性色av蜜桃av人妻,久久国产精品一区二区久久

據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局消息，《昆明市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（以下簡稱《管理辦法》）已于7月9日正式印發(fā)，主要明確了配售型保障性住房的保障對象、準入條件、申購配售程序、封閉管理及監(jiān)督管理等方面的內容。

自6月24日昆明市配售型保障性住房申購工作常態(tài)化開展以來，已有5300戶申購家庭提交了在線申請。記者從昆明市公有房屋管理中心了解到，目前群眾比較關注申購條件、人才群體的認定、回購方式、項目情況等問題。

人才群體申購不設戶口限制

《管理辦法》中明確規(guī)定，“昆明市配售型保障性住房保障對象為：昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪收入群體及城市需要引進的人才等群體。已享受過房改房、經濟適用住房等政策性住房實物分房的家庭，申購配售型保障性住房須按規(guī)定騰退原政策性住房。租住配租型保障性住房的，應當在購買配售型保障性住房后退出”。

其中，對人才群體的申購不設戶籍限制，但須申購家庭未享受過房改房、經濟適用住房等政策性住房實物分房，且滿足以下條件之一：“春城計劃”入選人才；昆明市“春城產業(yè)導師”入選人才；“昆明市名匠”入選人才；享受“國貼”專家、“省貼”專家，享受“省突”、“市突”專家；“三名”工程引進的名校長、“興滇英才支持計劃”教學名師專項基礎教育領域教學名師（市屬、縣區(qū)屬學校）;“云嶺名醫(yī)”（市屬、縣區(qū)屬醫(yī)院）；招商引資企業(yè)高層人員，即企業(yè)投資人、實際控制人及掌握最核心技術的高級人才；與昆明市轄區(qū)內專精特新中小企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，且依法在昆繳納社會保險滿2年以上的全日制博士。

實行封閉管理滿足條件可申請回購

配售型保障性住房實行封閉管理，嚴禁以任何方式將配售型保障性住房變成商品住房流入市場。取得不動產權證未滿5年的原則上不得申請回購，因辭職離開本市或重大疾病等特殊情況，可申請回購。配售型保障性住房回購工作由市住房城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)籌。購房家庭申請回購時，向市住房城鄉(xiāng)建設局提出申請，由市住房城鄉(xiāng)建設局負責審核。申請回購配售型保障性住房應滿足以下條件：無貸款、無抵押、無租賃、未設立戶口及居住權、無法律糾紛；未改變居住用途、房屋結構無拆改、設施設備無缺失；水、電、燃氣、電信、有線電視等公共事業(yè)費用和物業(yè)服務費用已結清。

回購價格計算公式為：回購價格=原購買價格+［原購買價格×申請回購時國家公布的三年定期存款基準利率×房屋持有年限］－［原購買價格×（房屋持有年限×2%）］

以房屋100㎡，購買價6000元/㎡，房屋持有第5年申請回購，假設申請回購時國家公布的三年定期存款基準利率為2.75%，則回購價=6000×100+［6000×100×2.75%×5］－［6000×100×（5×2%）］=622500元。

預計配售平均價格在8000元/㎡以內

昆明市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認、審核、公示、復核、搖號、收件、選房及領取認購憑證、簽訂認購合同并交納認購金，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同并交納購房款、進行產權登記。需要注意的是，申購信息、項目及戶型確認一經提交，不得更改。請廣大申購家庭認真核對信息，避免因填寫錯誤導致不能正常申購。

昆明市2024年計劃開工建設8個配售型保障性住房項目5000套房源，預計配售平均價格在8000元/㎡以內，項目因區(qū)位、戶型、樓棟、樓層、朝向等因素配售平均價格存在差異，最終配售價格經市人民政府審定后對外公開。呈貢區(qū)吳家營街道的KCC2024-2號地塊配售型保障性住房項目已于4月26日開工建設，項目用地面積1.94萬㎡，總建筑面積4.24萬㎡，容積率僅為1.67，建設348套配售型保障性住房。（云南網(wǎng)記者李莎）