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11月27日，自然資源部發(fā)布了兩則“昆明市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（昆網(wǎng)拍[2024]37號(hào)）、（昆網(wǎng)拍[2024]38號(hào)）”，內(nèi)容顯示官渡區(qū)共有13宗土地的使用權(quán)將于12月18日集中拍賣(mài)，其總面積為335111.53平方米，約502畝，起拍總價(jià)約為29億元。
網(wǎng)站截圖
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公告顯示，此次招拍掛的13宗土地分布于關(guān)上、小板橋、六甲、矣六、官渡街道等區(qū)域，除位于官渡區(qū)小板橋街道辦事處KCGD2018-17號(hào)地塊，面積28269.42平方米的土地為中小學(xué)建設(shè)用地外，其余12宗土地的主要用途均為住宅及商業(yè)住宅混合用地。
值得關(guān)注的是，本次公告中位于關(guān)上KCGD2017-27地塊，宗地總面積17913.83平方米的土地用地性質(zhì)為商業(yè)。該地塊曾在2018年進(jìn)行過(guò)招拍掛，當(dāng)時(shí)的土地主要用途是商住混合用地，容積率為6，限高150米，但因無(wú)人報(bào)名而流拍。時(shí)隔6年，該地塊再次現(xiàn)身土地交易市場(chǎng)。公告顯示，該宗土地的起始價(jià)約1.9億元，保證金為3789萬(wàn)元，土地性質(zhì)為純商業(yè)用地，容積率為5。
無(wú)獨(dú)有偶，位于六甲街道KCGD2020-32-A1地塊，面積28524.2平方米的土地主要用途是普通商品住房用地，容積率是3，限高80米，該地塊也曾幾次出現(xiàn)在過(guò)去的土地推介會(huì)上。
同時(shí)，值得關(guān)注的還有此次唯一一塊非商住用地，小板橋街道辦事處的KCGD2018-17號(hào)地塊。據(jù)了解，該地塊位于巫家壩片區(qū)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)。
縱觀今年以來(lái)的昆明主城區(qū)土地市場(chǎng)，此次官渡區(qū)13宗土地的使用權(quán)集中拍賣(mài)是年內(nèi)較大一次放量，緊隨其后，預(yù)計(jì)12月27日還將出讓一宗來(lái)自經(jīng)開(kāi)區(qū)阿拉街道的84畝住宅用地（小麻苴三期城改）。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)一系列利好政策影響下，昆明土地市場(chǎng)的集中放量無(wú)疑是錦上添花，其拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的角逐將引人關(guān)注。（來(lái)源：昆明規(guī)劃建設(shè)）
