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今日,萬(wàn)科大都會(huì)商住地塊(備案名:KCGD2016-18-A1號(hào)地塊)進(jìn)行了建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示,項(xiàng)目用地位于昆明市官渡區(qū)廣福路南側(cè),237號(hào)規(guī)劃路西側(cè),42號(hào)規(guī)劃路北側(cè),五甲塘規(guī)劃片區(qū)東北側(cè),緊鄰巫家壩CBD核心區(qū),用地內(nèi)擬建10棟住宅、1棟辦公及1棟幼兒園,地下設(shè)置兩層地下車(chē)庫(kù)。
萬(wàn)科大都會(huì)鳥(niǎo)瞰圖
據(jù)公示,萬(wàn)科大都會(huì)商住地塊的申報(bào)單位為昆明萬(wàn)睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,項(xiàng)目用地性質(zhì)為R2/B1一二類居住用地/商業(yè)用地。地塊凈用地面積約為79.85畝,地上建筑面積(計(jì)容)為170354.61平方米,(不計(jì)容)為389.09平方米,地下建筑面積為64382.36平方米。地塊的容積率為3.2,建筑密度為18.81%,綠地率為35.00%,用地內(nèi)擬建設(shè)10棟總高20-29層的高層住宅、1棟總高30層的辦公樓和1棟幼兒園。
萬(wàn)科大都會(huì)KCGD2016-18-A1號(hào)地塊總平面圖
其中1#樓-5#樓均為總高29層的住宅,建筑高度約85.9米-86.34米;6#樓總高20層,建筑高度約59.8米;7#樓總高23層,建筑高度約68.5米;8#樓-10#樓均為總高26層的住宅,建筑高度約77.24米-77.64米。11#樓是總高30層的辦公樓,建筑高度約89.30米。從總平面圖上可以看到,11棟建筑呈圍合式布局,錯(cuò)落排列,保證低樓層也可享充足光照。
1#樓-5#樓臨近237號(hào)規(guī)劃路這一側(cè)的1-2層均規(guī)劃了商業(yè)配套,能滿足業(yè)主及辦公人員的日常生活需求。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育活動(dòng)場(chǎng)地及大片綠地,極大地提高了居住舒適度。在5#樓和6#樓對(duì)面的地塊上規(guī)劃了一所總高3層的幼兒園,配套了跑道和寬敞的活動(dòng)場(chǎng)地,業(yè)主適齡子女足不出社區(qū)就可以完成學(xué)前教育,接送方便。
萬(wàn)科大都會(huì)KCGD2016-18-A1號(hào)地塊區(qū)位圖
作為萬(wàn)科在巫家壩片區(qū)打造的精品住宅,萬(wàn)科大都會(huì)正對(duì)巫家壩中央公園主景觀,周邊各種配套齊全完善,自面市以來(lái)就頗受關(guān)注,前期房源目前已經(jīng)全部售罄,二期新品預(yù)計(jì)本月底推出。此次過(guò)規(guī)地塊落成后,巫家壩片區(qū)又將增添一批體量不小的高品質(zhì)住宅。(云南房網(wǎng) 作者鐘娜)
