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6月24日，15名由媒體記者和市民組成的“較真團(tuán)”來(lái)到了昆明市官渡區(qū)海公館小區(qū)，他們此行需要完成一個(gè)任務(wù)，即對(duì)網(wǎng)上展示的門店房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)真。當(dāng)天，2020虛假房源“全民較真計(jì)劃”活動(dòng)收官在昆舉行。
上午10時(shí)，“較真團(tuán)”的市民朋友從貝殼APP系統(tǒng)內(nèi)隨機(jī)抽取了2套房源信息，在房屋經(jīng)紀(jì)人的帶領(lǐng)下實(shí)地探訪。按照“真實(shí)存在、真實(shí)在售、真實(shí)價(jià)格”的原則，“較真團(tuán)”進(jìn)行房源查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)看房屋格局、朝向及環(huán)境與經(jīng)紀(jì)人及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供的信息是否基本一致。記者看到，市民朋友一邊對(duì)比房源VR實(shí)景圖，一邊仔細(xì)查看房屋的細(xì)節(jié)，對(duì)采光、空間、家具等方面嚴(yán)格“較真”。
經(jīng)過(guò)走訪后，“較真團(tuán)”發(fā)現(xiàn)，隨機(jī)選取的2套房源均真實(shí)有效，市民陳先生表示，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求中介公司及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將房屋租售真實(shí)信息展示給大家，房屋租售不像日常買菜一樣簡(jiǎn)單，虛假信息終究會(huì)被市場(chǎng)和消費(fèi)者淘汰。同時(shí)，陳先生建議，將房屋打掃干凈會(huì)大大提升消費(fèi)者的看房體驗(yàn)。
活動(dòng)中，市民朋友還對(duì)不法中介機(jī)構(gòu)可能在房源信息上動(dòng)手腳的地方也有了更加具體的認(rèn)識(shí)。此外，得益于720度 VR展示功能，“較真團(tuán)”發(fā)現(xiàn)手機(jī)上看到的房源圖片，和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看到的房源現(xiàn)狀，幾乎沒(méi)有區(qū)別。
攝影師朱凌云負(fù)責(zé)拍攝房源VR圖片，他告訴記者，驗(yàn)真最關(guān)鍵的一步就是攝影師到房源拍攝。朱凌云介紹，不管是什么平臺(tái)，房間的照片效果受拍攝角度影響，且照片數(shù)量有限，客戶到現(xiàn)場(chǎng)后往往會(huì)發(fā)現(xiàn)照片展示的不全面，“我們拍攝VR全景圖片時(shí)，會(huì)全面采集房間的結(jié)構(gòu)，構(gòu)建整體的三維模型，房源真實(shí)信息全部都會(huì)呈現(xiàn)出來(lái)，比客戶實(shí)地看房還仔細(xì)?！?/p>
真假房源2020全民較真計(jì)劃自上周在昆明開(kāi)啟以來(lái)，40名市民代表、8家媒體走進(jìn)德佑、邦房、家韻、中環(huán)、21世紀(jì)房產(chǎn)等品牌，對(duì)門店房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)真。在已開(kāi)展的5場(chǎng)較真活動(dòng)過(guò)程中，記者共看了13套房源，逐一核實(shí)了線上線下房源信息，均未發(fā)現(xiàn)異常。
本月初，昆明日?qǐng)?bào)社關(guān)注本地購(gòu)房案例和趨勢(shì)，并發(fā)起“互聯(lián)網(wǎng)虛假套路深 你踩雷了嗎”話題，結(jié)合街頭采訪、全媒體平臺(tái)推廣以及彩龍社區(qū)等方式拋出行業(yè)痛點(diǎn)和話題，廣泛收集網(wǎng)友、消費(fèi)者的意見(jiàn)。昆明報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)外宣辦主任孫婭表示，昆明報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)（昆明日?qǐng)?bào)社）作為此次活動(dòng)的發(fā)起方，接下來(lái)也將持續(xù)關(guān)注昆明本地“虛假房源”現(xiàn)象，充分發(fā)揮媒體力量，為推動(dòng)昆明房產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)正循環(huán)助力，共同為消費(fèi)者營(yíng)造和諧、健康、規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境。
在此，云南網(wǎng)建議廣大消費(fèi)者在租房、買房時(shí)可以通過(guò)加強(qiáng)對(duì)目標(biāo)房源的理性認(rèn)識(shí)、警惕“餡餅式”房源、親自實(shí)地考察、選取品牌專業(yè)中介等方式來(lái)盡可能避坑。（云南網(wǎng) 記者趙黎浩 攝影報(bào)道）
