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記者昨日（11月13日）從昆明市不動產登記中心獲悉,今年7月起,主城五區(qū)全面開展新建商品房不動產預告登記,并將此規(guī)定寫入了購房合同中。截至目前,昆明市共辦理預告登記1.4萬余件。
記者了解到,預告登記是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議,按照約定市民可以向登記機關申請預告登記。“比如說,在商品房預售中,市民已經付了款但尚未建成的住房,市民可以進行預告登記,這樣能夠避免開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者將地塊進行抵押?！崩ッ魇胁粍赢a登記中心相關負責人說。
一房多售、私自抵押等事情時有發(fā)生。今年7月起,昆明市強制房地產開發(fā)商進行預告登記,并將此規(guī)定寫入了購房合同,買賣雙方可根據(jù)自身情況到不動產登記中心辦理登記業(yè)務?！俺雠_這樣的政策對我們老百姓來說是好事情,就不用擔心自己花了錢買的房子會出現(xiàn)一房多售的情況?！痹诶ッ魇胁粍赢a登記中心金星辦證點辦理業(yè)務的市民李先生說。
除了在全市全面推行預告登記外,今年8月起,昆明市不動產登記中心金星辦證點正式實行不動產登記“同城通辦”業(yè)務。據(jù)介紹,試行不動產登記“同城通辦”是在昆明市已實現(xiàn)不動產交易稅收登記“一窗受理、集成服務”、抵押不見面服務、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”等服務舉措的基礎上,又進一步提升登記服務效能、完善登記服務方式的重大舉措。自業(yè)務試運行以來,共受理各類不動產登記6796件。其中轉移登記2974件,抵押登記3822件。此外,不動產交易稅收登記將交易、稅收、登記等多個部門多次完成的事項集中到一個窗口,一次辦結。截至目前,“一窗式”工作受理占比約為85%。(春城晚報 記者羅宗偉 實習生閆嘯天)
