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美編范敏/制圖
初春三月，昆明的陽(yáng)光依舊溫暖。翠湖之畔，百年歷史與當(dāng)代生活巧妙連接；老舊小區(qū)里，老人們沿著新修的步道漫步閑聊，笑語(yǔ)盈盈；昆明冶煉廠的老廠房褪去工業(yè)塵埃，變身短劇短視頻基地，煥發(fā)創(chuàng)意新生。
這些觸手可及的溫暖場(chǎng)景，正是昆明城市更新的生動(dòng)寫照。在全面推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的今天，昆明深入踐行“人民城市”理念，以內(nèi)涵式發(fā)展為主線，以城市更新為抓手，將宏大的城市建設(shè)轉(zhuǎn)化為老百姓可知、可感、可觸的日常。從“看得見(jiàn)的大建設(shè)”到“不經(jīng)意的小日常”，昆明城市更新的每一步都精準(zhǔn)落在群眾需求的節(jié)點(diǎn)上。
展望未來(lái)，隨著規(guī)劃統(tǒng)籌更加系統(tǒng)、政策供給更加精準(zhǔn)、參與主體更加多元、技術(shù)賦能更加深入，城市更新將持續(xù)破解發(fā)展難題。一座創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市，正在徐徐展開(kāi)它的壯麗畫卷。
老街巷里的新業(yè)態(tài)
3月19日一早，初春昆明的陽(yáng)光正好。市民王琳牽著兩歲多的兒子在黃公東街打卡拍照?！包S色的墻體，搭配了綠色長(zhǎng)椅，在長(zhǎng)椅上拍照有一種復(fù)古感”，王琳一邊說(shuō)，一邊舉起手機(jī)，記錄下兒子在老街上蹦蹦跳跳的快樂(lè)身影。
上午9點(diǎn)半，黃公東街“云上咖啡”店主田獻(xiàn)偉打開(kāi)店鋪大門，開(kāi)啟忙碌的一天。今年快60歲的他，在這里從事了30多年的樂(lè)器培訓(xùn)，去年下半年看好翠湖片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，他和老伴自費(fèi)參加了咖啡師培訓(xùn)，投資20多萬(wàn)元將原來(lái)的小店改造為咖啡店。
“店雖然不大，但自從片區(qū)更新打造以來(lái)，人流量明顯多了起來(lái)。”田獻(xiàn)偉說(shuō)，許多游客走累了，就會(huì)到店里坐坐，點(diǎn)杯咖啡，看看風(fēng)景。改造后的小店，融合了咖啡香與音樂(lè)元素，成了街邊一道獨(dú)特的風(fēng)景。
去年以來(lái)，五華區(qū)圍繞“大翠湖歷史人文旅游圈”的構(gòu)建，全力推進(jìn)“翠湖·老街”國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建工作。通過(guò)賡續(xù)歷史文脈、提升生態(tài)品質(zhì)、融合多元業(yè)態(tài)，高標(biāo)準(zhǔn)完成黃公東街、云瑞西路等10余條街巷的風(fēng)貌煥新升級(jí)。連接了空間，更縫合了歷史與現(xiàn)代、保護(hù)與利用、本地居民與遠(yuǎn)方來(lái)客的關(guān)系。
新建的黃公東街市政公園，不僅融入老昆明歷史文化元素，還打造成集休憩休閑、文化體驗(yàn)、網(wǎng)紅打卡等于一體的高品質(zhì)城市歷史文化公園與咖啡文化文旅綜合體。來(lái)自全國(guó)的精品咖啡品牌云集于此，使其成為昆明城市文化新地標(biāo)和云南咖啡產(chǎn)業(yè)的展示窗口。市民和游客在此點(diǎn)一杯香醇的云南咖啡，慢慢品味翠湖周邊的“人間四月天”。
這片由城市更新帶來(lái)的活力，正如同那杯醇香的咖啡，悄然浸潤(rùn)老街巷，也溫暖了像田獻(xiàn)偉這樣的創(chuàng)業(yè)者和往來(lái)的游人。
五華區(qū)華山街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將緊扣翠湖歷史文化片區(qū)建設(shè)，全力推進(jìn)“翠湖·老街”國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建，系統(tǒng)整合“春覽圓通櫻潮、夏賞翠湖荷花、秋觀文林銀杏、冬迎翠湖海鷗”四季景觀資源，精心打造文旅IP，構(gòu)建全時(shí)全域文旅品牌矩陣，彰顯城市文化魅力。實(shí)施“九巷十三坡”提質(zhì)升級(jí)及黃公東街、文林街等精品街巷打造，一體推進(jìn)歷史文脈守護(hù)與城市功能提質(zhì)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)文化傳承與宜居品質(zhì)同頻共振。
老小區(qū)里“繡花”
如果說(shuō)翠湖片區(qū)項(xiàng)目是城市更新中的“大手筆”，那么散落在昆明各處的老舊小區(qū)改造，則是更考驗(yàn)功夫的“微創(chuàng)手術(shù)”。這里的溫度，體現(xiàn)在對(duì)每一個(gè)普通人生活細(xì)節(jié)的關(guān)照。
大年初八，中交二航局昆明建設(shè)公司“盤龍區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造一期項(xiàng)目”負(fù)責(zé)人陳慶林，就忙著帶領(lǐng)技術(shù)部人員開(kāi)展巡查，針對(duì)居民在改造中新提出的雜物棚外立面美化、增加晾衣架等內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)，確保件件有落實(shí)。
