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云南最大的網(wǎng)殼穹頂、超過(guò)13萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心、400多家國(guó)內(nèi)外精品店入駐……在西三環(huán)海源寺旁,一幢巨大的建筑在市民不經(jīng)意間拔地而起,成了這一片區(qū)的標(biāo)志性建筑——作為昆明市的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,昆明首創(chuàng)奧特萊斯將于12月19日正式開(kāi)業(yè),進(jìn)一步完善西北新城商業(yè)配套。
首創(chuàng)奧特萊斯的落地,也是西北片區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)成效的縮影。從百年前的昆明“旱碼頭”,到曾經(jīng)的“商業(yè)洼地”,再到新的城市增長(zhǎng)極蓄勢(shì)待發(fā),西北片區(qū)不僅以昆明主城商業(yè)副中心的全新面貌被市民重新認(rèn)識(shí),也將借助區(qū)塊鏈、大健康、人工智能的風(fēng)口,打造全省的產(chǎn)業(yè)升級(jí)新高地。
3年建成
構(gòu)建西北片區(qū)全新商業(yè)版圖
作為中國(guó)最大的奧特萊斯綜合營(yíng)運(yùn)商,首創(chuàng)鉅大于2017年5月與五華區(qū)簽訂合作協(xié)議,正式拉開(kāi)了項(xiàng)目的建設(shè)帷幕。3年多的時(shí)間里,先后完成了用地規(guī)劃、工程施工、主體封頂?shù)裙ぷ?。?xiàng)目總建筑規(guī)模為13.6萬(wàn)平方米,總投資超過(guò)11億元。在長(zhǎng)68.2米、寬53.2米的橢圓形陽(yáng)光穹頂之下,是3層意式托斯卡納風(fēng)格的整體設(shè)計(jì)。在業(yè)態(tài)上則將現(xiàn)代商業(yè)集群和地方特色資源產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了整合,400多家國(guó)內(nèi)外精品店入駐,涵蓋了多種服務(wù)業(yè)態(tài)。
“我們認(rèn)為,區(qū)位是昆明首創(chuàng)奧特萊斯最大的優(yōu)勢(shì)?！笔讋?chuàng)鉅大工程營(yíng)銷中心總經(jīng)理郝峰表示,項(xiàng)目距南屏街商圈僅8公里,在企業(yè)位于全國(guó)各個(gè)城市的13個(gè)項(xiàng)目中,是距離主城核心區(qū)最近的。在交通方面,項(xiàng)目緊鄰西三環(huán)和海源寺公交車場(chǎng),不僅方便出行,還規(guī)劃了700多個(gè)地下停車位,免費(fèi)提供給消費(fèi)者使用。
“首創(chuàng)奧特萊斯的單日接待量為10萬(wàn)人,初步估算可以輻射西北片區(qū)和全城50萬(wàn)人口?！蔽迦A區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局局長(zhǎng)李永林說(shuō),“不僅給片區(qū)增加了新業(yè)態(tài)的商業(yè)供給,還能對(duì)五華區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)起到較大促進(jìn)作用?！?/p>
與昆明的其他商圈相比,西北片區(qū)商圈還有著“后發(fā)而至”的優(yōu)勢(shì):區(qū)位上處于三環(huán)以內(nèi),片區(qū)的路網(wǎng)建設(shè)持續(xù)完善,城市功能承載區(qū)域還非常廣闊。首創(chuàng)奧特萊斯開(kāi)業(yè)后,將與2017年開(kāi)業(yè)的西城時(shí)代、2018年開(kāi)業(yè)的五華吾悅廣場(chǎng)和將于2021年開(kāi)業(yè)的宜家家居商場(chǎng)一起,構(gòu)建輻射全省的新商圈。
4個(gè)中心
助力西北片區(qū)發(fā)展再提速
今年發(fā)布的《昆明市優(yōu)化完善各縣(市)區(qū)功能定位的報(bào)告》,對(duì)各縣(市)區(qū)的功能進(jìn)行了重新定位。按照市委對(duì)五華“歷史文化名城核心區(qū)、科教創(chuàng)新先行區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)”的定位,西北片區(qū)的發(fā)展將借助東風(fēng)再提速。
實(shí)際上,西北片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)從10多年前就已開(kāi)始?，F(xiàn)代路網(wǎng)密布、內(nèi)外交通暢達(dá)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套項(xiàng)目日趨完善,成了眾多重大項(xiàng)目落地的基礎(chǔ)。五華區(qū)以重大項(xiàng)目推進(jìn)為抓手,突出西北新城城市功能拓展區(qū)定位,加快公園綠地、學(xué)校、醫(yī)院、文體設(shè)施等公共資源配套建設(shè),持續(xù)引入商業(yè)綜合體、大健康、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目,有效發(fā)揮西北新城人口、產(chǎn)業(yè)、功能的承載作用,讓片區(qū)的城市凝聚力和產(chǎn)業(yè)輻射力得到了進(jìn)一步增強(qiáng)。
“就像一個(gè)跑步選手,單是腿部肌肉強(qiáng)勁還不夠,得全身的肌肉均衡才能取得好成績(jī)?！崩钣懒终J(rèn)為,產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展,不光要有商業(yè)用地,政府還要科學(xué)規(guī)劃教育、醫(yī)療、文化、體育、科研、行政等資源,才能讓市場(chǎng)配置資源的效益在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中得到充分發(fā)揮。
除了現(xiàn)代商業(yè),區(qū)塊鏈、大健康、人工智能亦是西北片區(qū)“4個(gè)中心”發(fā)展的關(guān)鍵詞。今年3月,云南省區(qū)塊鏈中心在五華科創(chuàng)大廈正式掛牌,阿里巴巴、趣鏈科技、圣加南等首批24家知名區(qū)塊鏈企業(yè)已入駐。云南省支持區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策力度空前,五華也搶抓這一機(jī)遇,大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì),加快區(qū)塊鏈企業(yè)引進(jìn)培育力度,以區(qū)塊鏈技術(shù)為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)賦能。
在科大訊飛與云南省政府達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議的基礎(chǔ)上,五華區(qū)正依托科大訊飛“兩亞”總部,積極吸引人工智能相關(guān)產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目入駐;依托云南省阜外心血管病醫(yī)院,開(kāi)展國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)試點(diǎn)工作,擬建設(shè)約10萬(wàn)平方米的心血管病康復(fù)中心、臨床醫(yī)學(xué)科研中心、國(guó)際交流中心及配套設(shè)施。
李永林介紹,目前片區(qū)的幾個(gè)地塊已經(jīng)完成出讓工作,一批新增的商業(yè)項(xiàng)目正在謀劃和籌建中。五華區(qū)將繼續(xù)深化購(gòu)巢引鳳,持續(xù)培育產(chǎn)業(yè)生態(tài),推動(dòng)西北新城優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚集;加快推動(dòng)片區(qū)內(nèi)城中村改造,為“4個(gè)中心”建設(shè)拓展新的承載空間。未來(lái)5年,美麗宜居、產(chǎn)業(yè)繁榮的西北新城,將以日新月異的面貌漸次展現(xiàn)在市民眼前。（昆明日?qǐng)?bào) 記者王恩國(guó) 通訊員姜媛 陳梅）
