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按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專題部署會(huì)要求，昆明市通過(guò)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，已梳理出第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”212個(gè)，融資需求約916億元。
1月31日，項(xiàng)目“白名單”已向在昆各政策性銀行、大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行等24家主要銀行推送。
此前，1月30日，廣西南寧已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)推送了第一批107個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目”白名單”。1月30日，重慶市也建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并梳理出第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”314個(gè)，融資需求約830億元，并于當(dāng)天向當(dāng)?shù)?8家主要銀行推送。
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國(guó)家金融監(jiān)督管理總局公布2024年重點(diǎn)工作任務(wù)
加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效
1月30日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局對(duì)外公布了2024年的重點(diǎn)工作任務(wù)。當(dāng)天召開(kāi)的2024年金融監(jiān)管總局工作會(huì)議，從八個(gè)方面提出了2024年的重點(diǎn)工作任務(wù)，其中，全力推進(jìn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)位列首位。金融監(jiān)管總局表示，要健全金融風(fēng)險(xiǎn)處置常態(tài)化機(jī)制，落實(shí)機(jī)構(gòu)、股東、高管、監(jiān)管、屬地、行業(yè)六方責(zé)任，推動(dòng)形成工作合力。
督促金融機(jī)構(gòu)大力支持
保障性住房等“三大工程”建設(shè)
會(huì)議要求，積極穩(wěn)妥防控重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)管理，加大不良資產(chǎn)處置力度。加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，督促金融機(jī)構(gòu)大力支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)、落實(shí)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款管理要求。配合防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化方式開(kāi)展債務(wù)重組、置換。
會(huì)議指出，堅(jiān)決落實(shí)強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)監(jiān)管要求，緊盯“關(guān)鍵事”“關(guān)鍵人”“關(guān)鍵行為”，嚴(yán)格執(zhí)法、敢于亮劍，做到一貫到底、一嚴(yán)到底、一查到底?？缜耙徊綇?qiáng)化央地監(jiān)管協(xié)同，加強(qiáng)信息交流共享和重點(diǎn)任務(wù)協(xié)同。著力防范打擊非法金融活動(dòng)，加快健全橫向到邊、縱向到底的責(zé)任體系。
另外，2024年金融監(jiān)管總局還將堅(jiān)定不移深化金融改革開(kāi)放，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)聚焦主業(yè)、苦練內(nèi)功、降本增效。同時(shí)，穩(wěn)步擴(kuò)大制度型開(kāi)放，助力上海、香港國(guó)際金融中心建設(shè)并大力弘揚(yáng)中國(guó)特色金融文化。
金融監(jiān)管總局表示，2024年要堅(jiān)決做到監(jiān)管“長(zhǎng)牙帶刺”、有棱有角，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)底線，扎實(shí)推進(jìn)金融高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)定不移走中國(guó)特色金融發(fā)展之路。
住建部：第一批項(xiàng)目“白名單”
1月底前落地并爭(zhēng)取貸款
1月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)。記者從會(huì)上了解到，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加快落地見(jiàn)效，第一批項(xiàng)目“白名單”預(yù)計(jì)將于1月底前落地并爭(zhēng)取貸款。
會(huì)議指出，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重大舉措。地級(jí)及以上城市人民政府要切實(shí)發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，把城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制迅速建立和運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，強(qiáng)化統(tǒng)籌謀劃，細(xì)化政策措施，搭建政銀企溝通平臺(tái)，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，項(xiàng)目有序開(kāi)發(fā)建設(shè)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的基礎(chǔ)，事關(guān)人民群眾切身利益。針對(duì)當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題，各地要以項(xiàng)目為對(duì)象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局近日印發(fā)通知，明確發(fā)揮城市人民政府牽頭協(xié)調(diào)作用，在地級(jí)及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，研判房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題，按照公平公正原則，綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)有關(guān)情況，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，推送金融機(jī)構(gòu)，做好融資支持。
