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未來昆明新中心示意圖
昆明信息港訊 記者龍泉積 何為昆明市城市新中心?當前,位于官渡區(qū)轄區(qū)內(nèi)的巫家壩片區(qū)正逐漸成為昆明成為立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的經(jīng)濟貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心和人文交流中心最為重要的功能承載區(qū)。同時,該區(qū)域也是未來五年內(nèi)昆明主城范圍內(nèi)可供連片開發(fā)面積最大、基礎(chǔ)配套最好、發(fā)展?jié)摿ψ顝姷膮^(qū)域,也是昆明的城市新中心,是昆明市發(fā)展成為區(qū)域性國際中心城市的重要載體。
3月22日,記者實地走訪了正在建設(shè)中的巫家壩片區(qū)。據(jù)介紹,巫家壩片區(qū)內(nèi)分布著飛虎大道、彩云北路、廣福路等縱橫交錯的主干道,以及地鐵1、4、7、8號線、南北快線和東西快線,形成安全、便捷、高效、綠色、經(jīng)濟的成熟綜合交通體系。同時,還將打造輻射南亞、東南亞的世界級區(qū)域金融中心,逐漸形成輻射南亞、東南亞的總部基地,打造“一帶一路”上綠色創(chuàng)新的傳媒中心、云南地區(qū)最核心的乃至是整個東南亞的重要商業(yè)中心。
金茂廣場項目
當然,作為“一帶一路”的亞洲輻射中心,巫家壩片區(qū)不僅是國內(nèi)大型企業(yè)輻射南亞、東南亞的重要落腳點,也是東南亞企業(yè)進行業(yè)務(wù)分布的重要基地。目前,巫家壩片區(qū)已落地企業(yè)總部7家,其中包括打造中國交建立足云南、面向南亞、東南亞的前沿窗口的中交南亞總部及區(qū)域結(jié)算中心項目;集總部辦公樓、購物中心、精品公寓、配套住宅為一體的中鐵建西南總部項目;打造集總部辦公樓、購物中心、文化設(shè)施、配套住宅為一體的保利大廈項目;打造生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、宜居功能復(fù)合的“智慧城市”示范區(qū)的綠地東南亞區(qū)域總部項目以及中建股份西南總部項目、中國金茂區(qū)域總部項目、景成大廈項目。
金茂廣場項目沙盤
金茂項目住宅全屋配置科技系統(tǒng)
在巫家壩板塊經(jīng)三路與緯五路交叉口金茂廣場,項目總占地面積約1.92萬平米(28.8畝),由2棟住宅和3棟公寓組成。住宅分為兩梯三戶板式建筑,公寓為七米大開間產(chǎn)品。項目目前處于工程樁施工階段,今年主體工程完工。走進金茂廣場,記者看到了豐富的高科技!住宅全屋配置科技系統(tǒng),從空氣溫度、濕度、陽光、聲音和水,六大維度推出最苛刻的“綠色建筑”標準。配有可分戶控制溫度的地暖輻射供暖系統(tǒng)、抗霾除塵新風(fēng)加濕系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、防輻射中置百葉系統(tǒng)、6重安防系統(tǒng)、魔鏡等科技化智能系統(tǒng),用高科技精確掌控居民生活系列。降噪排水系統(tǒng),半夜起來上廁所,再也不擔(dān)心沖水噪音大吵到別人,就連玻璃窗戶都是“黑科技”,能有效隔絕紫外線與溫度等。
中樾花園項目建設(shè)現(xiàn)場
在巫家壩9、10號地塊的中樾花園項目,記者了解到,由云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的中樾花園項目共分為云珺苑、云境苑2個地塊開發(fā)建設(shè),項目建設(shè)總投資35.5億元(其中云境苑投資:17.4億元,云珺苑投資:18.1億元),截至到2019年2月份本項目已投資14.6億元,(其中云境苑投資:6.5億元,云珺苑投資:8.1億元),目前項目正在進行結(jié)構(gòu)施工,預(yù)計2020年12月30日交房。
據(jù)介紹,為加快巫家壩總部基地建設(shè),官渡區(qū)政府和市城投公司仍在積極開展總部企業(yè)的招商引資工作。目前,區(qū)內(nèi)落地項目的住宅部分已陸續(xù)開工建設(shè)。下一步,將啟動總部和商業(yè)部分建設(shè),區(qū)級招商部門也將配合企業(yè)持續(xù)做好寫字樓及商業(yè)綜合體的各項招商推薦工作。加大與500強企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)的對接和洽談力度,重點引進大中型企業(yè)的區(qū)域總部、研發(fā)總部及與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的上下游企業(yè),推動巫家壩片區(qū)真正形成商業(yè)中心及總部聚集區(qū)。
