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日前，昆明市官渡區(qū)大板橋街道辦事處上架127畝商住混合用地，交易起拍價(jià)約1.73億元。
該地塊為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)今年內(nèi)上架的首宗涉宅用地，定于7月26日下午進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)。
根據(jù)出讓公告，本次上架宗地土地編號(hào)為DTCKG2023-003，商住混合性質(zhì)，容積率2.5，最大可建面約21萬(wàn)平方米，按照1.73億元起拍價(jià)計(jì)算，初始樓面價(jià)約816元/平，地價(jià)約136萬(wàn)元/畝。
值得注意的是，根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站公示存量土地信息。截至2022年12月，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)大板橋街道共有存量住宅用地43宗，存量面積約4641畝。
其中，未動(dòng)工土地面積仍有2044畝，還未銷(xiāo)售房屋的土地面積為2294畝，面臨較大去化壓力。
從去年以來(lái)，空港片區(qū)供地量銳減，成交情況并不理想。單幅土地體量較大的，僅去年10月華值城建斬獲的空港智慧產(chǎn)業(yè)園首批54.96畝商業(yè)用地。