陳慶林介紹，老舊小區(qū)改造，想以“新”換“心”，就要坐下來(lái)認(rèn)真傾聽(tīng)群眾意見(jiàn)，解決群眾問(wèn)題。開(kāi)工前，項(xiàng)目部專門組建了調(diào)研小組，深入社區(qū)開(kāi)展“地毯式”踩點(diǎn)，針對(duì)改造難點(diǎn)，聯(lián)合街道、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)召開(kāi)多方座談會(huì)，并邀請(qǐng)居民代表與參建單位面對(duì)面溝通，現(xiàn)場(chǎng)研究解決群眾反映的突出問(wèn)題，不斷對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化完善。“改不改”“改什么”“怎么改”等一系列問(wèn)題，都由居民商量著定，實(shí)現(xiàn)了從“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變，從而精準(zhǔn)補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)。今年4月，項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收，整個(gè)標(biāo)段多個(gè)小區(qū)面貌將煥然一新。
在五華區(qū)紅云街道火電小區(qū)門口，火紅的三角梅競(jìng)相綻放，一片生機(jī)盎然，已然成為一道靚麗風(fēng)景線。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、治理難度大。改造之初，紅云街道和龍錦社區(qū)依托議事會(huì)、院壩會(huì)、網(wǎng)格化管理等機(jī)制，構(gòu)建訴求“收集—處理—回訪”全鏈條，形成改造“需求清單”，實(shí)現(xiàn)問(wèn)需于民，不斷探索基層治理與民生改善深度融合的有效路徑。項(xiàng)目因地制宜，完成路面“白改黑”、重新規(guī)劃車位、安全隱患消除等基礎(chǔ)工程，并增設(shè)路燈、籃球場(chǎng)、健身設(shè)施等。利用地勢(shì)特點(diǎn)修建山頂健康步道，打造“初心亭”、文化彩繪墻等特色場(chǎng)景，規(guī)范電單車停放區(qū)域，既消除隱患，也提升居住品質(zhì)，火電小區(qū)實(shí)現(xiàn)了舊貌換新顏。
官渡區(qū)怡園小區(qū)建于20世紀(jì)90年代，由于年久失修，管理維護(hù)不到位。小區(qū)臟亂差，居民改造意愿強(qiáng)烈。社區(qū)圍繞怡園小區(qū)的主要問(wèn)題，深入開(kāi)展民意調(diào)查工作，廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)、建議，制定“一院一策”改造方案，通過(guò)“點(diǎn)菜式服務(wù)”充分吸納居民意見(jiàn)。改造后，小區(qū)打造出“15分鐘便民生活圈”，讓居民不出小區(qū)即可滿足日常生活所需。
昆明的一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)正實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”，為居民改出宜居新生活。
老廠房的“逆襲”活化
在城市更新的步伐中，盤活存量老舊空間，成為老廠房改造重生的契機(jī)。對(duì)其進(jìn)行活化利用，關(guān)乎城市的文化記憶與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，需要思考如何在保留歷史記憶的同時(shí)，賦予老空間新生命。
位于昆明冶煉廠原址的春雨937工業(yè)文化創(chuàng)意園內(nèi)，云南省首個(gè)一站式專業(yè)短劇短視頻拍攝基地于去年7月投入使用。運(yùn)營(yíng)以來(lái)，基地已承接了136個(gè)劇組的拍攝。這個(gè)基地，正通過(guò)短劇這個(gè)新賽道，尋找昆明影視產(chǎn)業(yè)的新可能。
在占地1.8萬(wàn)平方米的基地里，現(xiàn)代、南洋、豪華、特殊4大板塊的100個(gè)實(shí)景場(chǎng)景，形成了“微縮的生活空間”。穿行其間，踏過(guò)歐式門廊便是南洋風(fēng)情街，走出霸道總裁辦公室，瞬間進(jìn)入醫(yī)院手術(shù)室。前一秒還在南洋風(fēng)格的客廳里品茗，下一秒就來(lái)到街角的服裝店挑選時(shí)裝，幾分鐘內(nèi)即可完成多種生活場(chǎng)景的切換。
在這里，服裝、道具、設(shè)備器材、食宿等配套一應(yīng)俱全，形成籌備、拍攝、后期、成片的一站式流水線。
春雨937文創(chuàng)園副總經(jīng)理、云南華譽(yù)影視文化傳媒有限公司總經(jīng)理李永剛介紹，基地并非簡(jiǎn)單的場(chǎng)地出租方，而是致力于構(gòu)建覆蓋短劇生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的“一站式”服務(wù)樞紐，通過(guò)“內(nèi)容+基地”模式實(shí)現(xiàn)破局。
