓困，今年預(yù)計為商戶減免租金約670萬元。
下一步，市國資委將堅持高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，按照各級黨委、政府的決策部署，督促監(jiān)管企業(yè)落實(shí)好省、市有關(guān)國有企業(yè)減免租金的政策，并于7月31日前，全面完成2022年度房租減免工作。（昆明日報 首席記者廖興陽）
