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昆明市保障性租賃住房媒體溝通會(huì)11月1日召開，記者從會(huì)上獲悉，昆明市保障性租賃住房已于當(dāng)天開放申請(qǐng)，主要面向符合條件的新市民、青年人等住房困難群體供應(yīng)，不設(shè)收入、戶籍限制。年滿18周歲，并具備完全民事行為能力，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)的保障性租賃住房項(xiàng)目所在的縣（市）、區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)房，且在本市未享受其他形式的保障性住房政策的，均可申請(qǐng)保障性租賃住房。
符合條件的申請(qǐng)人可通過昆明安居網(wǎng)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，選擇“保租房”業(yè)務(wù)，填報(bào)申請(qǐng)；已注冊(cè)昆明安居網(wǎng)賬號(hào)的，可直接登錄填報(bào)申請(qǐng)。不具備網(wǎng)絡(luò)填報(bào)條件的申請(qǐng)人，可攜帶本人及共同申請(qǐng)人身份證原件到有申請(qǐng)意向的保障性租賃住房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)或運(yùn)營(yíng)（管理）單位、任意便民服務(wù)點(diǎn)，由工作人員指導(dǎo)完成申請(qǐng)?zhí)顖?bào)。昆明市公有房屋管理中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取匯總，并將提取的申請(qǐng)數(shù)據(jù)提交相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的房產(chǎn)情況和身份信息進(jìn)行比對(duì)。昆明市公有房屋管理中心根據(jù)比對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，在審核結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)以短信的方式告知申請(qǐng)人審核結(jié)果及后續(xù)辦理流程，申請(qǐng)人也可登錄昆明安居網(wǎng)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)自行查詢。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，須在核查結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶本人身份證原件及相關(guān)證明材料到昆明市公有房屋管理中心進(jìn)行復(fù)核。
昆明市公有房屋管理中心將對(duì)可分配房源進(jìn)行統(tǒng)籌，把房源信息錄入昆明市保障性住房業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，并通過昆明安居網(wǎng)、“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)等渠道公布項(xiàng)目規(guī)模、區(qū)位、租金基準(zhǔn)價(jià)、物業(yè)費(fèi)、資金監(jiān)管銀行、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息。房源分配信息公布后，審核通過的申請(qǐng)人可登錄昆明安居網(wǎng)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)進(jìn)行房源預(yù)選。需要注意的是，房源預(yù)選只代表申請(qǐng)人對(duì)該套房源有選房意向，并非最終選定房源。申請(qǐng)人需在正式選房開放時(shí)完成繳費(fèi)及簽約等手續(xù)，才能視為該套房源被最終選定。房源預(yù)選結(jié)束后，申請(qǐng)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄昆明安居網(wǎng)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)進(jìn)行選房，一個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套房源且選定后不可更改。選定房源后，須在24小時(shí)內(nèi)開設(shè)指定銀行的二類賬戶，并簽訂租金、履約保證金凍結(jié)協(xié)議和租金代扣協(xié)議，還需在該賬戶存入3個(gè)月租金和金額為3個(gè)月租金的履約保證金。逾期未完成操作的，視為放棄該套房源，申請(qǐng)人需重新選擇房源。保障性租賃住房選定后，申請(qǐng)人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，通過昆明安居網(wǎng)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)或運(yùn)營(yíng)（管理）單位簽訂電子化《保障性租賃住房租賃合同》。
需要特別注意的是，昆明市公有房屋管理中心每年會(huì)對(duì)保障性租賃住房承租人的資格進(jìn)行復(fù)審，不符合條件的，應(yīng)按租賃合同約定進(jìn)行騰退。申請(qǐng)人虛報(bào)、瞞報(bào)、提供虛假證明材料騙取保障性租賃住房的，或者存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等違反相關(guān)規(guī)定或者租賃合同約定情形的，將取消申請(qǐng)人住房保障資格，并清退房源。（春城晚報(bào) 記者張勇 楊茜）
