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日前，有網(wǎng)友向昆明市自然資源和規(guī)劃局反映，盤龍區(qū)財(cái)大附中教學(xué)樓項(xiàng)目用地侵權(quán)，希望重新評(píng)估選址，優(yōu)先考慮校內(nèi)或周邊閑置地，避免侵占綠化用地。昆明市自然資源和規(guī)劃局于近日對(duì)此作出了回復(fù)。
該網(wǎng)友稱，其是盤龍區(qū)財(cái)大附中家屬院業(yè)主，今年1月17日，得知學(xué)校計(jì)劃將家屬院2/3綠化面積用于新建教學(xué)樓。盤龍區(qū)自然資源局批前公示的時(shí)間為1月13日至1月21日，留給業(yè)主反饋時(shí)間極短。家屬院土地為國(guó)有住宅建設(shè)用地，綠化是重要休閑空間。項(xiàng)目實(shí)施會(huì)嚴(yán)重惡化居住環(huán)境，降低生活品質(zhì)。業(yè)主已向盤龍區(qū)自然資源局提交老舊小區(qū)改造原計(jì)劃施工圖，希望昆明市自然資源和規(guī)劃局延長(zhǎng)公示期，以便反饋意見。重新評(píng)估選址，優(yōu)先考慮校內(nèi)或周邊閑置地，避免侵占綠化用地。若仍需占用部分綠化用地，學(xué)校要合理補(bǔ)償并重建綠化景觀。
昆明市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)表示，經(jīng)核查，盤龍區(qū)財(cái)大附中（原云南省昆明市第十一中學(xué)）于1995年經(jīng)昆明市官渡區(qū)土地管理局審批，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》，批準(zhǔn)用途為教育用地。2004年，云南省昆明市第十一中學(xué)以房改售房的形式將學(xué)校內(nèi)配建的教工住宅銷售給單位職工。2009年，經(jīng)昆明市國(guó)土資源局盤龍分局審批，以實(shí)測(cè)面積扣除小區(qū)住戶個(gè)人已購(gòu)住房分?jǐn)偯娣e后（扣除建筑面積比例只分?jǐn)偡课莸讓咏ㄖ嫉孛娣e），剩余用地為云南省昆明市第十一中學(xué)科教用地。本次公示的盤龍區(qū)財(cái)大附中高中綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目位于中學(xué)持有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》證載范圍內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位提交土地證明文件和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料即可申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在該土地上建蓋教學(xué)樓的申報(bào)材料符合辦理規(guī)劃許可審批事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
對(duì)于教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目占用家屬院綠化面積的問(wèn)題，盤龍區(qū)財(cái)大附中高中綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目位于學(xué)校土地證證載范圍內(nèi)，公示中已明確本次僅審批綜合教學(xué)樓單棟建筑，該建筑位于家屬房東側(cè)，最近點(diǎn)距離家屬房約為13.7米。根據(jù)昆明市盤龍區(qū)財(cái)大附中在申報(bào)該項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)提交的《日照分析報(bào)告》，家屬院1棟建筑東北角位于客體范圍內(nèi)，其余位于主體范圍內(nèi)，項(xiàng)目擬建建筑建設(shè)后，主、客體范圍內(nèi)有日照需求的建筑均滿足國(guó)家規(guī)范和《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
盤龍區(qū)財(cái)大附中高中綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示方案公示期從1月13日開始至1月21日截止，符合《關(guān)于明確〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉批前公示時(shí)間的通知》及《昆明市建設(shè)項(xiàng)目用地與規(guī)劃指引》中關(guān)于“《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日”的規(guī)定。對(duì)于網(wǎng)友反映的相關(guān)問(wèn)題，盤龍區(qū)自然資源局將與相關(guān)部門、街道辦事處以及學(xué)校等積極協(xié)調(diào)解決，公示期結(jié)束不影響問(wèn)題反饋。(開屏新聞 記者張勇)
