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據悉，為提高公共租賃住房利用率，讓住房保障制度覆蓋更多住房困難群眾，今年起，昆明市將積極整合可分配房源、增加分配批次、提高分配效率，按季度開展公共租賃住房常態(tài)化分配工作。來自昆明市公有房屋管理中心的消息：3月18日（星期六），昆明市2023年公共租賃住房（下稱“公租房”）分配工作將正式啟動。
參與本次分配的公共租賃住房項目為天驕北麓、合心園、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、頤惠園、青惠園、泓清惠園、幸福鄰里、云秀康園、龍華花園、魅力之城、王家營、石林大廈、機電裕海、清水木華、盛惠園、子君村、俊?；ǔ?、銘惠園、興苑新居、澤惠園、呈貢春融西路廉租房小區(qū)、呈貢實力心城、怡香天苑、云峰家園、普照興園、興景逸園、康惠馨苑共計29個項目，分配房源共計3360套。
分配對象為通過昆明安居網填報申請且數據比對審核通過和已取得住房保障資格，并辦理過公租房需求確認的申請人。取得分配資格的申請人，需在2023年3月18日（星期六）09:00至3月26日（星期日）17:00期間登錄昆明安居網（www.kmajw.com）或昆明安居網微信公眾號辦理項目戶型確認。不具備網絡辦理項目戶型確認條件的申請人，可到昆明市主城區(qū)任一公租房項目戶型確認點辦理。辦理時間為2023年3月20日（星期一）至3月24日（星期五），上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。滿足優(yōu)先保障條件且未辦理優(yōu)先保障確認的申請人，應于2023年3月24日（星期五）17:00前，到昆明市主城區(qū)任一公租房項目戶型確認點辦理。逾期未辦理的，不能參與本批次優(yōu)先搖號分配。搖號工作結束后，可正常受理公共租賃住房優(yōu)先保障確認。
需要注意的是，未辦理公租房需求確認的申請人，不可以直接辦理項目戶型確認，如該部分申請人想參與本次分配，需按以下兩種方式辦理需求確認：①通過昆明安居網在線填報的申請人，登錄昆明安居網（www.kmajw.com）或昆明安居網微信公眾號辦理。②不具備網絡辦理項目戶型確認條件的申請人，可到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房項目戶型確認點辦理需求確認，辦理時間為2023年3月20日（星期一）至3月24日（星期五），上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。項目戶型確認僅是確認申請人選房意向的一項程序，與搖號選房先后順序無關，請申請人合理安排時間辦理，避免扎堆、長時間排隊。項目戶型確認期間，昆明市公有房屋管理中心每天會對各項目戶型確認情況進行數據統(tǒng)計，并在昆明安居網公布，申請人可登錄昆明安居網查看。
項目戶型確認結束后，昆明市公有房屋管理中心將開展年度審核工作，對申請人及共同申請人的收入、住房、車輛、財產、工商登記注冊資金等信息進行審核。經審核，不符合公共租賃住房準入條件的申請家庭，將不能參與搖號分配。搖號時間在年度審核工作結束后，通過昆明安居網及昆明安居網微信公眾號另行通知。
【分配房源情況】
（一）天驕北麓項目房源情況
天驕北麓項目位于北片區(qū)，北連銀汁河，東鄰紅云紅河集團，西靠上莊一組銀汁河204規(guī)劃路，南接紅云小區(qū)，周邊配有和平鮮生市場及大型購物超市、商業(yè)中心，交通便利。天驕北麓是一個集居住、教育、購物、休閑娛樂為一體的綜合型片區(qū)，與周邊小區(qū)的住宅、商業(yè)、商務等連為一體，形成了北市區(qū)的一個具有強大功能的居住、商業(yè)綜合體。該項目參與本次分配的房源共計160套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（二）合心園項目房源情況
合心園項目位于昆明市五華區(qū)云冶路15號附1號，緊鄰云銅生活區(qū)和博眾花園，由住宅區(qū)及配建商業(yè)區(qū)組成。小區(qū)設有休閑運動場地、兒童游樂設施、休閑健身設施、物業(yè)日常管理服務及社區(qū)服務中心。小區(qū)居住環(huán)境良好，生活配套設施齊全，交通出行方便，能夠滿足住戶日常生活及出行需求。該項目參與本次分配的房源共計143套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為13.40元/平方米/月。
（三）普惠園項目房源情況
普惠園項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)陳家營地塊，東鄰五華區(qū)市政綠化景觀廣場、軌道4號線終點站，西鄰三環(huán)路，南鄰住宅樓盤中晟溪城，北鄰社區(qū)級規(guī)劃道路。該項目參與本次分配的房源共計542套，其中一室戶型458套，兩室戶型84套，房屋租金基準價定為13.00元/平方米/月。
（四）吉惠園項目房源情況
吉惠園項目位于五華區(qū)泛亞新區(qū)大漾田村，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村。小區(qū)內配套設施齊全，以及商業(yè)設施和社區(qū)服務中心。該項目參與本次分配的房源共計174套，其中一室戶型146套，兩室戶型28套，房屋租金基準價定為13.00元/平方米/月。
（五）福澤雅苑項目房源情況
福澤雅苑項目位于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處郭家凹村，東至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市場，北至云南省第一監(jiān)獄，該項目交通便利，周邊市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計100套，其中一室戶型91套，兩室戶型9套，房屋租金基準價定為12.92元/平方米/月。
（六）頤惠園項目房源情況
