返回頂部
船房小區(qū)住戶在翻新的小廣場上運動。
宏海商住區(qū)內(nèi)活動廣場煥然一新。 記者楊艷輝攝
“以前，小區(qū)雜草叢生，亂得不行，現(xiàn)在你瞧瞧，路面平平整整，小花園里郁郁蔥蔥，住著太舒心了！”在宏海商住區(qū)住了20多年的業(yè)主周宏偉滿臉笑意，對小區(qū)的變化贊不絕口。相隔不遠(yuǎn)的地方，船房小區(qū)的吳大伯也感慨：“改造前糟心事太多了。如今，道路拓寬、綠植規(guī)整，活動小廣場寬敞得很，生活品質(zhì)直線上升?！?/span>
老舊小區(qū)改造，一頭牽著民生，一頭系著民心。西山區(qū)金碧街道轄區(qū)有很多2000年以前建成的小區(qū)，隨著時間推移，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，嚴(yán)重影響居民生活，改造勢在必行。2024年，在西山區(qū)委、區(qū)政府的帶領(lǐng)下，歷時9個月，金碧街道轄區(qū)內(nèi)109個小區(qū)完成華麗轉(zhuǎn)身。
咋改大伙說了算 小區(qū)換裝展新顏
“以前，小廣場路面破損、坑洼不平，現(xiàn)在翻新了，還鋪了新跑道，我們鍛煉身體更方便了?！泵刻焯匾庾坏酱啃^(qū)小廣場打球的張阿姨笑著說。船房小區(qū)建于1996年，是金碧街道西壩南社區(qū)面積最大、人口最多的老舊小區(qū)。被列入改造范圍后， “為誰而改”“改哪里”“怎么改”成了金碧街道反復(fù)琢磨的“民生三問”。
“微改造”核心是以人為本，滿足居民最迫切的需求。在街道和社區(qū)組織下，工作人員、黨員志愿者和樓棟長帶著民意調(diào)查表，挨家挨戶上門走訪。很快，11124份調(diào)查表匯總起來，環(huán)衛(wèi)設(shè)施差、車輛亂停亂放、地下管網(wǎng)堵塞、電線私拉亂接等問題頻繁出現(xiàn)，這些影響居民生活品質(zhì)的“頑疾”，成了重點改造對象。
2024年4月，西山區(qū)發(fā)展和改革局對金碧街道109個老舊小區(qū)改造項目進(jìn)行審批。設(shè)計方根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，圍繞老舊小區(qū)整治工程要點，從小區(qū)道路、綠化、排水、建筑、照明、綜合管線、安防設(shè)施7個方面精細(xì)規(guī)劃，結(jié)合居民需求確定“一院一策”方案，并通過在醒目位置張貼公示、召開居民代表大會等方式，充分保障居民知情權(quán)。
“船房小區(qū)庭院道路全面翻新，健身器材、跑道、便民垃圾桶都換了新的，雨污分流也處理好了。小廣場新栽了綠植、增設(shè)了座椅和休閑亭?！贝啃^(qū)物業(yè)經(jīng)理孫載恒介紹，居民的生活環(huán)境得到明顯改善。
難題再多也不怕 改造辦法靈活用
老舊小區(qū)改造期間，金碧街道成立老舊小區(qū)改造專班，緊盯進(jìn)度、成效和居民反饋。在改造策略上，摒棄“一刀切”，采取彈性改造方案，邊設(shè)計、邊施工、邊優(yōu)化。
“環(huán)科院宿舍小區(qū)安裝路燈，完工后，居民反映路燈有照明死角。街道、社區(qū)馬上和施工方一起調(diào)整方案，補(bǔ)裝路燈，滿足居民需求?！苯鸨探值绤^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心主任楊春芹說，老舊小區(qū)改造直接關(guān)系群眾的獲得感、幸福感、安全感，正是這種持續(xù)優(yōu)化，讓老舊小區(qū)實現(xiàn)“顏值”和居住體驗感雙提升。
每個小區(qū)情況不同，需求也不一樣。宏海商住區(qū)的用電問題一直困擾著住戶。由于開發(fā)商遺留問題，這個居民小區(qū)長期共用一個電表，執(zhí)行商業(yè)電價，實行一戶一表改造，成了居民的迫切愿望?！吧虡I(yè)電價不分峰谷，每度電價格固定。我家有80多平方米，以前每個月電費超100元。一戶一表改造后，電費降了，用電高峰也不怕變壓器過載斷電了。”宏海商住區(qū)的一名居民高興地說，這次改造是實實在在的惠民之舉。
真心換得小區(qū)新 幸福就在家門口
老舊小區(qū)改造推進(jìn)起來并不容易，硬件升級、軟件配套、鄰里糾紛調(diào)解……每一項都考驗著街道、社區(qū)的管理能力。
改造過程中，遇到居民有分歧矛盾，工作人員立即上門溝通，并組織院壩會協(xié)商，快速化解糾紛。
改造后，雜亂的公共空間成了小區(qū)老人和孩子的樂園，困擾居民多年的問題得以解決；曾經(jīng)雜亂的綠化帶，在精心打理后成為怡人的微型景觀，也成為居民休息交流的好去處；夜間亮化工程讓回家的路不再黑暗；垃圾分類收集設(shè)施引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好生活習(xí)慣；公共晾衣架增加，解決居民日常生活的小難題；適老設(shè)施完善，讓老年人生活更便利舒適……這些都是金碧街道用心改造的成果。
通過規(guī)范垃圾收運點、清理衛(wèi)生死角、增加綠化等方式改善小區(qū)環(huán)境，老舊小區(qū)變得干凈；老舊房屋外立面干凈美觀，三線規(guī)整、無亂拉亂掛，路面平整、無坑洼破損，老舊小區(qū)變得整潔；消防通道暢通無阻，消防設(shè)施配備齊全且完好，監(jiān)控系統(tǒng)完全覆蓋，老舊小區(qū)變得安全；以“一老一小”的需求為出發(fā)點，將綠化景觀、公共空間等作為改造重心，凸顯民生工程的初心……社區(qū)管理服務(wù)到位、社區(qū)居民安居樂業(yè)，改造后的小區(qū)，是金碧美好生活的標(biāo)配。
歷時9個月，109個老舊小區(qū)完成改造，居民臉上洋溢的笑容是對改造工作最大的肯定。老舊小區(qū)“改頭換面”，也為居民幸福生活“加碼”。（昆明日報 記者雷晴 許樸瓊）
