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上一月,昆明住宅租金水平為28.10元/月/㎡租房平均總價(jià)為2440元/月,近一月,昆明住宅租金水平為27.90元/月/㎡感覺(jué)每個(gè)月工資的3成左右都得獻(xiàn)給房租。
所以!為了不讓大家上班每天花一兩個(gè)小時(shí)在路上貼心的小掌給大家整理出一份,昆明主城5區(qū)租房攻略,內(nèi)附昆明熱門租住地價(jià)格參考、租住者親身體驗(yàn)及最可靠的租房小貼士,雙手奉上。
五華區(qū)
上個(gè)月
平均租金:28.40元/月/㎡
平均總價(jià):2193元/月
近一月
平均租金:28.37元/月/㎡
五華區(qū)作為昆明最繁華的主城區(qū)之一,租金價(jià)格并不低。
住在五華區(qū),可以說(shuō)交通出行都十分便利,出門就可以逛街,吃喝玩樂(lè),樣樣占全。
熱門居住地
翠湖附近
空間俊園(一室3200元),富春城市公寓(一室2000元),文林街小區(qū)(一室2200元),篆塘社區(qū)(兩室2000元),貴研小區(qū)(兩室1700元),太龍公館(一室4000元)
南屏街片區(qū)
云泰大廈(一室2500元),陽(yáng)光A版(一室2500元),靖國(guó)新村(一室1200元,兩室3200元),銀座SOHO(一室2200元),臨江里小區(qū)(兩室2400元),金碧苑(兩室2000元),順城新月花園(三室4700元)
高新區(qū)
啟鴻假日城市(兩室1800元),西城時(shí)代(兩室2100元),鼎易天城(兩室1700元)
北市區(qū)公交車場(chǎng)附近
江東華龍人家(一室1200元),和諧世紀(jì)一期(兩室1800元),紅云江東華龍人家(一室1100元),天驕北麓(一室1000元)
豐寧片區(qū)
正大紫都城(一室1300元,兩室2100元),熙城(兩室2500元),豐寧小區(qū)(兩室1200元),菱角塘小區(qū)(一室1400元),中環(huán)金界(兩室2000元),書(shū)林和園(兩室2700元)
虹山片區(qū)
海倫先生(一室1400元),現(xiàn)代文庭(一室2000元,兩室2400元),云安尚品(一室2000元),云都國(guó)際(一室14000元),蘇家塘小區(qū)(兩室2000元),學(xué)府人家(兩室1800元),版筑翠園(兩室2700元)
黃土坡附近
云安陽(yáng)光城(一室1300元,兩室2300元),鼎易天景(三室2000元),硅谷公寓(一室1300元),U族部落(兩室2000元),錦興苑(一室1500元),英茂華府(兩室1800元)
蓮花片區(qū)
蓮花小區(qū)(一室1400元),協(xié)信天地(一室1900元),龍湖水晶酈城(一室1700元),蓮花池國(guó)際商貿(mào)城住宅(兩室2200元),萬(wàn)科學(xué)府(一室1600元),云上城(兩室2300元),巴士家園(三室2000元)
盤龍區(qū)
上一月
平均租金:28.74元/月/㎡
平均總價(jià):2357元/月
近一月
平均租金:28.79元/月/㎡
盤龍區(qū)有地鐵2號(hào)線橫穿而過(guò),北辰,金星,新迎等都是熱門的租房區(qū)域,總體來(lái)看,老小區(qū)比較多,除了信號(hào)不是很好,性價(jià)比大多也都挺不錯(cuò)的,尤其是周邊的生活配套設(shè)施,十分齊全,各大商圈,任意逛。
熱門居住地
白龍路片區(qū)
龍泉花園(兩室1700元),佳園小區(qū)(一室980元),候谷花園(兩室2100元),金色俊園(兩室2000元),瑞鼎城(兩室2500元)
白塔路片區(qū)
匯都國(guó)際一期(兩室3000元),上東城(兩室2800元,三室3300元),七彩俊園(兩室4200元),俊發(fā)逸天峰(三室2500元)
北辰附近
天怡峰景花園(兩室2000元,三室2300元),北辰小區(qū)(兩室2200元,三室2600元),北辰財(cái)富中心(兩室2700元),江東好世界(兩室2600元)
