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上周，昆明主城四區(qū)共有6樓盤獲得7張預(yù)售證，新增預(yù)售約18.5萬方，呈貢區(qū)域在上周則沒有樓盤獲證。相比上上周9.6萬方的新增預(yù)售，上周昆明新入市面積環(huán)比增加近91%。其中，官渡區(qū)有萬科大都會(huì)、萬科魅力之城、河畔俊園、滇池俊府4個(gè)樓盤獲得5張預(yù)售證（河畔俊園獲得兩張預(yù)售證），新增預(yù)售約9.3萬方，占比超過一半，是上周獲得預(yù)售面積最多的區(qū)域。
昆明上周獲預(yù)售證的樓盤截圖
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)截止到發(fā)稿前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)獲得預(yù)售證的6個(gè)樓盤分別為：滇池俊府、河畔俊園、華夏四季、中海云著、萬科大都會(huì)、萬科魅力之城，共新增商品房房源面積185238.1平方米。其中，中海云著一次性新增預(yù)售60621.01平方米，是上周新增預(yù)售面積最大的項(xiàng)目，而河畔俊園共獲得2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積36155.5平方米，排名第二。
中海云著項(xiàng)目實(shí)景圖
上周中海云著獲證的是麓景花園（A2地塊）-海譽(yù)園IV，據(jù)置業(yè)顧問介紹目前項(xiàng)目在售的是3棟、4棟和17棟的精裝住宅產(chǎn)品，建筑面積約110-143平米，均價(jià)約14000元/平米，預(yù)計(jì)2020年12年31日交付。
上周俊發(fā)有滇池俊府、河畔俊園兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證。滇池俊府獲證的是滇池華府俊園三期12號(hào)地塊IV，新增預(yù)售9383.18平米；河畔俊園獲證的是琥珀俊園二期A16地塊和二期A6地塊，分別新增預(yù)售4481.58平米和31673.92平方米。據(jù)悉，目前兩個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)開盤在售，滇池俊府主推洋房和別墅產(chǎn)品；河畔俊園主推A14地塊房源，戶型建面為160平米，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年5月30日交房。
萬科魅力之城實(shí)景圖
上周萬科旗下萬科魅力之城、萬科大都會(huì)兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證。萬科魅力之城獲證的是魅力之城（A10地塊）II，新增預(yù)售22320.54平方米，據(jù)悉，項(xiàng)目將于1月中旬開盤推出六期第4棟帶裝修住宅，戶型為103-126平米三至四房，價(jià)格待定。
萬科大都會(huì)獲證的是翡翠南郡小區(qū)II，新增預(yù)售25746.08平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目目前在售的是2棟和5棟的板式住宅產(chǎn)品，均價(jià)在14000元/平米——16000元/平米左右，之后還會(huì)加推2棟和5棟建面積在89-144平米的新品，預(yù)計(jì)2020年6月30日前交房。
此外，上周還有華夏四季獲得預(yù)售證，獲證的是華夏四季小區(qū)（A4地塊）III，新增預(yù)售31011.79平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目主推的是8層精裝洋房，有165平米和199平米兩個(gè)戶型在售，均價(jià)在25000-35000元/平米之間。