頤惠園項目位于昆明市北市區(qū)大波村地塊。該項目交通條件優(yōu)越，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線北部汽車站、北部客運站等。該項目參與本次分配的房源共計610套，其中一室戶型546套，兩室戶型64套，房屋租金基準價定為12.00元/平方米/月。
（七）青惠園項目房源情況
青惠園項目位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，南臨城市主干道寺瓦路，東臨東繞城快速路。該項目參與本次分配的房源共計68套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為11.50元/平方米/月。
（八）泓清惠園項目房源情況
泓清惠園項目位于昆明市盤龍區(qū)北部羊腸片區(qū)，位于滇投一級開發(fā)范圍內，東臨昆曲高速公路。該項目參與本次分配的房源共計73套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（九）幸福鄰里項目房源情況
幸福鄰里項目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)。該項目容積率2.5，綠地率40%，將配建18班幼兒園、24班小學?？沙俗鳮6、257路公交車至幸福鄰里小區(qū)。該項目參與本次分配的房源共計255套，其中一室戶型119套，兩室戶型136套，房屋租金基準價定為12.81元/平方米/月。
（十）云秀康園項目房源情況
云秀康園9號院項目位于官渡區(qū)官渡街道云福路中段。項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計35套，均為兩室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（十一）龍華花園項目房源情況
龍華花園項目位于官渡區(qū)關上寶海路圣諾苑酒店旁，系購買ニ手房后改建而成，小區(qū)地處國貿中心旁，區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。該項目參與本次分配的房源共計8套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（十二）魅力之城項目房源情況
魅力之城項目位于官渡區(qū)廣居路與映華街交叉口附近。項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計6套，均為兩室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（十三）小王家營項目房源情況
小王家營項目位于呈貢區(qū)興呈路斗南街道辦事處東側約160米。項目區(qū)位好，交通、市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計10套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為12.00元/平方米/月。
（十四）石林大廈項目房源情況
石林大廈項目位于官渡區(qū)關上街道辦事處關上片區(qū)，緊鄰南二環(huán)和石虎關立交，周邊擁有關上、國貿商圈和官渡森林公園。該項目參與本次分配的房源共計8套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（十五）機電裕海項目房源情況
機電裕海項目位于五華區(qū)龍泉街道馬村立交與龍泉路交叉口，泰旸欣城對面。項目交通、市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計20套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.00元/平方米/月。
（十六）清水木華項目房源情況
清水木華項目位于盤龍區(qū)龍泉街道昆曲高速灃源路口，項目交通、市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計19套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為13.00元/平方米/月。
（十七）盛惠園項目房源情況
盛惠園項目位于昆明市官渡區(qū)東三環(huán)路方旺片區(qū)，西距東三環(huán)250米，東、南、北側均為城市規(guī)劃道路，其中東側有航空供油站169油庫和天文觀測臺，北側規(guī)劃為方旺片區(qū)回遷安置房。該項目參與本次分配的房源共計336套，其中一室戶型278套，兩室戶型58套，房屋租金基準價定為13.00元/平方米/月。
（十八）子君村項目房源情況
子君村項目位于昆明市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，地處昆明東南區(qū)的腹地位置，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號線。該項目參與本次分配的房源共計45套，其中一室戶型19套，兩室戶型26套，房屋租金基準價定為12.00元/平方米/月。
（十九）俊?；ǔ琼椖糠吭辞闆r
俊?；ǔ琼椖课挥诶ッ魇泄俣蓞^(qū)矣六鄉(xiāng)普自村以東，市政配套完善，小區(qū)內配套設施齊全，配建了商業(yè)設施和社區(qū)服務中心。該項目參與本次分配的房源共計195套，其中一室戶型168套，兩室戶型27套，房屋租金基準價定為12.00元/平方米/月。
（二十）銘惠園項目房源情況
銘惠園項目位于昆明市官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產，西臨俊福花城。市政配套完善，小區(qū)內配套設施齊全。該項目參與本次分配的房源共計33套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為12.00元/平方米/月。
（二十一）興苑新居項目房源情況
