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為弘揚法治精神,不斷提升公租房住戶學法、守法、知法、用法能力,4月29日,官渡區(qū)人民法院、北京盈科(昆明)律師事務(wù)所、昆明公租房公司聯(lián)合舉辦的“我為群眾辦實事”普法宣傳進小區(qū)活動在盛惠園小區(qū)舉行,以真實案例為原型,以現(xiàn)場庭審演繹的形式,以專業(yè)的法律服務(wù)和生動形象的展板,吸引了70多名住戶前來參與。
“模擬法庭”以案說法
“現(xiàn)在開庭”,隨著“法官”敲響法槌,一場由昆明公租房公司真實案例改編而成的模擬法庭正式開庭。2017年12月,昆明公租房公司與原承租人沈先生簽訂了《昆明市公共租賃住房租賃合同(個人類)》及《昆明市公共租賃住房租賃合同(個人類)補充協(xié)議》。自2020年4月起至今,沈先生未按約支付租金,也未將房屋騰退,昆明公租房公司依法向法院提起訴訟。
現(xiàn)場氣氛嚴肅、莊重,審判席、書記員席、原被告全部到位。圍繞此案,經(jīng)過近一個小時的庭審準備、開庭審理、舉證質(zhì)證、合議庭詢問、法庭辯論等環(huán)節(jié),為住戶完整地呈現(xiàn)了典型的房屋租賃合同糾紛民事訴訟案件的庭審過程,向大家展示了司法程序的公開、公平、公正性。
“簽訂合同后,住戶應(yīng)仔細閱讀熟知合同內(nèi)容,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),以合同約定履行義務(wù),存在特殊情情況及時與甲方協(xié)商解決?！?/p>
“庭審”結(jié)束后,盈科律師事務(wù)所郭律師針對模擬的案件做了分析,并引導住戶主動學習《民法典》,采用科學的方法分析、處理生活中遇到的合同糾紛問題,樹立法律意識、合同意識和自我保護意識。
“法律顧問”釋法解惑
“我的這個糾紛,從2018年就開始了,一直都沒有解決,今天專業(yè)律師給我了很多建議,家門口的法律服務(wù)真是方便,謝謝啊!”咨詢民事糾紛的陳女士感謝道。
為加強法律服務(wù),活動現(xiàn)場還專門設(shè)立了法律咨詢服務(wù)臺。盈科律師事務(wù)所律師們就住戶生活和工作中常見的法律問題以及依法維權(quán)的流程,為住戶提供法律咨詢。使大家深入了解在什么情況下見義勇為免責、如何界定夫妻共同債務(wù)、高空拋物應(yīng)當承擔的法律責任等。
前來咨詢的不止有住戶,還有很多社區(qū)工作者,他們在工作中也遇到了很多居民之間的問題糾紛?！皡⑴c活動過程中,我們也學習到了不少專業(yè)法律知識。”官渡區(qū)金馬街道鳳凰山社區(qū)相關(guān)負責人表示,模擬法庭、法律咨詢進到社區(qū)、小區(qū),通過增強參與感、互動感,結(jié)合法、情、理解決鄰里、家庭矛盾,引導社區(qū)居民用法律武器維護自身的合法權(quán)益,為建設(shè)管理有序、文明祥和的社區(qū)營造良好的法治環(huán)境。
普法展板效果好
“哪些屬于公租房違規(guī)行為?”“公租房到底能不能購買?”“公租遛狗需注意”“高空拋物別任性”“觸犯刑法不能做”……“法庭”旁的一幅幅宣傳展板吸引了許多住戶駐足觀看。上前細看,展板上描繪著公租入門問答、法律身邊事,涉及到住戶日常生活中有關(guān)遛狗牽繩、高空拋物等方方面面內(nèi)容、亮點,都以圖文并茂的形式濃縮在展板中為大家答疑解惑。
“今天才知道遛狗栓繩入法了,平時都沒有太關(guān)注這些法律常識,這些身邊的法律知識的確很重要?！闭谟^看展板的張大爺笑著說道,普法活動搞得確實好,了解到不少法律、法規(guī)知識。
此次活動,旨在通過模擬法庭、詳實的案例、通俗易懂的普法展板,以生動、形象的方式,讓廣大公租房住戶在潛移默化中得到普法宣傳和法治教育。今后,昆明公租房公司還將積極聯(lián)合相關(guān)部門進一步創(chuàng)新宣傳形式,豐富活動載體,將普法活動不斷推向縱深,引導廣大公租房住戶知法、懂法、守法,以理性、合法的形式表達利益訴求,學會用法律武器維護自身的合法權(quán)益,營造良好的法治氛圍。(昆明信息港 記者上官艷君)
