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云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省發(fā)展和改革委員會、云南省財政廳近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》。當(dāng)中指出，嚴(yán)禁借城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造之名變相搞房地產(chǎn)開發(fā)，防止搞形象工程、政績工程。
明年全部完成改造提升
從2019年起至2021年，基本完成全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作。其中：2019年在全面摸底排查的基礎(chǔ)上，啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，探索總結(jié)經(jīng)驗并加以推廣，完成排查摸底總量任務(wù)的30%以上；2020年累計完成70%以上；2021年完成100%，基本解決全省城市、縣城老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題，實現(xiàn)道路平整、設(shè)施配套、干凈整潔、安全有序、管理規(guī)范、和諧宜居的目標(biāo)。
城中村等不得納入改造
城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早（建成于2000年1月1日以前）、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建、改擴建（翻新）實施改造的棚戶區(qū)（居民住房）以及居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等不得納入老舊小區(qū)改造范疇。嚴(yán)禁借城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造之名變相搞房地產(chǎn)開發(fā)。
具備條件的加裝電梯
實施建筑節(jié)能改造，維修屋面防水，對房屋外墻及公共樓道墻面進(jìn)行維修改造，修復(fù)樓道燈，對破損屋檐、臺階、樓梯扶手和雨棚進(jìn)行修繕，補齊小區(qū)樓牌、門牌，增設(shè)小區(qū)文化宣傳欄；居民有出資意愿，可同步對居民室內(nèi)老舊的上下水管網(wǎng)和老化的電路、供氣、供暖設(shè)施進(jìn)行改造和加裝，具備條件的加裝電梯和設(shè)置門禁。
劃置規(guī)范停車泊位
實施小區(qū)內(nèi)道路修建，劃置規(guī)范停車泊位，具備條件的建設(shè)立體車庫，維修改造小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣和供暖及其他各種管線管道等，維修和更換老舊破損污水管道，整治錯接混接、違法排污口，實施雨污分流改造，具備條件的修建綜合管溝，實現(xiàn)與小區(qū)周邊城市道路和公共交通、通訊、供電、供排水、供氣、污水與垃圾處理設(shè)施配套；完善消防管道、消防栓、消防通道等消防配套設(shè)施，完善無障礙設(shè)施，確保救護(hù)和消防通道通暢；配置充電樁和配建化糞池，安裝安防監(jiān)控設(shè)施，修復(fù)路燈，合理設(shè)置居民生活垃圾投放點，積極推行生活垃圾分類。
有條件小區(qū)配建養(yǎng)老設(shè)施
具備條件的小區(qū)，改造或配套建設(shè)養(yǎng)老、托幼、家政、便利店、便民市場、社區(qū)衛(wèi)生站等公共服務(wù)設(shè)施，清理整治公共綠地，補栽花草樹木，完善小區(qū)綠化設(shè)施，有條件的小區(qū)，建設(shè)小區(qū)游園，安裝健身器材，增設(shè)休閑座椅等。
列入2019年度改造計劃的老舊小區(qū)改造項目，要在2020年3月底前竣工；列入2020年、2021年度改造的項目，要在當(dāng)年8月底前開工，春節(jié)前竣工。（春城晚報 記者張勇）
