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12月11日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布《福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目》招標(biāo)計(jì)劃。
官渡區(qū)福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目位于云南省昆明市官渡區(qū)福德片區(qū)，項(xiàng)目東側(cè)為南北大道，西側(cè)為現(xiàn)狀航空小區(qū)，南側(cè)為淺水灣小區(qū)，北側(cè)為福發(fā)路。
該項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），凈用地面積17423.16平方米（26.13畝），容積率6.24，綠地率40%，建筑密度25%，建筑限高130米，計(jì)容建筑面積約10.87萬平方米。
目前，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況擬對該項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及相關(guān)專題報(bào)告編制，設(shè)計(jì)及施工總承包（EPC）、監(jiān)理服務(wù)、第三方工程檢測監(jiān)測服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
本次招標(biāo)共計(jì)分四個標(biāo)段，其中一標(biāo)段為福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及相關(guān)專題報(bào)告編制，合同估計(jì)金額625萬元；
二標(biāo)段為福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包（EPC），合同估計(jì)金額約5.5億元；
三標(biāo)段為福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)，合同估計(jì)金額924萬元；
四標(biāo)段為福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目第三方工程檢測、監(jiān)測服務(wù)，合同估計(jì)金額160萬元。
根據(jù)今年11月昆明軌道交通集團(tuán)有限公司召開的昆明地鐵第二屆招商引資推介會信息顯示，福德城中村改造項(xiàng)目A13-2地塊凈用地面積約26.13畝，為二類居住用地。
該地塊需負(fù)責(zé)10.8萬平方米回遷安置房建設(shè)，福達(dá)路、福德路、福發(fā)路、福盛路4條道路（共約69270平方米）建設(shè)，社區(qū)公共配套9026平方米建設(shè)（最終以政府審批為準(zhǔn)）。
早在2011年，在《昆明城中村改造三年計(jì)劃白皮書（2011—2013年）》中，福德片區(qū)已被列入改造名單，2013年啟動改造。改造范圍東至春城路、南至日新路、西至官南大道、北至南二環(huán)路，包括福興小區(qū)、福德小村等多個村子，涉及面積約893.1畝，改造面積較大，且片區(qū)內(nèi)還有新舊小區(qū)及城中村混合，拆遷情況較為復(fù)雜，導(dǎo)致片區(qū)改造滯后。
去年7月，中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司、中鐵站城融合投資發(fā)展有限公司、北京中鐵諾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明中鐵站城開發(fā)有限公司聯(lián)合拿下福德村城改138畝土地，福德城改項(xiàng)目再次被提上議程。
