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近日，昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布了一批房票房源，該項(xiàng)目為昆明大華春雨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的錦明花園（KCXS2020-21號地塊），也是昆明第一個(gè)上線的房票房源項(xiàng)目，共244套可選。
昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)截圖
首批房票房源為大華錦繡山海星萃苑項(xiàng)目
從公布數(shù)據(jù)來看，錦明花園（KCXS2020-21號地塊）房源分布在1-5棟，面積段在61.81平米—138.09平米，均價(jià)在11000-20000元/平米。
昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)截圖
據(jù)此前報(bào)道，去年3月底，錦明花園（kcxs2020-21號地塊）3號樓曾將57套房源抵押給了上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司昆明分行。
據(jù)悉，錦明花園（KCXS2020-21號地塊）的推廣名為大華錦繡山海星萃苑。2018年1月，昆明西山區(qū)春雨路沿線城市更新1號地塊土地一級開發(fā)整理投資人招標(biāo)，大華順利中標(biāo)。
大華錦繡山海星萃苑實(shí)拍圖（圖片來源于項(xiàng)目官微）
2020年12月，大華以18億元拿下馬街街道三宗土地共計(jì)130畝，計(jì)劃分三期開發(fā)，分別是尚華苑、錦明花園、錦?；▓@。
2021年6月、7月，大華再次拿下后續(xù)17畝土地。土地外掛條件顯示，大華還需承擔(dān)市政道路設(shè)施、生態(tài)文明建設(shè)、環(huán)境綜合整治、重大基礎(chǔ)設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、水務(wù)設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共綠化、社區(qū)微改造等建設(shè)任務(wù)，并完成9班幼兒園建設(shè)。
克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，上周大華錦繡山海成交19套，均價(jià)129萬元/套。上周西市區(qū)成交均價(jià)12329元/平米。
克而瑞數(shù)據(jù)
此前昆明已針對征遷人發(fā)放首張房票
公開資料顯示，昆明2022年發(fā)布的房票安置政策明確將建立全市統(tǒng)一的房源庫。房票持有人可在房源庫中，擇優(yōu)購買全市范圍的商品房（包括住宅、商業(yè)、商辦、車位等），不限于房票核發(fā)所在的行政區(qū)域。
今年8月30日，西山區(qū)城改局對渝昆高鐵昆明西客站征遷人，發(fā)放了一張面值約101萬元的房票，這張房票包含約97.343萬元的安置補(bǔ)償款，以及約3.8937萬元的政策性獎(jiǎng)勵(lì)金，使用期限為2024年8月30日（房票發(fā)放日）至2026年2月28日，相當(dāng)于1年半的有效期。這也是昆明發(fā)放的首張房票。
昆明首張房票
昆明發(fā)放的房票，載明了征收項(xiàng)目名稱、房票持有人、房票票面金額及政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額、使用期限等信息。
按照昆明市房票安置政策，房票持有人或其共有人，可憑房票擇優(yōu)購買房票安置房源庫的新建商品房，房票在有效期內(nèi)也可合法轉(zhuǎn)讓。
有效期限內(nèi)未使用的，視同自行放棄房票安置，將重新按照貨幣補(bǔ)償方式安置。
