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6月25日,五華區(qū)官網(wǎng)發(fā)布消息顯示,五華區(qū)赴重慶、北京招商引資洽談,在重慶與華潤(rùn)渝康資管和萬(wàn)象生活就壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)體項(xiàng)目,進(jìn)行了深入細(xì)致的磋商。這或許意味著人民路壹號(hào)廣場(chǎng)或?qū)⒁肴A潤(rùn)渝康資管和萬(wàn)象生活,如合作順利,壹號(hào)廣場(chǎng)爛尾多年的問題也可以得到解決。
人民路壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)或?qū)⒁肴A潤(rùn)渝康資管、萬(wàn)象生活
根據(jù)五華區(qū)發(fā)布的消息,華潤(rùn)萬(wàn)象生活的投資運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)從壹號(hào)廣場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)位、交通便捷度、周邊居住客群等專業(yè)角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了分析定位,渝康資管就資金來源、投資周期、退出通道等具體問題進(jìn)行了研判討論,提出了下一步具體的工作路徑。
據(jù)悉,華潤(rùn)萬(wàn)象生活是中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)供應(yīng)商。業(yè)務(wù)涵蓋住宅物業(yè)管理及增值服務(wù),購(gòu)物中心和寫字樓等的商業(yè)物業(yè)組合的管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。截至2020年6月30日,華潤(rùn)萬(wàn)象生活提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅及商業(yè)物業(yè)建筑面積約106.6百萬(wàn)平方米,商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的購(gòu)物中心建筑面積約5.6百萬(wàn)平方米。渝康資管公司主要從事不良資產(chǎn)的收購(gòu)處置、受托經(jīng)營(yíng)、重組整合及相關(guān)的金融和中介服務(wù)。成立以來,累計(jì)投資近300億元,收購(gòu)處置各類問題資產(chǎn)超過500億元。
根據(jù)華潤(rùn)渝康資管官網(wǎng)發(fā)布的消息來看,五華區(qū)、萬(wàn)象生活、華潤(rùn)渝康三方共同探討了在城市更新、企業(yè)紓困等方面的合作事宜。
此次三方會(huì)談,主要基于前期初步達(dá)成的合作意向,即華潤(rùn)渝康發(fā)揮“重組、重整、重構(gòu)”方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì),幫助地方困境企業(yè)脫困重生;萬(wàn)象生活運(yùn)用其在招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢(shì)資源和能力,與渝康形成合力,助推企業(yè)健康發(fā)展、支持區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
會(huì)上,五華區(qū)對(duì)擬合作項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行了詳細(xì)介紹,華潤(rùn)渝康圍繞幫助困難企業(yè)解圍脫困提出了綜合解決方案,萬(wàn)象生活介紹了項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理的思路和舉措,與會(huì)三方圍繞合作項(xiàng)目的具體推進(jìn)交換了意見,為三方下一步合作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
從五華區(qū)和華潤(rùn)渝康資管官網(wǎng)發(fā)布消息來看,爛尾已久的壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)有望引入萬(wàn)象生活。
目前,人民路壹號(hào)廣場(chǎng)除A3地塊二期以外,其余地塊正在復(fù)工續(xù)建
人民路壹號(hào)廣場(chǎng)位于人民西路與西園北路交匯處,東臨紅菱路、北至菱角塘路,是趙家堆、李家堆的城改項(xiàng)目,開發(fā)商為云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)?？傄?guī)劃用地約241畝,總建面約94萬(wàn)㎡,其中住宅36萬(wàn)㎡,商業(yè)21萬(wàn)㎡,其余37萬(wàn)㎡為辦公、車位和配套用房。
根據(jù)此前規(guī)劃,人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的負(fù)一層將以沃爾瑪超市為核心,裙帶一定數(shù)量的快食、快餐店;一二樓是SHOPPING MALL,將引進(jìn)價(jià)格適中,性價(jià)比較高,適合年輕人和普通大眾消費(fèi)水平的主流時(shí)尚品牌;三樓是生活館,四樓是餐飲,五六層是上影集團(tuán)“時(shí)代華納”院線,有IMAX廳,13個(gè)3D廳、4個(gè)4D廳,期間還將設(shè)置六個(gè)全開放的生活廣場(chǎng),部分奢侈商業(yè)和酒吧街,但隨著項(xiàng)目爛尾停工,一切都化為泡影。
據(jù)了解,目前,人民路壹號(hào)廣場(chǎng)除A3地塊二期以外,其余地塊正在復(fù)工續(xù)建中。
按照此前規(guī)劃,A3地塊二期由1、2號(hào)樓組成,其中1號(hào)樓為168米超高層寫字樓和6層裙樓商業(yè)綜合體;2號(hào)樓為4層獨(dú)立商業(yè)體。
據(jù)龍翔街道消息,A3地塊將按照原規(guī)劃復(fù)工續(xù)建,打造為五華區(qū)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目,彌補(bǔ)人民西路缺少大型商業(yè)的不足。
如果此次與華潤(rùn)渝康資管、萬(wàn)象生活合作順利,將徹底解決人民路壹號(hào)廣場(chǎng)爛尾問題,人民西路也將誕生一個(gè)大型商業(yè)中心。（都市時(shí)報(bào) 記者杜曉霞）