今年，基地將以點(diǎn)擴(kuò)面，實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)開(kāi)花，不斷擴(kuò)充拍攝場(chǎng)景。二期8號(hào)館6000多平方米的全新拍攝場(chǎng)景即將于4月初投入使用，能夠滿足短劇拍攝中80%的場(chǎng)景需求。同時(shí)，不斷開(kāi)展演員培訓(xùn)、短視頻帶貨培訓(xùn)等業(yè)務(wù)，為劇組提供更專業(yè)的人才，為劇組工作人員和演員提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)。此外，在內(nèi)容方面將加大自制劇的拍攝。未來(lái)，通過(guò)這個(gè)基地，將與西山區(qū)共同開(kāi)辟文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展新賽道。
更令人驚喜的改造發(fā)生在?？诮值馈Ｈツ?0月，位于滇池畔原國(guó)營(yíng)三五六廠舊址的“南小咖”正式開(kāi)業(yè)。油罐改造成的咖啡制作間、老物件裝飾的休閑區(qū)，讓顧客紛紛驚嘆其創(chuàng)意。項(xiàng)目依托廠區(qū)原有的防空洞，將每個(gè)洞室打造成不同的特色功能區(qū)，包括當(dāng)代藝術(shù)展廳、書吧與文創(chuàng)空間、工業(yè)歷史博物館、原聲音樂(lè)空間，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)遺存與文化藝術(shù)的完美融合。
向往的“宜居之城”
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前昆明正全力推進(jìn)城市更新和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。將強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，聚焦存量提質(zhì)增效，謀劃城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，全力補(bǔ)齊城市短板，以“好房子、好環(huán)境、好配套、好服務(wù)、好體驗(yàn)”為標(biāo)準(zhǔn)，打造宜居住宅，滿足多樣化住房需求，讓昆明成為人們向往的“宜居之城”。
從翠湖歷史人文片區(qū)的可觸可感，到老舊小區(qū)的提升改造，再到老廠房的創(chuàng)意活化，昆明正在用一個(gè)個(gè)具體而微小的項(xiàng)目，詮釋著城市更新的溫度與深度。這種更新，不是大拆大建的推倒重來(lái)，而是“繡花功夫”的精雕細(xì)琢；不是面子工程的表面文章，而是直抵人心的民生關(guān)懷；不是千城一面的同質(zhì)化復(fù)制，而是保留文脈的特色化發(fā)展。
如今，怡園小區(qū)已從昔日的臟亂差小區(qū)變?yōu)樵颇鲜±吓f小區(qū)改造示范項(xiàng)目；昆明冶煉廠等老廠房的逆襲，也在詮釋著一個(gè)核心理念，存量空間的活化是城市高質(zhì)量發(fā)展的新探索。以科學(xué)、精細(xì)、人本的理念，老廠房既保留住工業(yè)記憶的筋骨，又注入了創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的靈魂。這種“向存量要效益”的發(fā)展路徑，為城市培育出新興產(chǎn)業(yè)集群，更探索出一條兼顧文化傳承與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的特色道路。
這，就是昆明城市更新的溫度與深度。它讓這座城市的每一個(gè)人，都能在熟悉的街巷里，找到屬于自己的幸福坐標(biāo)。
短評(píng)
城市更新貴在民心
城市更新，貴在民心。不搞大拆大建，而是精準(zhǔn)縫合歷史與當(dāng)下。
昆明翠湖之畔，老街區(qū)里的新生態(tài)，千年歷史文脈折疊進(jìn)一杯咖啡、一條小巷、一場(chǎng)市集里，歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代生活相融。讓歷史街區(qū)“可漫步”，讓市民游客“可停留”，讓街邊小店“可生長(zhǎng)”。這是空間的溫度。
老舊小區(qū)里火電小區(qū)“初心亭”多了聊天的老人，怡園小區(qū)的鐵路文化廣場(chǎng)有了百姓大舞臺(tái)。把居民的“小事”當(dāng)作民生“大事”，實(shí)現(xiàn)從“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變。改什么、怎么改，居民自己做主。這是治理的深度。
老廠房中，昆明冶煉廠變身短劇短視頻拍攝基地，防空洞里飄出咖啡香，油罐成了咖啡制作間。昔日的工業(yè)“銹帶”蝶變?yōu)樯睢靶銕А保攘糇〕鞘杏洃?，又激活新興產(chǎn)業(yè)。這是文脈的厚度。
城市更新，落筆在方寸之間，點(diǎn)睛在人民之心。昆明以存量提質(zhì)為抓手，不做千城一面的復(fù)制，而是守住文脈、聚焦民生，讓每個(gè)角落都有觸手可及的溫暖。這樣的更新，讓城市既有顏值更有內(nèi)涵。昆明，正以其特有的從容，詮釋著“人民城市人民建、人民城市為人民”的深刻內(nèi)涵。（昆明日?qǐng)?bào) 記者吳勁松）
