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“2024年，計(jì)劃建設(shè)保障性租賃住房9235套，配售型保障性住房4000套，加快解決新市民、青年人住房問(wèn)題?！?月17日，在“當(dāng)好全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展排頭兵”領(lǐng)導(dǎo)干部微訪談中，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)陳紹波表示。
2024年，市住建局將重點(diǎn)深化爛尾樓處置，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。進(jìn)一步發(fā)揮府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，壓實(shí)房企主體責(zé)任和屬地政府責(zé)任，按照法治化、市場(chǎng)化的原則推動(dòng)項(xiàng)目交付；搶抓“三大工程”機(jī)遇，積極爭(zhēng)取國(guó)家和省級(jí)支持，謀劃并加快實(shí)施一批安全隱患突出、市民改造意愿強(qiáng)烈的城中村改造項(xiàng)目，確保不動(dòng)則已、動(dòng)則必快、動(dòng)則必成；計(jì)劃建設(shè)保障性租賃住房9235套，配售型保障性住房4000套，加快解決新市民、青年人住房問(wèn)題；規(guī)劃建成35條城市道路、整治80條城市道路；加快推進(jìn)滇池綠道外海段一期工程、三環(huán)閉合工程等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；計(jì)劃實(shí)施982個(gè)老舊小區(qū)改造，用“微改造”實(shí)現(xiàn)“精提升”。
在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，昆明市先后出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展“24條”、助企紓困“新6條”等政策，采取調(diào)整首套房貸利率、取消限購(gòu)限售解綁樓市、優(yōu)化“認(rèn)房不認(rèn)貸”等措施，進(jìn)一步修復(fù)市場(chǎng)信心和購(gòu)房預(yù)期。2023年全市新建商品房市場(chǎng)整體呈現(xiàn)前高、中低、后穩(wěn)的趨勢(shì)。從成交情況來(lái)看，成交量止跌回升，成交價(jià)格震蕩企穩(wěn)。全年新建商品住宅成交價(jià)格同比下降1.6%，其中主城區(qū)同比增長(zhǎng)0.3%，市場(chǎng)復(fù)蘇動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)。從購(gòu)房群體來(lái)看，昆明市民占比24.5%，地州及省外群體占比75.5%。
2024年，市住建局將著力構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式，繼續(xù)推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目出清，同時(shí)加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，確保“管得住、用的好”。綜合運(yùn)用土地、金融等政策工具箱，建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，助力房企紓困。通過(guò)線上線下結(jié)合，加大宣傳促銷力度，促進(jìn)住房消費(fèi)。繼續(xù)規(guī)劃建設(shè)一批保障性住房，滿足新市民、青年人的住房需求。（昆明市融媒體中心 全媒體記者曹蕓）
