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12月12日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《五華區(qū)黑林鋪單元1（昭宗城中村改造項(xiàng)目）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》公示，將片區(qū)內(nèi)建筑限高調(diào)整為48米以內(nèi)，同時(shí)優(yōu)化教育用地，將配建幼兒園、九年一貫制學(xué)校、高中。
項(xiàng)目區(qū)位圖
規(guī)劃地塊東至西三環(huán)與春雨路、南至昭宗路、西至昭宗水庫(kù)、北至昆楚大高速立交樞紐。整體用地面積約196.72公頃，規(guī)劃用地97宗，包括純住宅用地31宗、商業(yè)用地3宗、商業(yè)住宅混合用地3宗等。
公示截圖
規(guī)劃方案顯示，為落實(shí)《環(huán)滇池空間形態(tài)與城市天際線控制規(guī)劃》，將片區(qū)內(nèi)建筑限高調(diào)整為48米以內(nèi)，住宅用地限高大多為48米，少數(shù)為24米、36米。
同時(shí)，優(yōu)化調(diào)整西南側(cè)用地布局，局部新規(guī)劃居住用地，調(diào)整后住宅建筑總面積較原控規(guī)仍有減少，公園綠地規(guī)模有增加。片區(qū)教育用地方面，將規(guī)劃建設(shè)幼兒園5所（57班）、小學(xué)2所（60班）、初中1所（36班）、高中2所（60班）。
公開資料顯示，五華區(qū)昭宗片區(qū)城中村改造項(xiàng)目最早可追溯至2008年，當(dāng)時(shí)昭宗大村、昭宗小村就被列入昆明城改項(xiàng)目名單。項(xiàng)目于2020年9月份啟動(dòng)第一次征遷，并完成了226畝土地收儲(chǔ)，由于原社會(huì)投資人資金出現(xiàn)問題，項(xiàng)目在一段時(shí)間內(nèi)停滯。
今年初，五華區(qū)昭宗片區(qū)城中村改造項(xiàng)目征遷動(dòng)員大會(huì)召開，宣告項(xiàng)目重啟。
據(jù)悉，在五華區(qū)委、區(qū)政府的科學(xué)統(tǒng)籌和積極申報(bào)下，昭宗片區(qū)城中村改造項(xiàng)目獲得了國(guó)家城中村改造專項(xiàng)借款支持。該項(xiàng)目于今年初取得發(fā)改部門的立項(xiàng)批復(fù)，項(xiàng)目范圍涵蓋昭宗小村、昭宗大村、依祿村、河底村共計(jì)約1292畝用地，總拆遷量約65.6萬平方米，項(xiàng)目估算總投資約48.76億元，由中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行授信發(fā)放專項(xiàng)借款和政府籌資共同完成一級(jí)開發(fā)建設(shè)。
日前，五華區(qū)昭宗片區(qū)城中村安置房項(xiàng)目（一期）KCWH2024-2-A2-2號(hào)、KCWH2024-2-A3-2號(hào)地塊已核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，將分別建成4棟住宅樓及其配套設(shè)施和11棟住宅樓及其商業(yè)配套，建設(shè)單位為昆明西北新城城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司。
