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今日(2月3日),銳理發(fā)布了2021年1月昆明商品房成交報(bào)告,數(shù)據(jù)顯示,今年1月昆明商品房成交量跌價漲,成交量環(huán)比大降5成,但成交價格卻有小幅上漲,尤其是住宅成交均價,不僅重回1.5萬的關(guān)口,還繼去年7月后,再創(chuàng)歷史新高。
今年1月昆明商品房成交量大跌,但價格環(huán)比漲了5%
銳理數(shù)據(jù)顯示,2021年1月昆明商品房(包括昆明主城的新建住宅、商業(yè)和辦公物業(yè),住宅不含團(tuán)購房)成交了5788套,環(huán)比前一個月下降了54.5%;成交面積60.84萬平方米,環(huán)比下降了54.1%;成交金額90.28億元,環(huán)比下降了51.8%;成交均價14838元/平米,環(huán)比增長了5%。
其中,新建商品住宅共賣出了4331套,成交面積約52.83萬平方米,成交套數(shù)和面積上月有所下降,成交價格為15535元/平米,環(huán)比增長了3.7%。
2021年1月昆明新房成交均價創(chuàng)歷史新高
從銳理給出的成交數(shù)據(jù)看,2020年昆明新建住宅在5月份突破1.5萬元的關(guān)口,在7月成交均價曾達(dá)到全年最高點(diǎn)的15421元/平方米,此后幾個月成交價保持在1.5萬元以上。
雖然在去年12月住宅成交均價跌破1.5萬元,只有14972元/平米,但全年房價仍舊守住了1萬5的關(guān)口,達(dá)到15036元。
2021年的第一個月,昆明新建住宅成交價格回漲到1.5萬元以上,達(dá)到15535元/平米,成交價創(chuàng)下了歷史新高。
另據(jù)銳理數(shù)據(jù),今年1月昆明商業(yè)物業(yè)共賣出了316套,成交面積2.08萬平方米,成交均價為14777元/平米,環(huán)比增長了4.4%。
辦公物業(yè)成交了1141套,成交面積約5.94萬平方米,成交均價為8668元/平米,環(huán)比下降了2.4%。
