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在今年的昆明市兩會上，市人大代表李春光關注到我市部分居民小區(qū)業(yè)主委員會成立難的問題。李春光認為，保障業(yè)主關于成立業(yè)主委員會的權利落地，對推動社會治理重心向基層下移，發(fā)揮居民自治組織作用具有重要意義。
李春光表示，業(yè)主設立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會的權利是由《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》等法律法規(guī)明確賦予的。然而業(yè)主委員會成立難的問題卻屢見不鮮。
經調研，李春光發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)業(yè)主委員會成立難主要原因有二。其一，開發(fā)商及物業(yè)公司、社區(qū)、街道辦工作人員對業(yè)主委員會性質認識不全面，將業(yè)主委員會置于物業(yè)公司對立面；另一方面，社區(qū)及街道誤將其“指導和協(xié)助”的義務理解為審核、批準的權力，并在“指導和協(xié)助”過程中對成立業(yè)主委員會的申請拖延、對成立流程及要求“層層加碼”。
李春光建議，相關管理部門應積極組織物業(yè)公司、街道辦及社區(qū)相關工作人員參加關于業(yè)主委員會成立流程方面的培訓，在轉變工作人員觀念的同時提高其工作能力；同時應學習外省先進經驗，根據(jù)昆明的實際情況，制定規(guī)范業(yè)主委員會組建、運行和管理的指導意見，完善業(yè)主委員會的成立、職責等內容，明確社區(qū)、街道辦的具體權責，確保業(yè)主委員會的合法落地及發(fā)展。（昆明市融媒體中心 全媒體記者合宇聰）
