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今日,昆明市國土資源局發(fā)布了五華區(qū)黑林鋪街道4宗土地網(wǎng)上掛牌交易公告。四宗土地總面積約128畝,含住宅、教育和社會(huì)福利用地,總的交易起價(jià)約6.18億。從地塊面積和容積率推測,黑林鋪本次推出的土地屬于五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉牡貕K,或用作碧桂園春城映象項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)。
黑林鋪街道今日掛出128畝地,將于下月網(wǎng)上掛牌
五華區(qū)黑林鋪今日掛出的地塊編號為J2009-053-7-1、J2009-053-8-1、J2009-053-9-1、J2009-053-9-2,總面積約128畝,含2宗約115.5畝住宅用地,1宗約4.6畝社會(huì)福利用地,以及1宗約8畝的教育用地。地塊交易起價(jià)61848.8415萬元,土地單價(jià)約466.8-540萬元/畝,住宅地塊樓面價(jià)約1644.8-1710.4元/平米。地塊容積率0.49-4.39,最大可建面積約33.7萬方。土地計(jì)劃于7月25日網(wǎng)上掛牌交易。
經(jīng)比對發(fā)現(xiàn),黑林鋪街道本次擬出讓地塊為龍?jiān)荷戏宕宄歉挠玫?。去?月,五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目約204畝土地規(guī)劃調(diào)整,提高地塊容積率,新增學(xué)校配套。龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目一共分為3個(gè)住宅地塊和2個(gè)服務(wù)設(shè)施用地。其中,有一宗約76畝住宅用地于去年成交,由碧桂園競得用于開發(fā)碧桂園春城映象。
黑林鋪今日推出土地推測為五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉牡貕K
另有兩宗住宅用地,容積率在4.23-4.39,面積約115.5畝。兩宗服務(wù)設(shè)施用地,一宗要求建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施,一宗要求建設(shè)12班幼兒園。從土地面積和容積率來看,黑林鋪今日掛出的4宗地正好與項(xiàng)目規(guī)劃地塊吻合,判斷為龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目剩余地塊。龍?jiān)荷戏宕宄歉奈挥谖魅h(huán)旁,比鄰在建的地鐵4號線,項(xiàng)目東側(cè)一路之隔即為融創(chuàng)君庭云邸。
從碧桂園目前正在黑林鋪開發(fā)碧桂園春城映象來看,該批土地很有可能會(huì)作為該項(xiàng)目的后續(xù)用地。據(jù)了解,碧桂園春城映象占地約204畝,目前僅競得項(xiàng)目首批76畝地,如果黑林鋪本次推出的128畝地也由碧桂園攬獲,同時(shí)意味著春城映象項(xiàng)目用地將全部到位。碧桂園春城映象位于西北新城,是片區(qū)目前在售的住宅樓盤之一。相信在斬獲項(xiàng)目后續(xù)用地后,也將不斷為片區(qū)供應(yīng)新房源。（云南房網(wǎng) 作者劉利）
