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呈貢區(qū)七步場社區(qū)做大做強特色產(chǎn)業(yè)，成功打造非遺豆腐美食文化IP，今年第五屆七步場豆腐文化旅游節(jié)期間，最多時每天吸引上萬人次前來品嘗和游玩，總收入超過102萬元。
烏龍街道七步場社區(qū)地處呈貢區(qū)規(guī)劃建設的核心區(qū)域，面積3.43平方公里，常住人口650多戶2100余人。社區(qū)制定全面深化村集體經(jīng)濟實施方案，緊盯產(chǎn)業(yè)發(fā)展這一重點工程，因地制宜挖掘地域優(yōu)勢、培育特色產(chǎn)業(yè)，通過盤活資產(chǎn)、投資分紅、做大品牌等多種方式賦能村集體經(jīng)濟，不斷拓寬增收渠道，激發(fā)村集體經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)在動力，切實增強社區(qū)居民幸福感、獲得感、安全感。
七步場社區(qū)村集體經(jīng)濟發(fā)展的成功“密碼”有些什么？
一、強化黨建引領與重視資源整合
七步場社區(qū)堅持黨建引領，發(fā)揮黨組織領導核心作用，全面提升社區(qū)治理水平。堅持把黨性強、作風正、懂經(jīng)營、善管理、熱愛集體的人選拔到社區(qū)黨組織班子中，推行社區(qū)“兩委”班子與集體公司班子交叉任職，明確專人負責抓集體經(jīng)濟發(fā)展。通過聚焦“差距怎么看、發(fā)展怎么辦、工作怎么干”、“思想不夠解放，固步自封、因循守舊”等方面，開展“當好排頭兵”大討論大競賽活動,有效推動集體經(jīng)濟提質增效，更好地促進社區(qū)集體經(jīng)濟壯大、居民增收。
統(tǒng)籌各方資源參與共建，共同探索社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展。通過整合市直單位、區(qū)級包聯(lián)單位、共駐共建單位的資源優(yōu)勢，發(fā)揮黨建聯(lián)席會議的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，形成不斷擴大發(fā)展社區(qū)集體經(jīng)濟的朋友圈“密碼”。同時，把進入社區(qū)的各類市場主體當“自己人”，以“大黨委”聯(lián)動區(qū)發(fā)展改革局、烏龍派出所、烏龍信用社、民生銀行、中信銀行等部門送政策上門、送服務上門，宣傳惠民政策，切實幫助企業(yè)、商戶解決實際困難和問題。
二、理順公司機制與規(guī)范資產(chǎn)管理
七步場社區(qū)推動集體經(jīng)濟規(guī)范運行，運用商業(yè)模式，讓社區(qū)集體經(jīng)濟“公司化”開展經(jīng)營管理。通過成立以社區(qū)居民委員會作為特別法人控股或100%持股的有限責任公司，建立產(chǎn)權關系清晰、治理架構科學、經(jīng)營方式穩(wěn)健、收益分配合理的運行機制。根據(jù)《公司法》相關規(guī)定，定期將財務信息、人事信息、開展的項目等經(jīng)營情況參照“四議兩公開”機制執(zhí)行，及時予以公布。積極參加農(nóng)村集體“三資”管理專項培訓，規(guī)范社區(qū)集體“三資”運行，切實提高社區(qū)集體經(jīng)濟管理水平和資金使用效率。主動委托第三方審計機構對財務收支審計監(jiān)督，健全內(nèi)部控制，保護資產(chǎn)安全、完整。
社區(qū)通過市場化運作方式，盤活閑置空地、廣場、房屋、停車場、宣傳欄等資源，讓社區(qū)公共空間發(fā)揮最大價值。建立集體經(jīng)濟投入機制，社區(qū)居民均可通過自愿入股的方式，參與公司經(jīng)營，既能實現(xiàn)個人有限資產(chǎn)的盤活，也增加了公司融資和經(jīng)濟運轉能力。同時，緊緊圍繞社區(qū)居民需求、促進社區(qū)發(fā)展的目標確定經(jīng)營項目，開發(fā)物業(yè)管理、夜間經(jīng)濟、養(yǎng)老助老、就業(yè)援助、社區(qū)教育等居民生活服務領域的項目，帶動社區(qū)閑置資產(chǎn)資源收入200余萬元，增加了社區(qū)居民收入，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益雙贏。
