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群眾的聲音就是政策“方向標(biāo)”。9月25日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率水平。這一政策出臺(tái)便立即迎來網(wǎng)友稱贊，該政策無疑將對(duì)當(dāng)前樓市形勢(shì)產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。
住房問題關(guān)系到民生大計(jì)，關(guān)乎國家長治久安。從各地推出“認(rèn)房不認(rèn)貸”，到雄安率先實(shí)施“現(xiàn)房交易”，再到“存量首套房貸利率下調(diào)”，從群眾呼聲出發(fā)，回應(yīng)群眾的殷切期盼，將利民之舉落地，把惠民之策壓實(shí)，讓一件件實(shí)事、好事落在群眾身上，切切實(shí)實(shí)地提升居民住房條件和生活水平，以真金白銀的方式提升群眾的辛福感。
下調(diào)存量首套房貸利率，此舉也有助于促進(jìn)樓市穩(wěn)定和良性發(fā)展。過去一段時(shí)間以來，樓市波動(dòng)頻繁，不穩(wěn)定性增加，給市場(chǎng)參與者帶來了極大的不確定性。降低存量首套房貸利率將刺激購買力并提高購房者信心，從而促使樓市回歸理性和穩(wěn)定。這對(duì)于保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行、維護(hù)社會(huì)和諧具有重要意義。同時(shí)，降低存量首套房貸利率也是政府積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的表現(xiàn)。在國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)的背景下，為購房者提供更加優(yōu)惠的貸款條件，有望推動(dòng)消費(fèi)增長、促進(jìn)就業(yè)機(jī)會(huì)，并進(jìn)一步推動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)向好發(fā)展。
值得注意的是，本次惠民政策的出臺(tái)依舊秉持著“住房不炒”的理念。無論是降低存量首套房貸利率還是認(rèn)房不認(rèn)貸，都僅僅圍繞著以保障住房為底線。存量首套房貸利率下調(diào)的原則為“首”，只針對(duì)購房者的首套住房下調(diào)貸款利率，一個(gè)“首”字將倒房投機(jī)者擋在了惠民政策的大門外，牢牢守住了保障住房的底線。（昆明信息港評(píng)論員 周拓）