火車北站附近
金洲灣(一室1200元,三室3200元),金洲灣藍(lán)嶼(一室1500元),金洲灣藍(lán)嶼(兩室3000元),萬(wàn)宏國(guó)際(兩室2900元),星雅俊園(兩室2800元),世紀(jì)俊園(一室1850元),卓越SOHO俊園(一室2300元)
金星立交橋附近
金實(shí)小區(qū)(兩室1900元),金尚俊園(兩室2300元),麻線營(yíng)小區(qū)(兩室1400元),金利園(兩室1800元),金葉緹香愛(ài)尚(兩室2200元),鑫安花園(兩室1800元),廣基錦悅四季(一室1700元)
世博片區(qū)
俊發(fā)盛唐城(兩室1900元,三室2300元),清水木華(兩室1400元),巨和美術(shù)館(兩室1800元),都市名典(兩室1500元),晨光大道(兩室2500元)
新迎片區(qū)
新迎小區(qū)(兩室1650元),益龍萬(wàn)象城(一室2100元),新迎勝利花園(兩室1500元),東方麗苑(兩室2400元),禧瑞都(兩室2500元)
羊腸村附近
萬(wàn)科金域緹香(兩室2400元),天宇瀾山(兩室1500元),麗水雅苑(兩室2300元),俊發(fā)城(兩室1800元),融城昆明湖(三室1700元)
西山區(qū)
上個(gè)月
平均租金:30.74元/月/㎡
平均總價(jià):3118元/月
近一月
平均租金:30.46元/月/㎡
西山區(qū)作為昆明的主城區(qū)之一,是全昆明租金最高的地區(qū)Top1。
熱門居住地
白馬片區(qū)
大觀首府(一室1800元,兩室2000元,三室3500元),西苑東組團(tuán)(兩室1300元),白馬小區(qū)(兩室1500元),西壩新村(兩室1000元),
船房片區(qū)
恒信花園(一室1000元),一米陽(yáng)光(一室1800元),船房小區(qū)(兩室1600元),華龍小區(qū)(兩室2200元),工人新村(兩室1400元),西華小區(qū)(兩室1500元),劉家營(yíng)小區(qū)(兩室1800元)
大商匯
廣福商業(yè)中心(一室1700元),理想紅樹(shù)灣(一室1500元),華都花園B區(qū)(一室1100元),天地之間·廣?？?兩室2000元),中天融域(兩室1600元),金色家園南園(三室2800元),COCO蜜城(三室2400元),同德錦江嘉園(兩室2500元)
滇池度假區(qū)
西南海(一室1800元),公園1903(兩室3500元),俊發(fā)九夏云水(三室2600元),滇池衛(wèi)城橡尚(一室2500元,兩室3200元),金海新區(qū)(一室1100元),銀海泊岸(兩室2400元)
金碧片區(qū)
云津大廈(一室1200元),和諧時(shí)代(一室1600元,兩室2200元),書(shū)林花園(兩室2100元),金蘭苑(兩室2800元),東玉花園(三室4000元),云銅時(shí)代廣場(chǎng)(一室4300元)
南亞風(fēng)情園
南亞風(fēng)情第壹城(兩室3000元),金坤世紀(jì)(兩室2000元),滇池泊屋(兩室1500元),盛高大城(兩室2800元)
世紀(jì)半島片區(qū)
紅星國(guó)際廣場(chǎng)(兩室3500元),潤(rùn)城十區(qū)(兩室2500元),恒大云報(bào)華府(兩室1800元),未名城(一室1500元),紅星國(guó)際(一室1600元)
西山區(qū)政府片區(qū)
甲殼城市(一室1600元),中峰灣小區(qū)(一室900元),城市領(lǐng)地(一室1400元),蘭亭上錦(一室1200元),興隆花園(兩室1800元),德緣小區(qū)(兩室1400元),梁源小區(qū)三期(兩室1300元)國(guó)城小區(qū)(三室2000元),西城楓景(一室1800元)
云紡片區(qū)
月光寶盒(一室1500元),丹霞苑(兩室2000元),中央麗城一期(一室2100元),中央麗城2期(兩室3700元),金地·悅天下(兩室4500元)