七步場社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展壯大后，第一時間向入股居民進行分紅，保障廣大居民群眾投入有收益。集體經(jīng)濟發(fā)展后，社區(qū)拓展黨群服務中心的助老服務功能，成立覆蓋社區(qū)60歲以上老人及殘疾人370余人的居家養(yǎng)老服務中心、與醫(yī)院簽訂養(yǎng)老醫(yī)療合作協(xié)議，為老年人開展日常體檢、建立健康檔案、提供慢性病的診療和入院綠色通道等服務，實現(xiàn)社區(qū)群眾老有所養(yǎng)、老有所“醫(yī)”、老有所樂。完善基礎設施建設，修繕社區(qū)內(nèi)主要道路、籃球場等公共設施，讓發(fā)展成果惠及社區(qū)全體居民。
三、做強豆腐品牌與打造美食IP
七步場豆腐擁有600多年的歷史，從明洪武年興盛至清康熙年馳名，被譽為“滇南一絕”。2012年，七步場被授予區(qū)級非物質文化遺產(chǎn)臭豆腐傳承點，這為社區(qū)提供了一個獨特的文化標簽和品牌優(yōu)勢。
自晉家豆腐坊第一家餐廳建成并受到游客歡迎后，打造的“七步香”特色餐廳，榮獲云南省特色美食名店與云南名宴稱號。目前，經(jīng)營“豆腐宴”的農(nóng)家餐廳已發(fā)展到13家，日均接待量達5000余人，節(jié)假日日均接待食客上萬人。
社區(qū)豆腐產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，“自家門口”成為社區(qū)失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的新陣地，豆腐制作加工戶從2014年前5、6戶，發(fā)展到如今的40余戶，做豆腐和餐飲業(yè)產(chǎn)生了就業(yè)崗位600余個，解決了社區(qū)居民失地不失業(yè)的問題。為社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展增加了特色品牌“密碼”。
四、挖掘傳承歷史與文旅融合發(fā)展
自2017年，由呈貢區(qū)委宣傳部、區(qū)文體廣電旅游局、烏龍街道辦事處等共同主辦的“品百味豆腐，揚非遺文化”為主題的第一屆“七步場豆腐文化旅游節(jié)”活動以來，到今年已經(jīng)舉辦了五屆。豆腐文化節(jié)在助力社區(qū)不斷探索“文旅融合+產(chǎn)業(yè)發(fā)展”模式，促進豆腐產(chǎn)業(yè)轉型升級，助推文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造地方文化旅游新名片等方面起到了積極的推動作用。目前，經(jīng)營豆腐特色餐飲企業(yè)13家、開辦豆腐作坊40余家，年銷售額達9000余萬元，走出一條“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”的特色之路。
社區(qū)建成集豆腐傳統(tǒng)工藝加工制作體驗、豆腐餐飲文化傳承、豆腐精加工系列產(chǎn)品研發(fā)等為一體的青方豆腐博物館，吸引源源不斷的游客、食客到社區(qū)游玩就餐，帶動當?shù)夭惋嫼投垢闶坌袠I(yè)的繁榮。第五屆七步場豆腐文化旅游節(jié)期間，除了豆腐長街宴火爆外，七步場社區(qū)的特色餐廳也都大排長龍，僅七步香山里菜餐廳的單店收入就超過了20萬元人民幣。各地媒體在直播分會場帶觀眾“云賞”當?shù)囟垢朗?，共品南北豆腐的不同滋味。直播累計全網(wǎng)流量突破600萬。
七步場社區(qū)立足本土資源，深度挖掘本土物產(chǎn)、民俗、鄉(xiāng)土文脈等資源，發(fā)展富有本地特色的文旅業(yè)態(tài)，增強文旅融合的體驗感和互動性，以其歷史悠久的豆腐文化傳承和特色IP打造，將小豆腐發(fā)展成為大產(chǎn)業(yè)，踏準時代節(jié)奏，拿到了集體經(jīng)濟發(fā)展的流量“密碼”，有力推動產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展向第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉型健康可持續(xù)發(fā)展。（李麗娟）
