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昆明信息港訊 一直以來，公租房領(lǐng)域拖欠租金、無故占房的無賴行為和不正之風(fēng)，給公租房管理帶來了很大困難，也侵害了其他公租房輪候者的權(quán)益。為嚴(yán)格整治公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、長期拖欠租金等違法違規(guī)行為，宜良縣住房保障局創(chuàng)新管理方式，采用“信用承諾+民事訴訟”管理辦法，助力公租房管理規(guī)范化。
在居民申請公租房時，簽訂《宜良縣城鎮(zhèn)保障性住房配租承諾書》，申請人承諾“對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、無故拖欠租金等情況自覺騰退公租房”，一旦違背承諾內(nèi)容，即列入不誠信承租人名單，五年內(nèi)不得申請公租房，若承租人依然拒絕補(bǔ)交租金、騰退房屋，再采取法律手段解決。
例如，宜良縣公租房承租人黃某無故拖欠房屋租金長達(dá)36個月，拖欠金額共計9122元，違反了《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，也違背了申請公租房時簽訂的《宜良縣城鎮(zhèn)保障性住房配租承諾書》，工作人員多次通過電話、短信通知其補(bǔ)交租金及騰退房屋，黃某都未按要求辦理。經(jīng)多次通知無效，宜良縣公租房運營管理單位委托云南律雅律師事務(wù)所向宜良縣人民法院進(jìn)行起訴，并再次告知黃某無故拖欠租金6個月以上將“列入不誠信承租人名單，五年內(nèi)不得申請公租房”等規(guī)定后，黃某深刻認(rèn)識到自己的行為帶來的不良后果，遂補(bǔ)交了36個月房屋租金并按程序完成房屋騰退。宜良縣“信用承諾+民事訴訟”，采用信用手段與民事訴訟聯(lián)動方式，有效推動公租房規(guī)范化管理，對公租房領(lǐng)域營造誠實守信氛圍發(fā)揮了積極的促進(jìn)作用。
