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清晨，薄霧還未散去，石屏縣異龍鎮(zhèn)大水村委會(huì)仁壽村的湖畔木棧道上，游客已絡(luò)繹不絕。沿著蜿蜒的棧道向上，一片郁郁蔥蔥的古樹群掩映下，剛投入運(yùn)營的康藤·仁壽居就坐落于此。
這處占地1086平方米、擁有11間精品客房的文化康養(yǎng)民宿，不久前還是仁壽村長期閑置的舊校舍。雖然背靠乾陽山、面朝異龍湖，坐擁50余棵800年樹齡的古樹群落，但由于缺乏經(jīng)營主體和資金，這處“沉睡”資源得不到利用，難以轉(zhuǎn)化為富民強(qiáng)村的真金白銀。
盤活閑置資產(chǎn)，是異龍鎮(zhèn)和仁壽村面臨的首要考題。異龍鎮(zhèn)黨委牽頭協(xié)同全鎮(zhèn)27個(gè)村（社區(qū)）注冊成立了村集體公司后，依托相關(guān)項(xiàng)目資金支持，啟動(dòng)了三產(chǎn)融合鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)項(xiàng)目，活化利用仁壽村小學(xué)舊址就是其中之一。
基建搞起來了，運(yùn)營誰來做？村集體公司與云南康藤旅游發(fā)展有限公司簽訂《仁壽村農(nóng)文旅融合項(xiàng)目策劃服務(wù)及品牌輸出框架協(xié)議》，確立了“黨建引領(lǐng)+公司化運(yùn)作+專業(yè)化運(yùn)營”的路子。根據(jù)協(xié)議，康藤公司提供從策劃設(shè)計(jì)到內(nèi)容植入等全流程管理的“保姆式”服務(wù)，確保康藤·仁壽居的高品質(zhì)運(yùn)營，而民宿產(chǎn)生的收益，在扣除3%的運(yùn)營費(fèi)用后，全部歸村集體公司所有。
改造后的仁壽居餐廳寬敞明亮，食材里的新鮮蔬菜和生態(tài)家禽都在當(dāng)?shù)夭少?。客房部?nèi)，46歲的村民張?zhí)锞催吺炀毜卣碇蹭佭呎f：“以前去縣城打零工，顧不上家?，F(xiàn)在在家門口上班一個(gè)月能拿三四千元，這日子以前哪敢想?！?/p>
“老校舍變酒店，不僅村集體有了進(jìn)項(xiàng)，還帶動(dòng)了鄉(xiāng)親們就業(yè)。”看著熱鬧的民宿，大水村委會(huì)黨總支書記彭繼武高興地表示，預(yù)計(jì)營業(yè)第一年民宿營業(yè)收益可達(dá)30余萬元，直接帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)增收20萬元以上，這些收入也將幫助村里進(jìn)一步盤活閑置民房，探索農(nóng)文旅融合發(fā)展新路徑。（云南日報(bào) 記者黃翹楚 通訊員王啟明）
