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云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布一則招標(biāo)計(jì)劃，題為《昆明市西山區(qū)西壩新村（7號(hào)片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)部分勘察設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)計(jì)劃》。
招標(biāo)計(jì)劃截圖
其中提到，西壩新村（7號(hào)片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目將建設(shè)安置房和配套基礎(chǔ)設(shè)施。整體城改項(xiàng)目投資估算接近20億元，其中，安置房建設(shè)部分估算投資約9.9億元。
招標(biāo)計(jì)劃表顯示，西山區(qū)西壩新村（7號(hào)片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目，包括土地征收、安置房、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。安置房建設(shè)用地規(guī)模約59.92畝，總建筑面積235481.02平方米。
其中安置房工程地上建筑約169739.21平方米（含1232套安置房住宅）、地下建筑65741.81平方米及新建社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、養(yǎng)老托育設(shè)施、室外公共服務(wù)設(shè)施等。該項(xiàng)目招標(biāo)人為昆明市西山區(qū)城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。
西壩新村位于南二環(huán)北側(cè)，毗鄰草海。西壩新村十幾年前就已啟動(dòng)征遷，當(dāng)時(shí)由云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司作為一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)。項(xiàng)目一期已開(kāi)發(fā)為文化空間。后由于企業(yè)資金鏈斷裂，后續(xù)開(kāi)發(fā)停滯。
西壩新村城改前后對(duì)比圖｜圖源康旅集團(tuán)官微
2016年，云南康旅集團(tuán)下屬的西翥投資有限公司被確認(rèn)為西壩新村城改項(xiàng)目二期、三期的一級(jí)投資人。
2023年12月21日，西山區(qū)城改局發(fā)布了《昆明市西山區(qū)4、7、14和15、29、50號(hào)片區(qū)5個(gè)城中村改造項(xiàng)目可行性報(bào)告、實(shí)施方案和資金平衡方案編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告》，里面提到，將推進(jìn)土堆村、西壩新村、老螺螄灣村、楊家地、沙地村等5個(gè)城改項(xiàng)目。5個(gè)城中村改造面積共約1450畝，預(yù)計(jì)總投資230億元。值得一提的是，這批城改擬申請(qǐng)160億元專項(xiàng)貸款。
此次西山區(qū)城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司再次發(fā)出招標(biāo)公告，預(yù)示著西壩新村城改項(xiàng)目進(jìn)入新的施工階段，同時(shí)也意味著西山區(qū)城市化進(jìn)程的加快。該項(xiàng)目的實(shí)施將大幅提升西山區(qū)居住環(huán)境，增強(qiáng)社區(qū)功能，有利于城市面貌的整體改善。
