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日前，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《昆明市西山區(qū)自然資源局分期規(guī)劃核實(shí)批前公示》，西山區(qū)城中村改造項(xiàng)目25號(hào)片區(qū)A1-1地塊（經(jīng)典尚城A1-1地塊）規(guī)劃核實(shí)分為兩期，一期將建3棟高層住宅，二期將建1棟高層辦公樓。
這也是經(jīng)典尚城爛尾近10年以來的最新消息。
項(xiàng)目區(qū)位圖
規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目于2022年2月24日核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。項(xiàng)目位于西山區(qū)福海街道辦事處陸家社區(qū)，地塊凈用地面積約25721.03平方米，項(xiàng)目北至日新路；西至陸家路；東側(cè)為內(nèi)部道路，南側(cè)為佳兆業(yè)·壹號(hào)公館一期。項(xiàng)目申報(bào)單位是昆明東云宸置業(yè)有限公司。
審批總圖及分期范圍圖
據(jù)了解，昆明東云宸置業(yè)有限公司是東方資產(chǎn)旗下子公司，該公司于2022年底通過法拍的方式，以3.65億元的價(jià)格獲得該項(xiàng)目所有權(quán)，并于2023年3月完成了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更。
現(xiàn)狀圖
此外，東方資產(chǎn)是國(guó)內(nèi)國(guó)資AMC（資產(chǎn)管理公司）之一，主要業(yè)務(wù)是在全國(guó)范圍內(nèi)開展各類金融不良資產(chǎn)的處置、收購(gòu)、管理業(yè)務(wù)。
近兩年間，東方資產(chǎn)已通過拍賣、重整等方式，在昆明接下了西南海上、龍湖學(xué)宸府、龍湖青雲(yún)賦、俊發(fā)彩云城A6地塊等多個(gè)爛尾項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。
最近其旗下公司又以約2.87億元的價(jià)格，拍下位于滇池南岸的原經(jīng)典湖院2宗土地及地上構(gòu)筑物，面積約348畝。
地上分期核實(shí)方案圖
此次“經(jīng)典尚城A1-1地塊”規(guī)劃公示也釋放出了利好信號(hào)，爛尾近10年的經(jīng)典尚城有望“復(fù)活”。
