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近期，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認真貫徹落實中央、省委、市委經(jīng)濟工作會議精神，深入分析研究全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀、機遇和挑戰(zhàn)，采取有力措施，厘清全市商品房銷售工作思路，打好提振住房消費的系列組合拳，有力促進商品房銷售。
謀劃新項目滿足新需求。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動全市房地產(chǎn)業(yè)從普通商品房向高品質(zhì)商品房轉(zhuǎn)變、從普通房地產(chǎn)向康養(yǎng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變、從內(nèi)向型房地產(chǎn)向外向型房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變、從第三代住房向第四代住房轉(zhuǎn)變。制定《臨滄市城鎮(zhèn)旅居工作方案》，明確要下大力氣和硬功夫狠抓包括城鎮(zhèn)旅居等新型房地產(chǎn)項目，促進一批房地產(chǎn)項目落地、開工，增加消費者可選項，刺激消費。2025年計劃實施房地產(chǎn)項目56個（續(xù)建27個、新建29個），計劃完成投資50億元以上。
落實新措施促進新增長。出臺《臨滄市進一步促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展25條措施》，促進2025年全市房地產(chǎn)市場逐漸從“止跌回穩(wěn)”向“止跌回增”轉(zhuǎn)變。結(jié)合實際最大化增加“白名單”數(shù)量，做好“白名單”擴圍增效，應(yīng)推盡推，盡力破解房地產(chǎn)企業(yè)融資難題。充分利用好降準(zhǔn)、降息和貸款利率、限購等配套政策，不斷提振市場信心，鼓勵企業(yè)采取“引進來、走出去”的方式，“線上、線下”面向省內(nèi)外購房群體開展宣傳推介活動。用心用情用力服務(wù)好房地產(chǎn)企業(yè)，幫助企業(yè)做好商品房銷售工作，2025年計劃完成商品房銷售面積53.58萬平方米以上。
強化新管理營造新環(huán)境。高度重視營造商品房銷售的良好環(huán)境，繼續(xù)抓好全市房地產(chǎn)保交樓保民生保穩(wěn)定突出問題專項整治的“后半篇文章”，全面完成保交房后續(xù)問題整改，持續(xù)扎實開展全市住宅小區(qū)違章搭建清理整治，規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營行為，全面加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)綜合信息管理，強化對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、商品房屋租賃和物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管，不斷提高商品房交易中介服務(wù)質(zhì)量。推進黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作，提高住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和水平，不斷推進黨建引領(lǐng)物業(yè)邁上新臺階，力爭實現(xiàn)全市2025年商品房銷售增速繼續(xù)在全省名列前茅。（臨滄日報 通訊員楊添良）
