返回頂部
24日，昆明-南亞東南亞樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨2019年昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)論壇在震莊迎賓館舉行。論壇上，來自國內(nèi)外業(yè)界專家學(xué)者為昆明樓宇經(jīng)濟(jì)“引進(jìn)來、走出去”建言獻(xiàn)策，共同探尋昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路。
會上，盤龍區(qū)作為昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的代表城區(qū)，聯(lián)合戴德梁行共同發(fā)布《昆明市盤龍區(qū)2019城市發(fā)展報告》和《昆明市盤龍區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展白皮書》。
盤龍區(qū)每年安排1億元專項資金
獎勵扶持發(fā)展樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)
記者從會上獲悉，目前，在昆明市注冊的總部企業(yè)共282戶，落戶昆明的境外世界500強(qiáng)企業(yè)有43家，經(jīng)市級認(rèn)定的稅收億元樓宇19幢，稅收千萬樓宇31幢。2018年度，昆明市72幢樓宇入庫稅收超過80億元，2018年樓宇稅收增幅超過14.5億元，成為都市經(jīng)濟(jì)增長的新載體。商務(wù)樓宇方面，目前已形成以東方廣場片區(qū)為中心，北有同德廣場、欣都龍城，南有萬達(dá)廣場、新南亞、中央購物金座，東有花之城、七彩俊園，西有假日城市、保利六合，覆蓋全市的CBD核心區(qū)域。
會上發(fā)布的《昆明市盤龍區(qū)2019城市發(fā)展報告》顯示，盤龍區(qū)投入使用樓宇共84棟、319.2萬平方米，共有稅收千萬元以上樓宇46棟，其中稅收億元樓宇14棟。代表性樓宇有昆明新地標(biāo)-恒隆廣場、城市級綜合體-同德廣場等，盤龍區(qū)現(xiàn)有總部集團(tuán)型企業(yè)62家，有太平洋證券、匯豐銀行、麥德龍、百安居、東亞銀行、中國銅業(yè)等世界500強(qiáng)及中國500強(qiáng)知名企業(yè)27家。已建立樓宇信息管理平臺，在全省率先實行“1+1+6”服務(wù)模式，每年安排1億元專項資金對發(fā)展樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)進(jìn)行獎勵扶持，為星級樓宇、專業(yè)特色樓宇提供政策指引和資金支持。
盤龍區(qū)還成立云南省首家樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會，全面整合轄區(qū)行業(yè)資源，提升樓宇企業(yè)服務(wù)，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2018年，盤龍區(qū)獲得“中國樓宇經(jīng)濟(jì)最具投資價值城區(qū)”稱號，是云南省唯一獲此殊榮城區(qū)。2019年，盤龍區(qū)榮獲“中國最佳國際營商環(huán)境城區(qū)”稱號。
企業(yè)聲音
戴德梁行：發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)要抓住空間、人 、科技三大要素
“昆明的樓宇經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出百家齊鳴、蒸蒸日上的上升趨勢，只要一點(diǎn)培育時間，未來無可限量?！闭搲希鞯铝盒卸驴偨?jīng)理、中國區(qū)企業(yè)服務(wù)部主管魏超英表示，乘著“一帶一路”的東風(fēng)，昆明正朝著建設(shè)成為區(qū)域性國際中心城市的目標(biāo)邁進(jìn)，近期，中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)獲批，這為昆明發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)帶來重大的發(fā)展機(jī)遇。
魏超英說，過去昆明寫字樓市場大部分為散售市場，4年前盤龍區(qū)率先提出打造樓宇經(jīng)濟(jì)，恒隆廣場、同德廣場等超甲、甲級寫字樓相繼推出，使得一批跨國公司、世界500強(qiáng)企業(yè)、科技型企業(yè)選擇昆明。就目前來看，昆明樓宇主要租戶還是以金融客戶為主，其次占比較高的是房地產(chǎn)以及專業(yè)服務(wù)業(yè)類型企業(yè)。他建議，昆明辦公空間體驗需要關(guān)注空間、人、科技三大要素，特別是對于千禧一代，科技手段可以全方位提升辦公體驗。打造優(yōu)質(zhì)辦公空間的同時，還要建立、完善、優(yōu)化服務(wù)配套功能，營造辦公、運(yùn)營、服務(wù)、生活為一體的工作空間，搭建優(yōu)質(zhì)平臺，吸引更多企業(yè)落戶昆明。（首席記者宋金艷 實習(xí)記者朱婉琪 實習(xí)生朱蓉）
