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在完備的疫情防控措施下，消費者可以安心選房。
樓市“金九銀十”營銷節(jié)點來臨，房地產(chǎn)行業(yè)終于迎來了傳統(tǒng)的銷售旺季，往年不少買房人都會利用這個假期去看房、選房、購房。當(dāng)前，已有部分剛需族和改善族開始行動，期待抓住一年中的購房好時機，入手理想住房。
今年上半年隨著樓市新政的陸續(xù)出臺，昆明“保交樓”不斷穩(wěn)定市場預(yù)期，近期各房地產(chǎn)項目營銷中心、中介門店的到訪量明顯增多，商品住宅成交量企穩(wěn)，行業(yè)正延續(xù)緩慢筑底復(fù)蘇態(tài)勢。而各大房企鉚足了勁開啟促銷季，限定折扣房源，誠意滿滿，希望借傳統(tǒng)旺季沖一波銷量。
如果把樓市當(dāng)作一部電影，每年的9月和10月絕對是萬眾期待的高潮部分。一到這個時候，昆明的新老盤都開始發(fā)力，密集出動。特別是今年，在此前推盤節(jié)奏略有放緩以及房企年度銷售目標壓力下，樓市“金九銀十”階段，昆明房企正加快推售進度，再加上今年行情總體偏冷，必須拿出比平時更大的積極性和優(yōu)惠力度，以促成交易。
“金九”之際，房企就已紛紛提前開啟了花式營銷，最為常見的是促銷活動，如特價房源、優(yōu)惠減免等，搶占市場，拿出真實惠讓利買家。
已經(jīng)到來的“銀十”，大家更把目標看向非本地市場的客戶。云南萬科不僅有州市、省外客戶的安家特享惠活動，更推出了旅游補貼，如省外客戶游云南即領(lǐng)取旅游補貼，還有旅游補貼到訪就送或直播間抽送。而招商蛇口更是與旅游平臺“游云南”聯(lián)動，推出“招商蛇口帶你暢游大美云南”活動，提供暢游券、預(yù)約特色一日游等，吸引省外客戶來昆置業(yè)，在積極開展優(yōu)惠促銷活動的同時，各個項目也按照政府疫情防控要求，加強對健康碼、行程卡查驗以及消殺工作。
總體來看，目前昆明樓市買賣雙方痛點依然存在，但在政策幫扶下，疊加上優(yōu)惠活動刺激，積壓的需求正在得到釋放。當(dāng)前樓市穩(wěn)字當(dāng)頭，不會有大起大落，搶房潮、售罄、秒光這樣的火爆場面比較難在“金九銀十”重現(xiàn)。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，步入“金九銀十”這個節(jié)點，多數(shù)房企到了沖業(yè)績的階段，按照往常的規(guī)律都會開啟系列優(yōu)惠活動，尤其是今年市場經(jīng)歷起伏，各樓盤都想抓住年底前的關(guān)鍵期沖銷量。對剛需和改善性的購房者來說，可選擇的項目還是很多。消費者可以按照能力、需求以及對未來市場的判斷，選擇適合自己的住房。（昆明日報 記者吳勁松）
