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完善國際化都市商業(yè)功能
打造城市核心區(qū)新高度
連片改造提升城市品位
提升城市人居環(huán)境和總部經濟吸引力
2020年開年以來，由于新冠肺炎疫情的發(fā)生，經濟發(fā)展被按下“暫停鍵”。
經歷了商場歇業(yè)、公共交通停擺、工廠停工、學校停課、各大項目停建之后，各地經濟均受到不同程度的沖擊。
面對沖擊，昆明市西山區(qū)以實實在在的作為推進經濟新發(fā)展。
經濟增長 頻添亮點
4月23日，昆明市完成的一次土地掛牌交易，以振奮人心的溢價率引起社會各界熱議，也成為新冠肺炎疫情發(fā)生以來昆明市、乃至全省經濟發(fā)展的亮點之一。
本次掛牌出讓的昆明市西山區(qū)雙塔片區(qū)KCXS2017-7號、KCXS2019-14號地塊位于前衛(wèi)街道，規(guī)劃凈用地125.99畝，交易起價27.07億元，經36次競價，中標價37.22億元（溢價10.14億元，溢價率37.44%），交易條件費用約2.96億元，土地交易總金額達40.18億元。
溢價率37.44%，這是西山區(qū)城市更新改造工作克服新冠肺炎疫情不利影響，在常態(tài)化疫情防控中實現(xiàn)的新突破之一。
疫情發(fā)生以來，昆明市西山區(qū)堅持疫情防控和經濟社會發(fā)展“兩手抓”，在疫情防控不放松的同時全區(qū)城市更新改造工作扎實推進。
在上述高溢價率項目交易之前，同樣位于前衛(wèi)街道黃金地段的西山區(qū)城中村改造18號片區(qū)二期（三批次）A1-8地塊項目工作也取得了積極進展，于4月7日順利實現(xiàn)土地出讓合同價款8.25億元，交易條件費用2.57億元。
西山區(qū)以實實在在的新作為，為新冠肺炎疫情影響下的昆明經濟再次注入強勁活力，推動昆明經濟在常態(tài)化疫情防控中實現(xiàn)逆勢穩(wěn)增長。
回遷安置 實現(xiàn)突破
回遷安置工作是城市更新改造項目落實的重要環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)城市更新改造成效的關鍵因素，對維護社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。受新冠肺炎疫情影響，2020年西山區(qū)城市更新改造回遷安置工作形勢更加嚴峻。面對考驗，西山區(qū)克服重重困難，如期交出了一份漂亮的答卷。
和前衛(wèi)街道一樣，西山區(qū)福海街道也是近年來昆明城市更新改造的熱點區(qū)域之一。位于福海街道的西山區(qū)城中村改造35號片區(qū)項目于2018年、2019年完成了土地掛牌出讓，同步優(yōu)先啟動了回遷安置房項目建設，并于2019年底竣工。
為確保片區(qū)回遷群眾在做好疫情防控、確保安全健康的基礎上早日回遷入住，西山區(qū)福海街道黨工委、辦事處認真貫徹落實西山區(qū)委、區(qū)政府工作部署，在做好疫情防控各項工作的前提下，按照“認真、負責、公平、效率”原則，在西山區(qū)城市更新改造局等部門的指導下，多次組織社區(qū)、小組及企業(yè)會研，在深入調研、摸清底數(shù)的基礎上，科學、合理地制訂分房方案，同時充分征求回遷群眾意見，印制成分房手冊。在分房工作啟動前，福海街道及時組織召開戶主會、居民代表會等，將分房手冊發(fā)放到戶、到人，對分房范圍、對象、原則、方式、流程等進行了重點宣傳、解釋，讓廣大回遷戶在第一時間了解分房、選房信息。
在前期充分準備的基礎上，福海街道于3月23日啟動了35號片區(qū)回遷安置房分房工作，期間有疑問的及時解答清楚，確保房源信息、選房流程公開、透明，同時分房過程中嚴格落實入場口罩佩戴檢查、體溫監(jiān)測等工作，確保選房全過程公平公正、平穩(wěn)有序。通過不懈努力，于3月27日順利完成35號片區(qū)回遷安置房分房工作，交付回遷房1379套，回遷面積12.55萬平方米。
城改向前 砥礪奮進
2019年，西山區(qū)城改工作寫下催人奮進的濃重一筆，解決了一批歷史性難點問題，盤活了一批停滯項目，城中村改造項目土地交易量為前三年總和，取得了歷史性最好成績。
新冠疫情被有效控制以來，在常態(tài)化疫情防控中推進城改，西山區(qū)城改和國內其他地區(qū)城改一樣，面臨著新挑戰(zhàn)。雖受新冠肺炎疫情影響，部分城市更新改造項目工作推進稍有滯后，但西山區(qū)奮力攻堅、全力追趕，目前已完成173.52畝土地交易。
城改只能前進，不能后退。西山區(qū)將在省委、省政府和昆明市委、市政府的堅強領導下，深度融入區(qū)域性國際中心城市建設，拓展發(fā)展空間、優(yōu)化發(fā)展格局，緊緊圍繞“打造更具活力的區(qū)域性國際中心城市中樞門戶區(qū)”的奮斗目標，聚焦新發(fā)展理念，更加注重功能定位、更加注重規(guī)劃布局、更加注重前瞻引領，進一步抓實城市更新改造項目助力發(fā)展，高效推動螺螄灣城市棚戶區(qū)改造、城市更新改造50號片區(qū)、春雨路沿線三舊改造連片開發(fā)等一批項目的征地拆遷和土地交易工作，進一步改善人居環(huán)境，聚力打造出一個更加現(xiàn)代化、更加美麗、更加宜居的新西山。（云南日報 記者李建平）