興苑新居項目位于馬街中峰片區(qū)，東側為昆明冶煉廠專用鐵路線，南側為西苑浦路，西側為15米城市規(guī)劃道路，項目周邊交通便利，緊鄰興苑路，周邊有沃爾瑪超市，大漁小學，馬街醫(yī)院等生活起居基礎配套資源。該項目參與本次分配的房源共計60套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為15.32元/平方米/月。
（二十二）澤惠園項目房源情況
澤惠園項目位于南市區(qū)老海埂路片區(qū)，北側緊鄰龍江公園，東鄰盤龍江，西靠佳湖花園，南接大商匯。小區(qū)內配套設施齊全。該項目參與本次分配的房源共計119套，其中一室戶型107套，兩室戶型12套，房屋租金基準價定為17.00元/平方米/月。
（二十三）呈貢春融西路廉租房小區(qū)項目房源情況
呈貢春融西路廉租房項目位于呈貢區(qū)龍城街道辦事處洛龍湖社區(qū)居民委員會，春融西路（米蘭園小區(qū)西面）以西，呈祥街以南，緊鄰洛龍公園、七彩云南第一城等商圈。該項目參與本次分配的房源共計3套，均為兩室戶型，房屋租金基準價定為14.00元/平方米/月。
（二十四）呈貢實力心城項目房源情況
呈貢實力心城項目位于呈貢區(qū)烏龍街道辦事處彩云社區(qū)居民委員會，彩云南路以西，誼康北路以東，朝云街以北。緊鄰春城公園、七彩云南第一城、花千坊等商圈。該項目參與本次分配的房源共計4套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為14.00元/平方米/月。
（二十五）怡香天苑項目房源情況
怡香天苑項目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，東至軌道1號線廣電大學站，南至8號路，西至月馬路，北至云南白藥街。該項目參與本次分配的房源共計203套，其中一室戶型116套，兩室戶型87套，房屋租金基準價定為8.80元/平方米/月。
（二十六）云峰家園項目房源情況
?云峰家園項目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣衛(wèi)村片區(qū)，西靠昆玉高速公路，南鄰東繞城高速路。該項目參與本次分配的房源共計1套，均為兩室戶型，房屋租金基準價定為9.98元/平方米/月。
（二十七）普照興園項目房源情況
普照興園項目位于經開區(qū)小普路123號。該項目參與本次分配的房源共計23套，均為一室戶型，房屋租金基準價定為10.59元/平方米/月。
（二十八）興景逸園項目房源情況
興景逸園項目位于經開區(qū)信息產業(yè)基地林溪路229號。該項目參與本次分配的房源共計10套，其中一室戶型5套，兩室戶型5套，房屋租金基準價定為9.93元/平方米/月。
（二十九）康惠馨苑項目房源情況
康惠馨苑項目位于經開區(qū)清水片區(qū)昆石高速與呈黃路交匯處。該項目參與本次分配的房源共計97套，其中一室戶型75套，兩室戶型22套，房屋租金基準價定為6.35元/平方米/月。
以上各項目房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正系數確定最終價格。
【公共租賃住房項目戶型確認點】
1.五華區(qū)項目戶型確認點，地址：五華區(qū)平政街28號五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 401 室，咨詢電話：0871-65199120。
2.盤龍區(qū)項目戶型確認點，地址：盤龍區(qū)金瓦路福澤雅苑小區(qū)二期8棟1樓物業(yè)服務中心，咨詢電話：0871-66208426。
3.官渡區(qū)項目戶型確認點，地址：官渡區(qū)天文臺路幸福鄰里小區(qū)17棟1樓便民服務中心，咨詢電話：0871-67151822、67151255。
4.西山區(qū)項目戶型確認點，地址：西山區(qū)昆州路1252號人和新居南區(qū)黨群服務中心一樓大廳，咨詢電話：0871-65849840。
5.呈貢區(qū)項目戶型確認點，地址：呈貢區(qū)惠景園D7棟1107號，咨詢電話：0871-67482486 。
6.度假區(qū)項目戶型確認點，地址：度假區(qū)大漁片區(qū)云南白藥街和雨花路交叉口怡香天苑小區(qū)1棟B座6樓，咨詢電話：15198919542。
7.經開區(qū)項目戶型確認點，地址：經濟技術開發(fā)區(qū)呈黃公路黃土坡村旁康惠馨苑項目配套商業(yè)26棟1號商鋪，咨詢電話：0871-67413500、63331980 。
【網絡辦理公共租賃租房項目戶型確認操作指南】
●使用電腦端辦理項目戶型確認操作流程
第一步：打開昆明安居網（www.kmajw.com），點擊首頁右上角“登錄”按鈕，進入“用戶登錄”界面，輸入用戶名、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進入申請人信息頁面。
第二步：點擊左側功能菜單中的“項目戶型確認”，進入“項目戶型確認”頁面，點擊“項目”下拉菜單選擇項目，勾選“戶型”類型。
第三步：點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當前申請人項目戶型確認的信息，確認無誤后點擊“確定”按鈕，一經確定后將無法更改。
第四步：操作完成后即顯示當前申請人的“項目戶型確認結果”信息。項目戶型確認即辦理完成。
●使用手機辦理項目戶型確認操作流程
第一步：打開“昆明安居網”微信公眾號，點擊“公租房”-“我要申請”，進入“用戶登錄”界面，輸入用戶名、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進入申請人信息頁面。
第二步：點擊左側功能菜單中的“項目戶型確認”，進入“項目戶型確認”頁面，點擊“項目”下拉菜單選擇項目，勾選“戶型”類型。
第三步：點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當前申請人項目戶型確認的信息，確認無誤后點擊“確定”按鈕，一經確定后將無法更改。
第四步：操作完成后即顯示當前申請人的“項目戶型確認結果”信息。項目戶型確認即辦理完成。