棕樹(shù)營(yíng)
壹號(hào)廣場(chǎng)小區(qū)(兩室2400元),棕樹(shù)營(yíng)小區(qū)(兩室1300元),保利六合(兩室2700元),翠羽丹霞(兩室2500元)
官渡區(qū)
上個(gè)月
平均租金:26.05元/月/㎡
平均總價(jià):2237元/月
近一月
平均租金:25.97元/月/㎡
官渡區(qū)的起步比較早,有關(guān)上,南窯等一片老小區(qū),也有近些年才逐漸發(fā)展起來(lái)的(如海倫國(guó)際)等地方。
總體而言,住老小區(qū)會(huì)比較有生活氣息,但因?yàn)榉块g格局比較大,一般采取合租的方式,而新建的公寓式住房,則多為loft結(jié)構(gòu),更符合年輕人對(duì)都市的追求。
熱門居住地
官南大道附近
時(shí)代風(fēng)華一期(兩室2300元),怡園小區(qū)(兩室1600元),希望匯(一室1800元 兩室2200元),航空小區(qū)(兩室2400元),中航城(三室2800元)
國(guó)貿(mào)中心附近
銀海尚御(三室3400元)、拓東大成(兩室2100元)、融城春曉(兩室2600元)
金馬寺片區(qū)
東驤神駿·萬(wàn)泰小區(qū)(兩室1900元,3室2400元),-金馬騰苑(兩室1800元),
經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
云大知城(一室1100元),東信中心城(一室1200元),領(lǐng)秀星辰園(兩室1900元),建工新城(兩室1500元,三室2000元),領(lǐng)秀星辰園(三室2300元)
南窯片區(qū)
南站新村(一室1600元),南站小區(qū)(一室1300元),石井小區(qū)(一室1800元),米蘭國(guó)際(一室1800元),鑫都韻城(兩室2800元),和平村小區(qū)(兩室2000元),明通路官渡區(qū)政府宿舍(一室1000)
世紀(jì)城片區(qū)
海倫國(guó)際(一室2000元,兩室2500元,三室3600元),世紀(jì)城惜春苑(兩室2500元),世紀(jì)城探春苑(兩室2600元),銀海櫻花語(yǔ)(兩室1700元),廣源小區(qū)(三室2600元)
巫家壩附近
前衛(wèi)機(jī)關(guān)宿舍(一室1300元),圣華花園(一室980元),日新小區(qū)(一室880元),五大洲別樣院景(兩室2100元),別樣幸福城(兩室2100元),十二棵橡樹(shù)莊園(三室2500元)
新螺獅灣片區(qū)
俊發(fā)·觀云海(兩室1300元)、萬(wàn)科公園里(三室2300元)
新亞洲體育城片區(qū)
奧宸橙郡二期(一室1800元),新亞洲體育城百合園(一室850元),碧海秋月(兩室1200元),俊發(fā)河畔俊園(兩室1800元),新亞洲體育城星澤園(兩室2000元),俊發(fā)灣流海(四室2800元),俊發(fā)河畔俊園(兩室1400元)俊發(fā)·觀云海
呈貢區(qū)
上個(gè)月
平均租金:18.87元/月/㎡
平均總價(jià):1908元/月
近一月
平均租金:18.41元/月/㎡
作為新新之秀的呈貢區(qū),雖然距離是遠(yuǎn)了點(diǎn),但租金也是便宜了很多,而且地大物博,十分寬敞,如果住在地鐵1號(hào)線附近的話,前往市中心上班也不愁會(huì)堵車。
但缺點(diǎn)也是顯而易見(jiàn)的,通勤耗時(shí)就差不多1個(gè)小時(shí),逛街的去處也會(huì)少了很多。
熱門居住地
呈貢新城
七彩云南第壹城(兩室1800元),風(fēng)華俊園(兩室1400元),實(shí)力心城(兩室2000元),實(shí)力錦城(四室1700元),頤明園(三室2000元),藍(lán)光天嬌城(三室1300元)
大學(xué)城
書(shū)香大地(一室1500元,兩室1800元),米蘭園(兩室1600元),時(shí)代俊園(兩室1600元),藍(lán)光天嬌城三期(兩室1300元),惠蘭園(三室2100元)
