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據(jù)昆明市房產(chǎn)交易中心公布,2019年1月18日,市住建局新頒發(fā)了4張新建商品房預(yù)售許可證,新增商品房供應(yīng)量112661.07㎡。諸葛找房昆明數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,本周以來昆明主城五區(qū)一市范圍內(nèi)已連續(xù)4個工作日(1月15日—18日)不間斷發(fā)放預(yù)售證,4天共新增商品房供應(yīng)量205888.74㎡。數(shù)據(jù)顯示,盡管近幾天放證較為頻繁,但昆明商品房供量增速與上月相比已呈現(xiàn)出大幅回落的趨勢。
1月18日當天獲證的項目分別是華夏四季小區(qū)(A4地塊)IV、同德星河嘉園南地塊一期(A1、A3、A4)I、中交尚城15號地塊I、滇池時代廣場2號樓,獲預(yù)售面積分別為15228㎡、30482.88㎡、30432.28㎡、36517.91㎡,上述項目分別位于西山區(qū)福海街道新河村、官渡區(qū)小板橋街道辦事處、官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處春城路與經(jīng)五路旁、西山區(qū)滇池路384號,開發(fā)商分別是云南華夏卓越房地產(chǎn)有限公司、昆明萬添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明中交金盛置業(yè)有限公司、云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司。其中,華夏四季小區(qū)已是本月以來的第二次獲證。
諸葛找房昆明數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,1月份截至目前,昆明主城五區(qū)一市范圍內(nèi)共頒發(fā)預(yù)售證24張(含1張現(xiàn)售備案批復(fù)),共新增商品房供應(yīng)量512756.74㎡。雖然本周以來放證較為密集,但從目前的情況看,1月份新增供量整體上與2018年12月份相比差距仍舊很大,增速已呈現(xiàn)出大幅回落的趨勢。據(jù)統(tǒng)計,2018年12月份昆明主城五區(qū)一市范圍內(nèi)共新增218萬多方新房供量,該月僅上半月就已達到了111萬多方。分析認為,春節(jié)大假越來越近,1月份的市場已回歸到常規(guī)模式,市場訴求和供量將不會再出現(xiàn)去年11、12月份房企業(yè)績沖刺階段的規(guī)模。
