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7月19日，昆明市自然資源和規(guī)劃局公示了《五華區(qū)南屏片區(qū)棕樹營(yíng)城中村、篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》，此次調(diào)規(guī)共涉及約555畝用地，涉及教育、商業(yè)和住宅等多個(gè)地塊。
昆明市自然資源和規(guī)劃局 供圖
五華區(qū)南屏片區(qū)棕樹營(yíng)城中村、篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊地塊位于大觀街道轄區(qū)，用地面積約36.98公頃（約554.7畝），其中，大觀路以北為棕樹營(yíng)城中村地塊，大觀路以南為篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊地塊。
公示顯示，棕樹營(yíng)城中村地塊將東北側(cè)部分商住混合用地調(diào)整為中小學(xué)用地,而該小學(xué)原本位于棕樹營(yíng)城中村地塊西南側(cè)，調(diào)整后，小學(xué)用地面積也從原來的近28畝縮減至約21畝，學(xué)校規(guī)模從30班減少為24班。
西南側(cè)原本占地約28畝的中小學(xué)用地調(diào)整為住宅用地, 調(diào)整后容積率為3.72。
由于新調(diào)整的24班小學(xué)已經(jīng)規(guī)劃到原WH-NP-A2-01-06地塊上，造成該地塊的原商住混合用地規(guī)模縮減，縮減后的面積約60畝，容積率從原來的4.86調(diào)低至3.1，住宅占比保持78%。此外，該地塊上增加了文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)站等設(shè)施。
大觀路以南的篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊地塊調(diào)整內(nèi)容主要是：將原來篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西側(cè)的住宅用地、社會(huì)福利用地、行政設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)用地，其東側(cè)的住宅用地調(diào)整為商住混合用地，商住用地面積約50畝。
此外，將新聞路小學(xué)周邊的行政辦公用地、環(huán)衛(wèi)用地整合為學(xué)校用地，調(diào)整后，新聞路小學(xué)規(guī)模從6班調(diào)整為15班，用地規(guī)模也從原來的約5畝增加至約14畝。
另外，此次調(diào)規(guī)明確：要按照大觀河50米退距要求，打造一個(gè)濱河公園綠地，對(duì)路網(wǎng)及用地邊界進(jìn)行優(yōu)化，并新增了5畝的廣場(chǎng)用地，意味著該片區(qū)休閑娛樂用地將增加。（都市時(shí)報(bào) 全媒體記者姜潔 實(shí)習(xí)生安城楓）
