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日前,昆明城投公司發(fā)布消息,官渡4路和409路正在進(jìn)行軟基處理、電力隧道、雨污水管施工、廣福路至雨龍路段路基換填,計(jì)劃2019年底實(shí)現(xiàn)廣福路至雨龍路段達(dá)到通車條件。這意味著,巫家壩片區(qū)第一條新建道路要通車了!
巫家壩片區(qū)位于昆明市東南部,核心區(qū)面積15.87平方公里,距離主城區(qū)3公里,距離呈貢新區(qū)15公里,距離長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約15公里,北面連接呼馬山,南面連接滇池,靠山連水達(dá)四方,區(qū)域位置優(yōu)良。按照昆明建設(shè)區(qū)域性國(guó)際中心城市的發(fā)展目標(biāo),巫家壩片區(qū)規(guī)劃定位為面向南亞東南亞的金融中心、總部基地、綠色創(chuàng)新傳媒中心、七彩多元生態(tài)商業(yè)中心。
初露崢嶸的巫家壩將成為昆明服務(wù)和融入“一帶一路”倡議和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略建設(shè)的重要窗口,是昆明主城區(qū)最具潛力的黃金區(qū)域,也是昆明市城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。
巫家壩擁有5條軌道線
將成為昆明交通出行最便捷的區(qū)域
巫家壩片區(qū)規(guī)劃道路46條,總長(zhǎng)度約60公里,規(guī)劃有 “六橫四縱”10條主干道(貴昆路、昆石高速、雨龍路、春城路、官渡主5路、廣福路 ;縱向道路:官渡241路、飛虎大道、官渡4路409路、昌宏路),3條城市特色大道(飛虎大道、商業(yè)景觀大道、城市旅游大道),5條軌道線(1號(hào)線已通車,4號(hào)線、7號(hào)線、8號(hào)線、安寧嵩明線)。
而最引人注目的是,控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化后,片區(qū)規(guī)劃了一5070畝中央公園。這個(gè)集生態(tài)環(huán)境、功能產(chǎn)業(yè)鏈、人文主題功能為一體的綠色公園,建成后將成為亞洲排名第一、世界排名第四的國(guó)際級(jí)CBD 公園。
結(jié)合地面控制體系及地下軌道交通換乘情況,規(guī)劃地下空間開發(fā)總量750-900萬平方米。其中:地下交通設(shè)施600-700萬平方米;地下商業(yè)130-150萬平方米。
教育及醫(yī)療設(shè)施配套資源密集
巫家壩片區(qū)教育資源規(guī)劃充分考慮了片區(qū)21萬居住人口的教育配套需求,結(jié)合居住社區(qū)劃分,合理確定片區(qū)內(nèi)中小學(xué)布局及規(guī)模,共規(guī)劃中小學(xué)用地16宗共938.26畝,其中保留學(xué)校用地1宗14.59畝,規(guī)劃學(xué)校用地15宗共923.67畝。
片區(qū)共規(guī)劃小學(xué)10所,共計(jì)360班;規(guī)劃初中5所,共計(jì)186班;規(guī)劃高中4所,共計(jì)156班;規(guī)劃幼兒園28所,共計(jì)499班。
結(jié)合片區(qū)人口規(guī)模和醫(yī)療設(shè)施規(guī)模,巫家壩片區(qū)規(guī)劃建設(shè)1家三甲醫(yī)院,2家區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院,10處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。
按照“兩年成聚、四年成邑、五年成城”的開發(fā)思路,昆明市開始加快了巫家壩片區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)。
征地拆遷
已完成征地面積4809畝,完成拆除78萬平方米。
回遷房建設(shè)
片區(qū)共規(guī)劃向化及蛤蟆山2個(gè)回遷安置點(diǎn),總面積724畝。現(xiàn)已啟動(dòng)向化回遷房建設(shè)工作,總面積約152.79畝,可提供2876套回遷安置房,計(jì)劃2019年實(shí)現(xiàn)1000套回遷安置房交付使用。
市政道路建設(shè)
2018年,已啟動(dòng)飛虎大道北段、官渡4路409路、官渡241路建設(shè)工作。
◆ 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局已完成飛虎大道北段圍擋施工,正在開展飛虎大道與廣福路交叉段綜合管廊施工;
◆ 官渡4路409路正在進(jìn)行軟基處理、電力隧道、雨污水管施工、廣福路至雨龍路段路基換填,計(jì)劃2019年底實(shí)現(xiàn)廣福路至雨龍路段達(dá)到通車條件;官渡241路正在進(jìn)行橋臺(tái)樁基檢測(cè),計(jì)劃2019年12月31日前實(shí)現(xiàn)廣福路至向化回遷房段達(dá)到通車條件。
◆ 8條支次路網(wǎng)已完成施工圖技術(shù)審查,正在進(jìn)行專項(xiàng)審查,計(jì)劃2019年9月底開工。
◆ 其他路網(wǎng)將結(jié)合周邊地塊開發(fā)情況適時(shí)啟動(dòng)。上述道路建成后將打通巫家壩片區(qū)與春城路、廣福路連接,初步構(gòu)建片區(qū)“三縱一橫”主干道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。
中央公園建設(shè)
中央公園位于巫家壩核心區(qū)東側(cè),總面積5070畝。已于2018年11月16日完成中央公園修詳規(guī)及設(shè)計(jì)單位國(guó)際招投標(biāo)工作(中標(biāo)單位為同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司、中國(guó)電建集團(tuán)昆明勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司、騰澳景觀設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司),目前正在開展規(guī)劃方案深化工作。
醫(yī)院建設(shè)
市第五人民醫(yī)院已啟動(dòng)建設(shè),總建筑面積約20萬平方米,正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,預(yù)計(jì)2019年底完工。
學(xué)校建設(shè)
已與黑利伯瑞國(guó)際學(xué)校、琨山教育學(xué)校簽訂合作協(xié)議,現(xiàn)正在積極推進(jìn)學(xué)校項(xiàng)目落地。
自2016年8月景成大廈項(xiàng)目開工建設(shè)以來,片區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)總部企業(yè)項(xiàng)目11個(gè),分別為綠地東南亞區(qū)域總部項(xiàng)目、中鐵建西南總部項(xiàng)目、中交南亞總部項(xiàng)目、保利大廈項(xiàng)目、中建股份西南總部項(xiàng)目、金茂逸庭商務(wù)中心項(xiàng)目、云南世茂中心項(xiàng)目、招商局集團(tuán)西南金融總部項(xiàng)目、首創(chuàng)東南亞區(qū)域總部項(xiàng)目、云南景成大廈項(xiàng)目、龍湖·天街項(xiàng)目。預(yù)計(jì)總部及其配套項(xiàng)目總投資約605億元,已完成投資約215億元,達(dá)到了總投資在三分之一。
央視、中冶集團(tuán)、平安集團(tuán)、琨山教育、雅居樂、合景泰富、中駿地產(chǎn)、仁恒地產(chǎn)、中信正業(yè)、先導(dǎo)集團(tuán)等企業(yè)和單位也先后對(duì)接片區(qū),希望落地巫家壩,參與片區(qū)開發(fā)建設(shè)。
