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5月6日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了五華區(qū)西翥春湖生態(tài)青城（KCWH2018-3-A3地塊）項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。該項目位于昆明市五華區(qū)主城西翥街道，轎子山旅游專線東側(cè)，包括KCWH2018-3-A1和KCWH2018-3-A3兩個地塊，此次過規(guī)的是項目A3地塊，從發(fā)布的商業(yè)效果圖來看，項目命名為保利春湖，地塊內(nèi)擬建63棟低層商業(yè)、24棟低層組團(tuán)辦公以及53棟多層辦公。項目進(jìn)行規(guī)劃公示，意味著保利地產(chǎn)最新文旅大盤保利春湖正式公開亮相。
據(jù)公示，保利春湖（西翥春湖生態(tài)青城）此次過規(guī)的A3地塊凈用地面積有22.6萬方（約338畝），地上建筑面積27.3萬方，A3地塊總體將分為三期開發(fā)，其中一期凈用地9.57萬方，地上建筑面積10.1萬方；二期凈用地7.66萬方，地上建筑面積9.2萬方；三期凈用地5.3萬方，地上建筑面積7.8萬方。項目性質(zhì)為商業(yè)、辦公，容積率在1.06—1.48，地塊內(nèi)總共規(guī)劃有63棟低層商業(yè)、24棟低層組團(tuán)辦公以及53棟多層辦公，申報單位為保利地產(chǎn)旗下的云南恒諾賽鑫投資有限公司。
保利春湖位于轎子雪山專線公路東側(cè)、西翥落水洞水庫南側(cè)，屬于云南恒諾賽鑫公司負(fù)責(zé)一級開發(fā)的區(qū)域，早在2015年該公司便計劃在西翥片區(qū)打造純生態(tài)旅游度假勝地——春湖國際，但是項目一直都沒有推進(jìn)。2017年在保利華南實業(yè)出資控股了云南恒諾賽鑫投資有限公司后，項目開始有了明顯進(jìn)展。去年3月云南恒諾賽鑫投資有限公司先拿下了西翥落水洞片區(qū)5000畝土地的一級開發(fā)，8月份又?jǐn)孬@西翥片區(qū)559畝的土地。如今，隨著保利春湖的過規(guī)，保利在西翥片區(qū)文旅項目的開發(fā)將正式拉開序幕。
作為昆明城市往外拓展的重要區(qū)域，西翥片區(qū)因為特有的山地和丘陵環(huán)境，空氣清新生態(tài)環(huán)境優(yōu)越而吸引了不少康養(yǎng)文旅項目的關(guān)注，開發(fā)規(guī)模較大。但是因為片區(qū)發(fā)展較晚，所以一直以來社會資本的進(jìn)駐都非常緩慢，相信隨著保利春湖的啟動，西翥片區(qū)的文旅、康養(yǎng)項目發(fā)展也將進(jìn)一步被帶動。（云南房網(wǎng) 記者牟振坤）
