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上周,昆明主城區(qū)有萬科中天北宸、潤城、昆明和悅銘著、中梁首府4個(gè)項(xiàng)目開盤推新,其中昆明和悅銘著開盤推出的是公寓,萬科中天北宸、潤城、中梁首府開盤推出的均為高層住宅。4個(gè)項(xiàng)目中,開盤價(jià)格較低的在10000元/平方米左右,最高的在16000元/平方米左右。
萬科中天北宸
萬科中天北宸89平方米戶型圖
萬科中天北宸于4月21日開盤推出4棟、5棟高層住宅,總高29層,2梯6戶設(shè)計(jì),戶型面積為89平方米、105平方米、126平方米,其中89平方米戶型為三房,105、126平方米戶型為四房,開盤整體價(jià)格14000-15000/平方米。
此次開盤推出的房源接近340套,價(jià)格根據(jù)戶型和樓棟的不同而有所差異,其中89平方米戶型均價(jià)在15500-15800元/平方米左右,105平方米戶型均價(jià)在14500-14700元/平方米左右,126平方米戶型均價(jià)13800-14300元/平方米左右,整體來看,89平方米的戶型單價(jià)偏高。
潤城
潤城位于西山區(qū)日新路中段,與萬達(dá)廣場相鄰,地段位置優(yōu)越。潤城于上周4月21日開盤推出了第五大道最后兩棟住宅——1棟、2棟,其中,1棟為5梯10戶設(shè)計(jì),共88平方米、95平方米、132平方米、144平方米4個(gè)戶型;2棟為3梯6戶設(shè)計(jì),共92平方米、110平方米、137平方米3個(gè)戶型,開盤整體價(jià)格在11500-16500元/平方米左右。
據(jù)置業(yè)顧問介紹,潤城開盤當(dāng)天去化率90%,推出的600套房源目前僅剩約70套,開盤當(dāng)天130平方米以下的小戶型全部售罄,目前僅剩大戶型在售,均價(jià)在13000-15500元/平方米左右。
昆明和悅銘著
昆明和悅銘著位于西北新城陳家營路與金川路交匯處,由金科、中南、龍湖、海倫堡4家房企聯(lián)合開發(fā),產(chǎn)品包含了高層住宅、洋房和公寓,首批推出的是洋房。
昆明和悅銘著
項(xiàng)目于4月19日開盤推出了第7棟公寓,該棟公寓有34平方米、36平方米、44平方米、51平方米、66平方米5個(gè)戶型,為LOFT公寓,精裝修交房,開盤價(jià)格10000-11000元/平方米。
中梁首府
中梁首府位于北市區(qū)昆曲高速與灃源路交叉口,由于距離中心城區(qū)較遠(yuǎn),周邊公共配套資源相對缺乏,所以入市銷售以來,房價(jià)一直比較低,適合剛需客戶。
中梁首府于4月20日開盤加推4棟、5棟部分房源,2梯2戶設(shè)計(jì),主要是135-143平方米階段的大戶型,毛坯交房,整體價(jià)格在11000-12000元/平方米左右。（云南房網(wǎng) 記者趙以仙）
