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日前，克而瑞最新發(fā)布的昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示，2023年10月16日至10月22日，昆明主城商品住宅成交量7.26萬平方米，環(huán)比上漲2.83%，成交均價(jià)12921元/平方米，環(huán)比基本持平。華發(fā)書香云海、筑友雙河灣均成交24套，成為上周住宅成交套數(shù)“銷售王”。
總體上，上周昆明主城商品住宅成交量升價(jià)穩(wěn)，主力成交項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)定。分住宅類型來看，高層住宅成交量小幅下降，隨著市場(chǎng)主力項(xiàng)目收回中秋國(guó)慶促銷優(yōu)惠，整體成交均價(jià)結(jié)構(gòu)性回升。主力成交戶型是120~130平方米區(qū)間，成交113套。
洋房方面，春湖小鎮(zhèn)集中備案帶動(dòng)市場(chǎng)成交量增價(jià)跌，整體成交量1.19萬平方米，成交均價(jià)7858元/平方米。主力成交面積段為110~120平方米戶型，成交40套。
上周的商品住宅銷售排行榜未見“黑馬”項(xiàng)目。銷售套數(shù)TOP10榜中，華發(fā)書香云海、筑友雙河灣均成交24套，萬科城成交20套緊隨其后。銷售金額TOP10榜中，萬科城持續(xù)熱銷成交0.44億元占據(jù)榜首，筑友雙河灣成交0.43億元位列第二，龍江金茂府成交0.39億元位列第三。
銷售套數(shù)、金額雙榜前三項(xiàng)目較為穩(wěn)定，均為各區(qū)域持續(xù)熱銷紅盤。雙榜TOP10上榜項(xiàng)目多以教育配套、低價(jià)走量、準(zhǔn)現(xiàn)房銷售、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)成交。（春城晚報(bào)-開屏新聞?dòng)浾?顏媛）
