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昆明信息港訊（昆明日報 記者孫瀟）4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房項目開工儀式舉行。記者從儀式上獲悉，2024年昆明市計劃建設配售型保障性住房5000套，第一批項目共9個地塊4000套，第二批申報建設1000套，已初步確定項目選址。
昆明市第一批配售型保障性住房項目貫徹“好房子”建設理念，優(yōu)選位置好、交通便利、配套齊全的地塊。項目規(guī)劃方面，建筑高度均不高于80米，容積率不大于3.1，建筑密度不大于22%，綠化率不低于40%。設計方面，項目引入第四代建筑設計理念，均按照板樓設計，南北通透、雙面采光，有大面積露臺、寬景陽臺，套型面積為88—110平方米。
其中，昆明市呈貢區(qū)KCC2024-2號地塊保障性住房項目位于呈貢區(qū)吳家營街道，西鄰彩云南路（核心半島），南鄰春融東路，北側(cè)及東側(cè)為規(guī)劃道路，距離地鐵1號線誼康南路站500米，距云南民大附小1500米，項目規(guī)劃建設348套。
昆明市呈貢區(qū)吳家營街道KCC2024-1號地塊保障性住房項目位于呈貢核心區(qū)，北至聚賢街，東至春融東路，西至誼康南路，南至云南省老干部活動中心，距地鐵1號線誼康南路站1000米，項目規(guī)劃建設420套。
昆明市官渡區(qū)方旺片區(qū)KCGD2024-1號地塊保障性住房項目位于官渡區(qū)金馬街道，東鄰鎮(zhèn)龍路，南鄰規(guī)劃道路，西鄰規(guī)劃建設用地，北鄰金馬路，距離地鐵4號線牛街莊站1500米，距離官渡區(qū)第二中學、方旺中心小學60米，項目規(guī)劃建設356套。
昆明市西山區(qū)27號片區(qū)KCXS2024-1號地塊保障性住房項目位于西山區(qū)永昌街道，南至金蘭路，北至160號路，距地鐵5號線金蘭路站800米，地塊北側(cè)為金牛小區(qū)2區(qū)，西側(cè)為金蘭小區(qū)，東側(cè)為金牛小學，南側(cè)為在建金蘭路及道路配建綜合管廊，項目規(guī)劃建設200套。
昆明市西山區(qū)草海片區(qū)KCXS2024-2號地塊保障性住房項目位于西山區(qū)馬街街道，地塊南側(cè)緊鄰碧雞路，北至46-2號規(guī)劃道路，西側(cè)為在建西山區(qū)人民醫(yī)院（新院），東鄰46-4號規(guī)劃道路，距離草海直線距離約900米，距離運糧河約60米，項目規(guī)劃建設287套。
昆明市西山區(qū)草海片區(qū)KCXS2024-3號地塊保障性住房項目位于西山區(qū)馬街街道，東鄰197號規(guī)劃道路，南鄰碧雞路，西鄰公共綠地及老運糧河，北鄰197號規(guī)劃道路。昆明市西山區(qū)草海片區(qū)KCXS2024-4號地塊保障性住房項目位于西山區(qū)馬街街道，西鄰197號規(guī)劃道路，南鄰碧雞路，東鄰279號規(guī)劃道路，北鄰280號規(guī)劃道路。兩個地塊共規(guī)劃建設978套。
昆明市盤龍區(qū)北部山水新城片區(qū)KCPL2024-1號、KCPL2024-2號地塊保障性住房項目位于盤龍區(qū)龍泉街道，項目地塊東鄰規(guī)劃道路，南鄰北京路延長線，西鄰惠尚城（北部山水保租房）建設項目，北鄰在建道路，距地鐵2號線龍頭街站1000米，距龍泉中學約1400米，金康園小學約1500米。兩個地塊共規(guī)劃建設1223套。
根據(jù)要求，配售型保障性住房主要面向昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪收入群體、城市需要引進的人才等進行配售，銷售價格將堅持“保本微利”原則。項目實行封閉管理，與商品房市場隔離。準入條件、申購流程、管理運營等具體要求，將在后續(xù)出臺的文件中予以明確。
下一步，昆明市將加強配售型保障性住房的項目謀劃、儲備和建設，建立“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的滾動開發(fā)機制，持續(xù)做好保障性住房供給，用心用情用力托舉群眾安居夢。
