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孩子的教育是現(xiàn)在大家都特別重視的事兒，很多家庭專門提前購買學(xué)位房。但回顧以往的新聞，買了房卻上不了學(xué)的情況還是屢有發(fā)生?，F(xiàn)在昆明的學(xué)位房大概要賣多少一平，購買的時(shí)候要注意什么呢？
記者梳理曾播出過的新聞，有不少家長專門為孩子讀書買了某樓盤的房子，但因開發(fā)商虛假宣傳、劃片調(diào)整等原因，孩子上不了心儀的學(xué)校，家長因此找開發(fā)商維權(quán)的情況不少。不過，望子成龍的家長們?yōu)榱撕⒆幽苌蟼€(gè)好學(xué)校，愿意砸重金購買“學(xué)位房”的仍然不在少數(shù)。
記者走訪了昆明一些在售樓盤，首先來到了菱角塘片區(qū)，這個(gè)樓盤宣傳廣告語就是“家門口的春城小學(xué)”。據(jù)銷售人員介紹，這個(gè)學(xué)校是春城小學(xué)本部辦的，是直系子女可以就讀。據(jù)了解，這個(gè)樓盤目前開盤最小面積為129平，只帶一個(gè)公立學(xué)位。意味著如果孩子要上這個(gè)小學(xué)，家長至少要花三百多萬買房，而且價(jià)格還在上漲。銷售人員表示，這個(gè)樓盤現(xiàn)在每平方米的價(jià)格已達(dá)到兩萬七八。而位于新亞洲體育城附近的某項(xiàng)目，主要賣點(diǎn)也是學(xué)位。銷售人員介紹，該樓盤學(xué)位配套的是云大附中星耀校區(qū)初中名額和小學(xué)名額各一個(gè)，樓盤較小的戶型有80多平，但是單價(jià)接近兩萬三，一套的房價(jià)就超過兩百萬，而且只限于一個(gè)孩子使用學(xué)位，家有二孩的就讀不了了。
一直受很多家長熱捧的前興路附近某樓盤也帶學(xué)位，但使用也有限制。銷售人員表示，該樓盤是一套帶一個(gè)小學(xué)學(xué)位，但如果是購買的二手房的話，那購買的業(yè)主是不能使用該學(xué)位的，因?yàn)橐?guī)定只能一手房東能用該名額。
雖然只有一個(gè)學(xué)位名額，而且不能交易，但并不影響這個(gè)樓盤新房房價(jià)居高不下，并且也一直在上漲。據(jù)了解，該樓盤最小的面積是115平的三房每平方米單價(jià)達(dá)到兩萬至兩萬一，而且是毛坯房?，F(xiàn)在的房源已經(jīng)不多了，該樓盤要今年的六月或八月才新開盤，估計(jì)開盤價(jià)能達(dá)到兩萬三左右。
律師釋法
“學(xué)位房”都價(jià)格不菲，如何才能避免買了房卻上不了學(xué)的情況發(fā)生呢？記者聯(lián)系了云南勤業(yè)律師事務(wù)所的袁文素律師。
律師表示，所謂“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”，實(shí)際上是社會上的一種說法。教育行政部門和學(xué)校，從來沒有提過“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”概念。但這是許多開發(fā)商賣房的一個(gè)重要噱頭，而對于消費(fèi)者而言，面對這個(gè)“噱頭”一定不能輕易相信，如果開發(fā)商承諾是學(xué)區(qū)房，最好讓對方在合同中注明，否則只有銷售人員的承諾和宣傳標(biāo)語沒有合同明確條款約定，市民就要謹(jǐn)慎了。建議在購買房屋時(shí)應(yīng)注意：1、不能輕信銷售人員承諾，空口無憑一切以合同為準(zhǔn)。2、不能只看宣傳標(biāo)語，要到實(shí)地查看學(xué)校情況。3、千萬要注意距離學(xué)校近但不一定是“學(xué)區(qū)房”。4、要確保戶口能遷入。5、在購房過程中，一定要從教育行政主管部門或?qū)W校獲取小區(qū)配套學(xué)校相關(guān)信息，避免產(chǎn)生誤解。（云南網(wǎng)綜合整理）
